请教商业广场管理费收入的帐务处理！
请教商业广场管理费收入的帐务处理！ 1、商业广场的物业管理费为40元/平方米/月，请教这40元如何确认收入，全部入管理费收入，还是部分入收入，一部分冲成本？ 2、管理费不一定每个月都能收到，请教是每月按应收结转，还是按实际的收入结转？ 十分感谢！
1、要全部做收入，不能直接冲成本 2、收到收不到都要做收入，收不到的挂应收款 1、这40元全部作为收入，因为作为物业公司，主要是收取物业管理费、地租费等，这属于营业税的内容，和相关的支出是两个经济行为，必须分开记账。 收入分录是： 借：银行存款 贷：主营业务收入（其他业务收入） 支出的分录是 借：主营业务支出（管理费用等） 贷：银行存款 2、对于管理费如果没有收到，是否要作为收入，我的意见是要作为收入，特别是签订有合同的，肯定要作为收入来出来才比较妥当，也许有些人就问，我根本没有收到钱，怎么能算收入呢？我告诉你一条规定吧：“提供劳务，收讫相应价款或取得索取相应价款的凭据，视为销售成立”，这是在税法上的规定，如果你不按规定做为收入，很可能就会被视同偷税。
（偷税的定义见税收征管法63条） 所以，不管你有没有收到钱，只要是合同中约定收款时间的，最好要作为收入 收到钱的分录是： 借：银行存款 贷：主营业务收入（其他业务收入） 没有收到钱的分录是 借：应收账款（其他应收款） 贷：主营业务收入（其他业务收入）。
答：这种情款，等到你们转租出去时做销售，计算缴纳税款就可以了 至于整个公司的账务处理，问题太宽泛了，不是一句两句可以说清楚的，你可以找一本《会计原理》好好看看，结合...详情>>
