1、木质屏风 造就明朗心情 打造风格：度假风格 打造手段：白色地板+圆点收纳盒+三色屏风 有度假感觉的客厅，不妨以三屏风作为隔断，一边是工作区，一边是休憩区，合理的划分开，相互不影响。 2、原木茶几 带来休闲格调 打造风格：乡村风格 打造手段：白色转角沙发+原木茶几+木托盘 不大的客厅放几个这样的原木茶几，别有一番情趣，同时，舒适的转角沙发和白色的落地灯，从视觉上带来了舒适。
1、木质屏风 造就明朗心情 打造风格：度假风格 打造手段：白色地板+圆点收纳盒+三色屏风 有度假感觉的客厅，不妨以三屏风作为隔断，一边是工作区，一边是休憩区，合理的划分开，相互不影响。 2、原木茶几 带来休闲格调 打造风格：乡村风格 打造手段：白色转角沙发+原木茶几+木托盘 不大的客厅放几个这样的原木茶几，别有一番情趣，同时，舒适的转角沙发和白色的落地灯，从视觉上带来了舒适。 收起
一看交通 交通是否便利决定日常生活的各个方面。如果房子买在地铁附近，公交站附近，且路线四通八达，市内各个地方都能到达，不仅上班方便，不堵车，日常出门也会节省不少时间。 要知道，在如今什么都讲究“快速”的时代，时间就是金钱，时间就是生活质量的保障。想一想，如果上班在路上就要耽搁1、2个小时，回到家你还有精力做其他的事情吗? 二看配套 很多首次置业者往往会忽略配套，总觉得与房屋居住没有多大关系，其实不然。比如生活配套，出门就有大商超、菜市场、公园，与小区周围稀稀拉拉的几家饭馆相比，是不是更多的人愿意选择前者?还有就是教育配套，社区附近就有幼儿园、小学，是不是比要跑很远才能上学要强很多?再者就是医疗配套，你也不希望一个小小的感冒周围竟然连个医疗卫生中心都没有吧? 这些都关乎小区的配套，好的配套基本都会涵盖良好的绿化环境、与业主息息相关的各个方面以及教育、医疗、生活都重要方面。 所以，买房时，一定要综合考虑各个方面，才能买房不留遗憾。 三看房屋质量 交通、配套都很满意，如果房屋质量不过关那也是万万不能买的!房屋质量才是房子的根本，质量好的房子不仅住着舒服安心，也会省去很多不必要的麻烦，没有人希望自己的买的房子出现质量问题，可是，漏水、墙壁开裂等问题已经成为居民投诉的重要方面。 所以，在买房的过程中就需要我们仔细谨慎地把关。一般来说，品牌房企开发的楼盘质量肯定比较好，而中小开发商也只有交房、甚至入住一段时间之后才能揭晓。楼盘君建议初次置业者在买房及看房的时候可以叫上对这方面比较了解的朋友，绝对不能只听置业顾问的一面之词。 四看房屋布局 房屋布局就是指的是户型，户型布局合理，住起来不仅舒心，而且还能最大限度的利用房屋，不留死角不浪费房屋的任何一块面积。合理的房屋布局，要求宽敞通透、房型方正、采光良好。 买房及看房的时候，一般都会遇见某个楼盘在搞特价房，一般特价房都会存在这样那样的问题，特别是户型不合理的比较常见，这个时候，就不能“优惠”而动摇买房原则，一定要理性对待。 买房是件大事，很多刚需都是带着父母的辛苦钱才凑足的首付，所以买房时一定要谨慎理性。除了以上重要的四点，置业者还需多方评估，结合自身情况，摆正位置，以良好的心态去完成买房大事。
1、选购办公平板电脑要注意电脑的用途。如果只是用来日常看电影、玩玩平板游戏的话，一般的平板电脑即可满足需求。目前平板电脑主要有三大系统阵营，苹果iOS平板、安卓平板以及Windows平板电脑，其中苹果iPad平板搭载iOS系统，内置的游戏应用最为丰富，其次是安卓平板，而Windows平板电脑主要是办公方便一些，游戏应用方面相对没有前两者丰富。 2、选择适合自己的平板电脑尺寸。目前平板电脑尺寸普遍是7英寸-11英寸之间，对于注重便携，只是看看电子书，用于旅途用途用的话，7英寸平板便携性是最好的，而8英寸平板在便携性和视觉方面做得较为均衡。至于9英寸以上平板电脑则具备更好的视觉体验，看电影、玩游戏、办公视觉效果会更好。 3、平板电脑系统的选择。前面，我们也简单提到了，目前平板电脑系统主要iOS、安卓、Win8.1三种系统，这三者各有特点。最新产品搭载iOS8系统，亮点是界面美观、APP应用丰富，兼顾办公、娱乐，只是iPad平板售价普遍在2000元以上。
一、是要选择适当的位置。字画要挂在引人注目的墙面开阔处如迎门的主墙面、茶几、沙发、写字台等处。而房间的角落及阴影处就不宜挂字画。 二、是注意挂字画的高度。为便于欣赏，高度应以字画的中心在人直立平行线偏高位置，一般距地面两米左右为宜，不要过高或过低，也不要高低参差交错。 三、是所挂字画的数量不宜多。办公室字画数量太多，会使人眼花缭乱，一两幅经过精心挑选的作品，完全可以起到画龙点睛的作用，字画的色调要尽量与室内的陈设相一致。
1、老板办公室最好挂一些山水画，这样可以帮助自己升财，在选择尺寸时最好选择比较大的尺寸，而且背靠大山能有旺财的作用。 2、销售部办公室可以在西北方挂山水画，或者是只有山没有水的也是可以。这样能够带给销售人员很大的效益。 3、设计部公室比较适合挂雪山、蓝天等画像，这样能够帮助人增加创造能力，有更加多的灵感。 4、财务部办公室可以挂聚宝盆或者鲤鱼图之类的图画，寓意年年有余。 5、生产部办公室挂一些八马图、吉利的画像，能够帮助增加生产力。
