天花板吊顶的验收方法:
一、混凝土基层无吊顶
1、按操作顺序要求进行施工。
2、基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。
3、表面平整光滑,看不到铁抹子痕迹,更无起泡、掉皮、裂缝。
4、如表面刷乳胶漆,则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。
二、板条、钢丝网抹灰吊顶
1、木龙骨网架要求同木质吊顶。
2、板条接头必须错开,板面不宜过光,板条和钢丝网均钉牢。
3、石灰膏必须充分熟化,不允许含石灰固定颗粒,以免抹灰后起鼓起气泡。
4、板条干燥,易吸水膨胀,吸水后抹灰干燥易开裂,故底灰干后应喷水润湿,再抹找平层才能互相结合好。
三、木质天花吊顶
1、按操作顺序施工。
2、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。
3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。
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天花板吊顶的验收方法:
一、混凝土基层无吊顶
1、按操作顺序要求进行施工。
2、基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。
3、表面平整光滑,看不到铁抹子痕迹,更无起泡、掉皮、裂缝。
4、如表面刷乳胶漆,则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。
二、板条、钢丝网抹灰吊顶
1、木龙骨网架要求同木质吊顶。
2、板条接头必须错开,板面不宜过光,板条和钢丝网均钉牢。
3、石灰膏必须充分熟化,不允许含石灰固定颗粒,以免抹灰后起鼓起气泡。
4、板条干燥,易吸水膨胀,吸水后抹灰干燥易开裂,故底灰干后应喷水润湿,再抹找平层才能互相结合好。
三、木质天花吊顶
1、按操作顺序施工。
2、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。
3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。
4、吊顶龙骨考虑日后下垂,故安装后,中心应按短边起拱1/200。
5、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨,吊扇不得承力在龙骨架上。
6、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求。收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。