买房费用有哪些

买房准备

• 广州买房以及房贷问题,求解答。我广州户口，未婚，老家是外省的。目前，在老家有一套房，和母亲共有，正在还贷中；在本省东莞还有一套，我个人，公积金还贷中。我想在广州买房。问题是：我还有资格再买房吗？我还有资格申请贷款（商贷和公积金）吗？尤其针对贷款，在当前政策下，哪种情况下，我的首付比例会并且利率也划算？谢谢！

  答案是1、您没有资格在买房子了，因为您名下有2套房子了，不能在商业贷款和公积金贷款。

  买房 广州 公积金
• 已经三年了，请问有资格在广州买房吗我在广州江村市场卖菜，有与市场签订档口合同，每月有按时缴纳各种市场要求费用，已经三年了，请问有资格在广州买房吗

  如果你非广州市户口，则需要5年内连续缴存3年的社保或个人所得税。根据你的问题来看，类似你这种情况，是不符合现时广州市购房条件的。 建议你可以考虑增城，从化或者佛山等一些的地方。希望可以帮助到你。

  广州 买房 资格
• 按揭买房提前还款因为首付比较少，面签经理说要把还款期填长一点才可能批货款。于是填了300个月的。但实际以我的还款能力可以120个月还完。银行到底是怎么让人还款的呢，是不是即使我十年间把十年的本加息还了还不够？难道一定要拖我25年？

  您如果可以提早还清当然可以咯，银行规定的只是期限，在25年之内还完就好了！！

  面签 还款期 货款
• 我先申请购买经济适用房后又购买别处房产可以吗两处房产的房产证都没下来，如果是经济适用房的房产证先下来会怎样，或是另一处房产证先下来会怎样?《我符合购买经济使用房的标准，已经申请到购买资格，只是没有交房》

  可以。但是有些城市严格执行经济适用房相关管理条例。你这种情况，按照正常流程会被政府回购。

  房产证 适用房 房产
• 外地农村户口在济南买房的问题我是山东非济南农村户口，目前在北京工作，社保也是在北京交的，想在济南买房子，但是有购房限制。有如下的疑问，
  1.我自己在济南交社保，就是所谓的灵活就业人员的社保有购房资格吗?只缴纳养老保险不缴纳医疗保险是否可以?

  应该是可以的，不过，我觉得如果你只是缴纳养老的话，不如直接缴纳 个税，这个缴纳一年是可以买房的，有什么问题，可以问我，用户ming

  济南 农村户口 社保
• 购买经济适用房应该注意些什么问题呢？我没有资格购买经济适用房，但同事说他有一套可以买给我，房子现在还没交房，请问我应该注意些思念问题呢？

  你如果一定要买的话那只能是等到满5年后才行,5年之内的话没审批表是没办法购买的.

  适用房 交房 思念
• 2011年宁夏银川市哪里的经济适用房开始登记选房信息了？就是经适房购买资格证已经拿到手了。

  反正是登记了。 但是据说一套也没出来！

  选房 经适房 资格证
• 本人拆迁有一个经济适用房资格买了三年，今年5月份办了两证，请问现在能出售吗？

  可以，

  两证 适用房 资格
• 我有十万块钱想买一套二手房价格在四十七八万，我上班半年交公积金每月工资5000多我有十万块钱想买一套二手房价格在四十七八万，我上班半年交公积金每月工资5000多到手4000多请问怎么贷款购买我每月还款能力是3000

  1.公积金贷款的前提是(1，本地常住人口。(2，交公积金半年以上。<br/>2.3000左右的还款能力可能最高贷款额度在30万左右，贷款期限最长20年.<br/>3.十万的首付基本只能考虑40万以下的房子。40万售价的房子就是评估价也做到40万那过户费相对会多很多<br/>综合建议还是考虑30万以内的房子

  公积金 二手房 价格
• 请专业人士帮分析下我的购房能力，谢谢!我现在在外地工作，一家三口租房子住，小孩3岁。手上有30万，其中家人帮凑了15万(这个是要还的)。现在每年收入20万左右。我这里房价一般在5800至6300左右。现在看上几套房子，户型好的面积大，面积小的户型差，犹豫了。请专业人士帮忙分析下，现在该不该买房，买的话买个多大的合适，我能负担得起多少钱的房子。谢谢!