1、地理环境适宜可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无噪声的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”，除此之外，还要注重“人气”。这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气，还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的地方，再努力也难以创办一个成功的大企业。所以写字楼的位置，首先要选择周围人口密集、流动快的地理位置为宜。 2、坐向得当写字楼的坐向，既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前，可用罗盘测定八卦方位。择吉山吉向用之，凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面，不要正对下楼梯或是电梯门口。大门在外者，对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 3、内部布局合理董事长、总经理等关键人的办公桌，要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域，使其有“稳坐江山”之感，不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道旁，这样不仅风水不佳，面前大量晃动的人群，也必使老总的思维大受影响。其他较重要领导人的办公桌，座位后不可有门、窗，更不可有走道，否则会使工作不顺或任职不稳定。各个小办公室的门，避开正冲，否则主人雇员双方矛盾冲突严重。
1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。 2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。 3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。 4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。 5、写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。 6、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。 7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：） 8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。 9、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。 10、合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 11、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 12、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外，还需要明确物业管理费所包含的服务内容，一般情况下，包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯）维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费、保安管理费等。特别注意的是，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅在工作时间提供，即工作日的9：00?18：00，而非工作时间，如需提供中央空调的话，需要与物业公司另行协商、另行付费，这对于IT公司等工作时间与惯常工作时间不同的公司而言显得尤为重要。 5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定，但是由于现实中各种情形千变万化，针对不同的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦发生纠纷，会面临违约金被法院调整的风险。最好的方法是双方约定损失的计算方法，如果处理得当，发生纠纷，对守约方会比较有利。 12、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。 注意了以上12条，愿你在写字楼租赁时，少走弯路，不掉坑，租到称心如意的写字楼
1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。 2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。 3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。 4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。 5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。
