全部答案

2017-08-11 22:37:14

•   随着房价越来越贵，越来越多的人只能“望房兴叹”，加入租房的大军。对于租房族来说，能租到一个安心房，踏踏实实地常住于此是他们最大的心愿，很多人感慨如今房子不好租，总会遇到这样或那样的问题。其实，只要做好以下三点，达成心愿不是一件难事。
  　　要点一：清点房中家具等用品　　在看房时，要留意房屋中的家具、用品等，看看能不能正常使用。
    如果确定租房，最好在租房合同中列明房屋中的各种用品及其是否完好，以免日后因此发生纠纷。
  　　要点二：了解房东的情况　　有些房东原意是想卖房，但是因为一直找不到买家才将房子出租出去。如果租到了这样的房子可能会很麻烦，要接待一波一波的看房团不说，一旦房东将房子卖出去了，还要被迫搬家，这样的房子很难住得安心，所以要事先了解房东有没有将房屋出售的打算。
    此外，还要了解房东有没有经济方面的纠纷，如果债主找上门来，虽然不是针对租客，但是一定会打扰租客的正常生活，这样的房子最好还是不租为好。
  　　要点三：租赁条款要面面俱到、巨细靡遗　　有的人怕麻烦，只在租赁合同上草草拟定几条约定，一旦日后发生纠纷，没有合同作为处理依据，双方都不让步，问题解决起来将很困难。
    
    租赁合同中应当对以下几点问题加以明确：房屋地址，租赁期限，租金金额及支付方式，房屋内的设备，租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担，房屋内设备损坏，房东的维修义以及违约条款等。有这样一份“全副武装”的合同作为保障，租客就能安心生活了。

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  巴***

  2017-08-11 22:37:14

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