  现在的房地产政策是不鼓励不停的买进，卖出。这样税收很高。<br/>同时今后房地产税估计也会在全国推广，限购措施也会不停的推广。因此我建议在可以承受的能力范围内，应该尽可能买好房子，买合适的房子。<br/><br/>不知道你是20万是家庭年收入，还是个人年收入。我先按照家庭年收入来计算，分析一下85万的房子是否供的起:<br/><br/>第一套房，一手房，首付20%，加上手续费，还可以有装修的钱。<br/>80% 贷款，先按照20年，全部是商业贷款(如果有公积金，压力会更小)，每月还款约5200元，一年62400元。只占年收入的30%左右。完全有能力负担的。<br/><br/>剩余的收入，你要准备还钱，小孩，家庭花费。这需要你根据自己的情况进行详细计算，我就不帮你分析了。

  户型 专业人士 谢谢
• 未婚子女买房,父母要求写弟弟的名字怎么办我们姐妹俩都是未婚子女,去年我们买了一套房子,今年专修的差不多了,从买房子到专修好,这期间都是我在计划.父母都没干涉过,现在我父母要求我们要在产权证上再加写我弟弟的名字,我弟弟今年15岁,还在念书,书也念的不好,而且这买房子的钱都是我们姐妹所有的积蓄,还欠了几个好朋友一些钱,如果不写我弟弟的名字我父母吵个没完,我们该怎么办?我们实在是不愿意这样子写上弟弟的名字,因为我们现在也不是有能力,但是父母不理解我们的苦衷,我该怎么办?求求大家帮帮我想想办法解决?

  可以跟你父母说,房屋如果要更改或添加业主的姓名,需要交很多费用,5年之后可能费用会低..拖到5年之后再说吧.<br/><br/>个人意见,房子既然是你姐妹俩自费买的,那当然属于你们的财产,跟父母没任何关系.房子总会牵扯很多事,最好不要添上你弟弟,省得将来麻烦.你父母又那么偏向他,算了,拖一天算一天

  弟弟 父母 名字
• 2010年哈尔滨市经济适用房房源哈尔滨2010下半年还有经济适用房的摇号吗?都有哪些房源?今天我的经济适用住房购买资格通知书下来了我下面应该怎么办``摇号的房子有那些应该怎么查询听说征仪花园三期已经开盘了15号摇号是吗???????????```

  看每天的生活报 或是新晚报 他在那上面提前十天就开始登了! 征仪花园的房子我问了 这个月没有消息 得下个月吧!

  摇号 房源 适用房
• 求:成都城区购房政策,贷款买房。2014年7月大学毕业,单位集体户口,户口地址在成华区。

  你需要哪方面的政策，是贷款还是过户，还是入户啊？

  户口 成华区 大学毕业
• 申请青岛经济适用房我有没有资格我今年22岁刚毕业刚领失业证马上上班估计工资2000左右四方户口现跟父母住居住面积90多平
  我对象今年24岁给家里干活工资家里发没定数六七年前户口迁到青岛威海路他家庭离异跟妈妈两个人租房子住80平
  
  我俩很想结婚但是因为他家庭离异的关系房子想靠自己买经济适用房有一条规定是人均面积20平米以下我俩这样可以解决吗
  
  麻烦对题回答一下不要复制谢谢

  根据你的条件来看，应该是可以的。不过现在还不能马上申请，因为你们必须先结婚才行。<br/>另外先看一下申请要求:<br/> (一)具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上; <br/>(二)申请家庭上年度人均月收入不高于1864元;<br/>(三)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍; <br/>(四)申请家庭人均住房建筑面积不超过13平方米(含13平方米)<br/><br/>针对以上这些条件都没问题的<br/>1、户口是青岛的都没问题了。<br/>2、可以给你对象开很低的工资证明，或干脆无收入。<br/>3、这个估计也没问题。<br/>4、人均是13平米以下，20平米是限价房的要求。这个是指在你们2个人名下的房子，如果目前家里的房产证都不是你们的名字，你们2个都是无房户，1平米都没有。