1、慎重选择低楼层 很多人觉得低楼层，不用坐电梯，爬楼梯什么都很方便。其实低楼层如果环境不好，会严重影响住房体验。首先低楼层没有隐私，透过窗户就能够把里面看得很清楚，夏天还容易受蚊虫之苦。跳广场舞或者孩子们玩闹声音大了，严重影响休息。 2、精装房验房很重要 现在年轻人为了省很多装修麻烦，乐意买精装房，但是很多精装房表明好看，实际上质量让人堪忧，买了以后容易出现各种问题，到时候想退已经来不及了，再装修又要花一大笔钱。 买了精装房要做好验房工作，要自己带上专业的验房团队，不要用他们自己的人，一旦发现问题，才好向开发商和有关部门反应情况。 3、“南北通透”有猫腻 在销售人员嘴里，没有不好的户型，在他们眼里南北通透的房子，大多都不是真的，买之前最好的吧户型图看透，有问题及时求证，如果有样板间，最好实地考察，是否属实。 4、不要相信周围的荒地会建成大公园 有些楼盘附近待开发，置业顾问会告诉你，这里以后会建成什么国家级公园，相信了你就大错特错了，有些还说会建成学校，超市商场什么的，大多都是忽悠人的，住进去几年以后，还是那个样子。买之前应该向有关部门核实一下再决定买不买。 5、楼间距小的别买 楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒适度。 6、停车位配比应至少达到1:1 买房之后大多数都要买车，很多楼盘车位严重不够，车就要被迫停在外面，担心被偷，被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产销售问清楚停车位配比，最好能实地考察是否属实。 7、一期的房子喜忧参半 首期开盘的房子往往配套和绿化设施不是很完善，但价格能便宜不少。所以如果确实看好开发商实力和区域的发展，可以选择首期开盘的房源，不过一定要多留意楼栋的位置，选择一个相对较好的地方。
1、先看一下你的购房合同，上面有办理不动产权证书的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。 2、办理不动产权证书时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，所以大家要将购房时的所有资料都保存好。 3、办理不动产权证书时业主需要注意不动产权证书登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
（1）注意审核土地使用权是否存在抵押； （2）仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件； （3）要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序； （4）注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的； （5）约定违约责任条款须详细、具体； （6）合同附件须重视； （7）妥善保管商品房的销售广告、宣传资料； （8）注意商品房买卖合同中定金的问题。
1、查封房不能买卖 房子一旦被查封，就不能买卖也不能居住了，解除查封之后才能正常交易过户。根据《城市房地产管理法》第37条规定：被裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，无法办理产权转移登记手续。 2、被谁查封很关键：法院还是公安？ 有权查封房屋的不止有法院，还有公安、检查、国家安全机关。一般来说，后者查封更为严重，可能涉及刑事犯罪，甚至房屋是卖方用赃款购买的。如果是被法院查封，一般是涉及民事、经济案件，比如欠钱不还。
1、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。 2、注意房层用途，随着人民经济收入的提高，百姓意识不断加强，购房者中不乏买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。注意自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。
房屋转移登记流程的注意事项： （1）未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。复印件材料均使用A4纸 （2）书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔； （3）申请人应积极的听从登记机关工作人员就登记有关问题接受询问； （4）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请； （5）经询问夫妻共有的房屋：受让方提交结婚证（婚姻关系证明），夫妻共有房屋协议原件，身份证明。
（1）要注意施工洞的问题 有些毛坯房交房的时候，所有的房间是打通的，特别是两户之间一定要开一个施工洞，施工结束的时候这个墙要封起来，如果施工单位负责任，在所有的边口这块做到位就没有问题，如果做得很粗糙，刷完墙之后有一个非常明显的裂缝。 一旦施工洞做完以后，再拆改是非常困难的，因此，在收房时，一定要想办法问清开发商这个屋里有没有施工洞，位置在哪里，一定要仔细看施工洞的面刮的平整度，有没有裂缝。出现裂缝的原因是由于施工洞是后堵的，和墙面本身不是一体，就会出现比较明显的裂纹，因为它有可能是用砖重新堆的，不可能咬合那么好。 （2）注意毛坯房防水的问题 如果厨房带地漏就要做防水。根据经验，如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。 另外，卫生间的防水，建议业主进去之后让开发商放水，放一层水5－10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。同时，还要问楼上是否也做了同样的防水试验，如果没有做，以后漏水，会影响到自己的家。 （3）检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口下方10厘米处，如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走，则表明烟道不通畅。 （4）检验墙面 用小锤敲击前面，如果有“空、空”的声音，则表明前面空鼓。 （5）检验房高 在室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，说明有倾斜。 （6）检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差，如果差异在2厘米左右为正常，超过3厘米则属于质量问题。 （7）验电 测试室内的所有照明，并拼房测试多次，同时还要用试电笔测试电源插座。另外，家里的电线直径一般不小于2．5毫米，空调线理应达到4毫米，而多数土建的电线会差一个等级。 （8）检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅，门表有没有磕碰与划伤。 （9）检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。
