你的房子买在哪里?我要买房
你的房子买在哪里?我要买房收起
可以转让,只要开发商同意协助你办理合同更名手续,就可以寻找下家办理转让。具体方式:由开发商到产权处撤消合同备案,由开发商和新买家直接签定购房合同,无需交纳税费,只交纳更名费而已。
可以转让,只要开发商同意协助你办理合同更名手续,就可以寻找下家办理转让。具体方式:由开发商到产权处撤消合同备案,由开发商和新买家直接签定购房合同,无需交纳税费,只交纳更名费而已。收起
1:你还没有取得房产证,此时转手多交营业税和个税。 2:房子只要价格合适,是卖的出去的,当你损失不小。 3:从开发商那里改名字是行不通的,因为在你认购时,你的合同已在房产局备案了。 你可以尽快办到房产证,在五年后转让,这样损失才最小,拿到房子后可以先租出去,减少损失。
1:你还没有取得房产证,此时转手多交营业税和个税。 2:房子只要价格合适,是卖的出去的,当你损失不小。 3:从开发商那里改名字是行不通的,因为在你认购时,你的合同已在房产局备案了。 你可以尽快办到房产证,在五年后转让,这样损失才最小,拿到房子后可以先租出去,减少损失。收起
从规定上讲,你还不能卖。改也比较困难!商品房买卖合同一般都要到房地产管理部门备案。如果要改,开发商、房地产管理部门都要支持才行,而且要快,2007年1月1日,全国大多数城市都要实行商品房买卖合同网上备案,那时就基本上改不了呐。
从规定上讲,你还不能卖。改也比较困难!商品房买卖合同一般都要到房地产管理部门备案。如果要改,开发商、房地产管理部门都要支持才行,而且要快,2007年1月1日,全国大多数城市都要实行商品房买卖合同网上备案,那时就基本上改不了呐。收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是: 1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料; 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估; 4、 到保险公司交纳保险金; 5、 银行对手续进行初审; 6、 签购房抵押贷款合同; 7、 到公证处办理合同公证; 8、 在贷款行存入首期购房款; 9、 过理房屋过户手续; 10、 办理抵押登记; 11、 银行审批后放款。
按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。