  适用房 户口 青岛
• 拆迁房购买资格我父母的房屋拆迁我和我老婆的户口都在我父母拆迁房下但是我和我老婆在拆迁范围外有住房我孩子在拆迁地外也有住房请问我还有购买拆迁房的资格吗？如果没有资格的话我和我老婆离婚后我能否有购买资格？或者还有其他办法吗

  你说的购买我可以理解成安置吧？<br/>要是这样的话楼上两位都跑远了！！<br/>1、首先房屋拆迁安置的是产权人<br/> 不用考虑户口问题，拆迁单位是不会根据户口安置房屋的<br/>2、如果你有独立的产权证自然就有资格安置你房屋<br/>3、如果产权人不是你，那就是你们家里的事了，拆迁单位没义务给你们分配，<br/> 也就是说你父母愿意给你，你就有资格！<br/>4、如果你父母不想给你俩房子，你俩假离婚也没用！<br/>5、以上说的都是以够一套以上房屋安置条件为例<br/>但有一种特殊情况，<br/>就是这被拆迁的房子都没产权，那就劝你们全家老小都快搬回去住吧……哈哈<br/>希望这回答能对你有帮助！

  拆迁房 资格 老婆
• 我朋友新买的房,首付已经交了,代款办不下来,怎么办???她说她老公帮朋友代了十多万,现在银行要流水帐,就是拿十万存进去,再取出来,正明有长还能力,是这样吗?
  如果迟迟贷不下来,首付可以退回来吗?
  有什么办法可以解决呢?希望明白的朋友给见意,谢谢

  那你首付之前，你的职业顾问是否了解了你的偿还能力?<br/>如果他没有去了解，或者说已经知道你偿还能力不够，还让你给钱，那就完全是他的问题了.<br/>另外，看合同的约定，如果是购房人的原因，购房人要承担责任，如果是开发商的原因，开发商要承担责任。购房合同中，对此一定要约定很清楚。希望对你有所帮助。

  朋友 代款 流水帐
• 佛山买房政策,佛山购房政策怎么样?佛山购房契税比例怎么样，有那些政策？

  你好！90平米以下的一半为1%，90-140平米为1.5%，140平米以上为3%。希望可以帮到你。

  佛山 购房 政策
• 外地人在上海购房资格现在具体是什么？

  一、已婚人士。二、连续63个月之内缴纳60个月的社保或者税单！

  外地人 购房 资格
• 七十年后我买的商品房还是我的吗?国家规定商品房的产权期限是70年，那70年后我的房子是不是要被收回去?那时候我估计我也没钱再买房了(丧失劳动能力收入肯定很少了)，我上哪住去啊?

  住宅用地的最高年限为70年,时间从开发商取得土地使用权开始算起.<br/>你买了商品房以后,在土地使用年限到期前一年提出申请,要求继续使用,经批准并缴纳土地出让金以后,就可以继续使用了.

  商品房 产权 买房
• 现在我想买一套经济适用房，地方已经选好了，建筑面积是90多平米，谁能告诉我有没有资格买这个房子？我是一名外地学生，去年大学毕业以后留在北京一家国有企业工作，户口以解决。我刚听别人说我现在只能买60平米的，其他超出部分是不是得加钱？请对此熟悉的朋友帮我！谢谢

  有本市户口就可以,北京市规定买经济适用房的条件是本市户口,家庭年收入不满六万,家庭人均居住面积不达标,三项必须全部满足 <br/>如果你只能买60平米,那你就要多交一个综合地价款,打比方说如果你买的那个房子是90平米,你要多交的钱就是(90-60)*每平米的单价

  适用房 大学毕业 建筑面积
• 草签完合同，限购令颁布了，不具购房资格了，还能买吗？

  你好，合同属于私法，限购令出来你不能购买了。

  草签 不具 购房