需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险： 一、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点，较好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。 二、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。 要进行商铺认筹的话，建议一定要注意一下具体的办理条件和方法，要考虑一下具体的风险事情，这样也是为了自身的利益考虑。
（1）避免抢房陷阱 售楼处总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手！ 并且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢，避免抢到之后价格过高。 （2）观看房屋面积 有时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大， 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。 （3）参考开发商口碑 上网可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的，避免买到黑心开发商的房子。 （4）看好五证 开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： 《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 （5）避免定金陷阱 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金，必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
（1）交房标准、交房时间需要看仔细 交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看，如果超过交房时间，开发商会做出什么赔偿。 （2）退房协议要看仔细 在买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议，特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。 所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。 （3）赠送面积的猫腻 有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的朋友收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多！ 说是赠送19平，加上原有的104平，总共面积就有123平，除开公摊最少也有100多平，可是实地测量只有85平。 然后合同上面又出现了赠送的猫腻！ 这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。 （4）尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同 买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。 找买过房子的朋友一起去，可以着重点看，也避免一个人紧张。
1、价格 买房最关心的就是房价问题，其实价格也有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但是不同楼栋，同一楼栋的不同楼层和户型价格都会有不同。所以说大家看好了哪套房子之后，一定要问清楚具体的价格。 2、物业 物业其实可以也算是买了房子后的售后服务，而售后服务的好坏直接关系到日后入住的舒适性，所以大家要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。 3、交房时间 交房时间是大家在看房时一定要问清楚的，是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。 4、面积 大家在看房的时候应该要注意面积是有两种不同的说法的，一种是建筑面积，一种是套内面积，二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。 5、车位 现在私家车是比较普遍的，即便现在没有车，也不排除今后就不会买车。所以大家在看房的时候，要问清楚停车位的数量是多少，车位是可租可售还是只租不售。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。 6、几梯几户 大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了，电梯负荷太大，而且大家出行也会非常的不方便。 7、楼间距 很多人在看房的时候都不会关注楼间距的问题，其实楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐私得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。所以大家在看房的时候一定要注意询问楼间距的大小。 8、容积率 容积率越低说明单位面积上建的房子越少，容积率越低，居住的舒适度越好。 9、户型 要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。大家在选户型的时候一定要选方正的户型，这样才不会造成面积的浪费，能够合理利用空间。 另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。
一、家庭成员 如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。 二、楼间距大小 楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。 三、经济能力 买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。 四、有无避难层 避难层是为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。按照规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间），不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用。 如果你喜欢高楼层的房子，就一定要注意该楼栋是否有避难层。 五、避开特殊的楼层 遇到底层、顶层、设备层及其下一层、架空层的上一层等特殊的楼层，一定要注意避开。因为这些楼层的优缺点都非常明显，买房的时候，一定要注意。 六、各个楼层优缺点及总楼层数 买房选楼层的时候，一定要考虑各个楼层的优缺点以及楼层的总数。对于40多层的超高层来说，6、7层算低层；而对于11层的小高层来说，6、7层算中层，是不错的楼层。 低层一般存在采光不足、潮湿、噪音大等问题，但是出行方便。高层一般水压较小，遇到电梯故障比较麻烦，但是采光通风好。选楼层前，要了解各个楼层的优缺点。 七、城市消防云梯的高度 一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。 八、小区物业服务好坏 小区的物业服务好坏很关键，低楼层的住户家中容易被盗，因此，小区的安防措施做得怎么样就很关键。 高楼层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，电梯安全很重要。好的物业，能够定期维修电梯，保障电梯安全运行，一旦业主被困在电梯里面，也能及时营救。 九、电梯数量及运行安全问题 高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。 十、高层水压状况 用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水，买房时，这个也是需要注意的。
1.交通便利 女性朋友买房一定要注意交通条件，最好将居住地点安插在离办公区域直径三公里范围内。或者，可以选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内，这些地方不仅交通方便，而且往往热闹一些，即使下班回家晚了，也不必害怕。 2.选择小户型 单身女性要兼顾房贷和生活支出，还要预防意外事故的额外支出，因此户型不宜过大，一室一厅或者两室一厅比较适合。大户型不仅会对经济造成负担，而且屋子虽然大，只有你一个人住，心里难免空落落的。而小户型既能满足现阶段的居住需求，也能兼顾后期转手或者出租，是最好的户型选择。 3.房屋细节 女性购房不应把大部分注意力只放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要，但女性买房还是应把精力更多的放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。 4.安全问题 安全也是女性买房很重要的因素之一。女性朋友在选房的时候应该询问小区的保安情况，优质的小区内会有保安定时巡逻，还会分辨以及询问进出小区的人员，是很好的安全保障。而位置偏僻、治安欠佳的房子，即使价格再低也绝对不能要。 5.物业管理 小区内的物业管理是女性在买房的时候必须要注意的。如果入住后出现水管破裂、电路损坏或者下水道堵塞等问题，女性朋友很难自行处理，而拥有一个好的物业服务能够及时的解决这些问题，居住无忧。因此购房者应事先询问小区的物业管理费及物业所负责的事项;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。 6.商业设施 女性的生活不仅仅局限于公司和居家，还要经常逛街、购物、美容保养等，因此，单身女性置业要选择周边有大型商场、健身馆、美容院等配套设施的楼盘。这样大家可以在在周末的时候，约上三五好友出去逛一逛，不用出远门，能够享受着悠闲地周末时光。 上文所提到的交通、户型、细节、安全、物业、商业设施都是女性朋友们在选房过程中要注意的事项。买房并不像是买衣服那么简单，
1、家具不宜太多。家居的家具摆放不宜过多，如果空间过于拥挤，使家居流动线不舒畅，不利于家运发展。摆放家具后，家具通道七转八弯，使家财不顺。 2、沙发背后没有靠山。沙发切忌没有靠山，如果沙发背后空荡，容易使家居散财，难以旺丁旺财。如果确实难以靠墙，可选择摆放屏风或矮柜。 3、沙发应该放在吉位，如财位。 沙发是一家人日常活动的中心位置，若摆放在吉位，便可让全家人也沾染到这个方位的旺气。如果可以将沙发放在一屋中的财位便为最有利，因为长期坐卧于财位，不但可以让家人的整体财运上升，也可以让各人的身体特别健康，若将沙发放于桃花位，则可让一家人的人缘提升。 4、家具大小要适宜。家具要与房间大小的比例适合，不要过大或过小。各种家具在室内占有空间，不能超过50%，否则会影响屋内正常气的流通。 5、床头朝向要适当。人这一生，几乎有三分之一的时间是要在床上度过的。如果把家居风水对主人运势的重要影响看成一个整体的话，床的风水起码占据了四分之一，而床头朝向则占了床的风水的四分之三。而且床头朝向，尽在自己的掌控之中。
一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
沙发位置：沙发宜靠墙忌横梁压顶 宜：沙发宜靠墙摆放，寓意着有靠山，如果沙发背后是窗、门或通道，亦等于背后无靠山，从心理学方面来说，沙发背后空荡荡，缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠，较为有效的改善方法是，把矮柜或屏风摆放在沙发背后，这称为“人造靠山”，亦会起到补救作用。 忌：沙发顶忌横梁压顶。但若是沙发上有横梁压顶，则会影响一家大小，影响甚大，所以必须尽量避免。 茶几位置：茶几宜固定不宜对冲 宜：茶几在使用时，要放在一个较固定的地方，不要随意地来回移动，以免扰乱风水，如果空间充裕，可以沙发旁边摆放大花瓶或绿色植物，倘若沙发前的空间不充裕，则可以把茶几改放在沙发旁边，在长形的客厅中，宜在沙发两旁摆放茶几，这两旁的茶几便犹如青龙、白虎左右护持，令座上之人有左右手辅助。如果能在茶几摆放花瓶等装饰品，既能有力汇聚风水，还能为家增添更多韵味。 忌：茶几勿与大门对冲，茶几若与大门成一直线，风水上称之为“对冲”，会导致财散四方。遇到这种情况，最好是把茶几移开，以免和大门相冲，或是在两者之间摆放屏风、较高的落地大花瓶等，这样一来从大门流进来的气便不会直冲沙发。
家具摆放的禁忌： 禁忌一：猛烈的阳光会令沙发表面褪色，直接影响沙发的耐用性，所以不管沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。 禁忌二：摆放影音器材的位置也要阔别窗户，原因有两个：一是因为电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人赏识电视节目时眼睛不惬意。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操纵，甚至发生漏电的现象。 禁忌三：市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必需得当，如屋子太低，就要注意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更均匀。至于吊灯的高度，最理想的间隔与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。 禁忌四：写字桌的桌面应低于肘部以利便流动。吊柜顶部与地面的间隔最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好以平视能看到里面放置的物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为佳。
家具摆放风水之床的摆放 1、在家具摆放风水里，床头位置切忌于窗口下方，因窗口是一个通向气流与光线较强的地方，动象性太大，将导致人们的睡眠质量，同时还会使人的能量散失，不得身体健康。如不能更换床头的话，那么最好以厚窗帘加遮光布，加以遮挡。 2、在家具摆放风水之中，床的摆放应在三面有墙靠位置上，以一个藏风聚气的地方之最佳位置。 3、在卧室家具风水中，床的正上方屋顶禁忌吊灯的出现，因在家具摆放风水里，其“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，被风水专家们认为这种现象“煞气重”不利于身心健康。 4、在卧室家具风水之中，床放于的房间应不受门窗冲射与两靠墙。如果不行，也可以在朝向门窗的位置上放一个屏风、挡板，或者衣柜，将此遮挡门窗的冲射，使放置床的位置能藏风聚气。 5、床头忌朝向走廊、楼梯间、电梯间、厕所的下水管与抽水马桶等这些气流十分不稳定的地方，这些都是代表阳动的地方，虽隔着一堵墙，但还是将其影响着人的脑电波，导致不能安静入睡。
家具摆放禁忌是很关键的，要是布局的不好很可能会影响你一生的运气，什么样的布局才能有利于家庭的和谐呢，下面不仅仅是教你家具摆放禁忌，更重要的就是学习家居风水知识。 家具摆放风水一、炉灶摆放带财运： 在五行中，东方属木，南方属火，所以，炉灶应该朝向南方为佳，这样才更符合五行方位的，并且要坐煞向吉方可有好的风水。炉灶不宜被水笼头冲射，否则很容 易染上一些病症。洗碗盆、碗碟框等也应该摆放正确的方位。炉灶和洗碗盆最好不在摆放在同一直线上，否则会影响夫妻的感情，这就是水火不容的道理。 家具摆放风水二、梳妆台： 梳妆台比定要镜子，位置的摆放非常的重要，梳妆台的镜子不要对着床，否则使人容易做噩梦，严重影响人的精神。梳妆台的镜子最好是使用圆形、椭圆形，不宜使用带角镜子;另外梳妆台也不要对着卧室门，更不要背后无靠墙; 家具摆放风水三、床头靠空不安全： 睡床是用作睡觉之物，床不宜留空，这样才不会缺少安全感，睡觉的时候才会更舒适。所谓留空是指没有背山意思。当我们熟睡做梦的时候，身体会不由自主的移动，头部可能走出睡床范围因而受伤。这样才是正确的风水之道。 家具摆放风水四、电器的摆放： 摆放影音器材的位置要远离窗户，原因有二：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来因为靠近窗户会 沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。另外，卧室也最好不要摆放电视机，卧室放电视，就相当于放了一面镜子，容易对人 产生不良影响。 家具摆放风水五、灯饰的位置： 市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必须得当，如房子太低，就要留意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更平均。至于吊灯的高度，最理想的距离与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。
家具摆放风水学 一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
明代家具制作讲究材料的选择和处理。一些产于东南亚和我国南方各省的硬质木材，如紫檀木、黄花梨木、杞梓术(鸡翅木)、铁梨木、乌术等特别受到青睐。这些木质，不仅质地坚硬、强度高，而且色泽和纹理也十分优美。为了显示这些木材的天然本色，明代工匠在制作家具时，十分注意用材的布局，把纹理最美丽的一面安排到显著的部位上，并采用中国传统的生漆绘饰法。而一般民间的家具，多采用梓木、楠木、黄杨木、山榆木等木材。明代家具，制作复杂，强调精工细活。当时，做一套家具往往需要3～5年方能完成，有的甚至需要10年左右的时间。 明代家具按功能可分为椅凳、桌案、床榻、柜架和其他等五大类。椅凳类家具包括杌凳、木墩(绣墩)、交杌(马闸)、条凳、扶手椅、交椅和宝座(封建帝王专用坐具)。桌案类家具包括炕桌、炕几、香几、酒桌、半桌(接桌)、方桌(八仙桌、六仙桌和四仙桌等)、条几、条桌、条案、画桌、画案、书桌、书案等，此外还有月牙桌、扇面桌、棋桌、琴桌、抽屉桌、供桌、伏案等。床榻类家具包括榻、罗汉床、架子床等等。柜架类家具包括架格(书格、书架)、亮格柜、圆角柜、方角柜等。其他类家具有屏风、箱、镜台、衣架、面盆架等等。
家具摆设风水禁忌一 猛烈的阳光会令沙发表面褪色，直接影响沙发的耐用性，所以无论沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。 家具摆设风水禁忌二 摆放影音器材的位置也要远离窗户，原因有两个：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。 家具摆设风水禁忌三 市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必须得当，如房子太低，就要留意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更平均。至于吊灯的高度，最理想的距离与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。 家具摆设风水禁忌四 写字桌的桌面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好以平视能看到里面放置的物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为佳。 家具摆设风水禁忌五 床不宜对着镜子，因为镜子反射其他事物，当人在模糊的状态下，可能会因而受惊。床亦不宜位于梁下，因为躺在梁下，潜意识会感到受压迫。
客厅茶几一般摆放沙发前面或两旁，与沙发的摆设互相呼应。茶几是用来摆放茶具，可摆设饰物或花卉，以美化环境，茶几已成为客厅中不可或缺的器具。茶几不但是家用中客厅的摆设物品，更具有独特的风水作用，茶几的大小其实也影响主人的运势。 一般认为，沙发是主而茶几是宾，沙发较高是山，而茶几较矮是砂水。两者互相配合，山水相依，才符合风水之道。 沙发为主宜高大，茶几为宾宜矮小。如果茶几面积太大，则有喧宾夺主之嫌，这样的格局，并非吉兆。化解之法，最简单的莫如更换茶几，宾主配合有致，也不致碍眼。 客厅茶几的选取，宜以既低且平为原则。一般是人坐沙发中，茶几高不过膝较为理想。摆放在沙发前面的茶几应有足够的空间，若是距离太近，则感诸多不便。 茶几的形状，以长方形或椭圆形最为理想，圆形的亦可，但绝对不宜选用带尖角的棱形的茶几。 倘若沙发前面的空间不充裕，则可把茶几改放在沙发旁边，这两旁的茶几便有如青龙、白虎左右护持，令座上之人有左右手辅佐。这样，既充分利用空间，而且也符合风水之道。 从事创造设计及演出行业的人适宜选用木制的茶几;从事政界和金融的人士适宜选用玻璃材料做的茶几。 从事物流运输行业及外贸行业的人士采用金属铜制的茶几;从事教育及美容化工业的人士宜选用藤制的茶几;从事地产和餐饮及医药的人士宜选用塑料茶几。 不同季节出生的人，命中的喜用神也各有取向，根据不同季节出生人士的喜用五行选用茶几颜色更为有利。 如：春季出生的人宜采用白色、银色茶几;夏季出生的人宜采用黑色、蓝色茶几;秋季出生的人宜采用绿色、灰色茶几;冬季出生的人宜采用红色、咖啡色茶几。
家具摆放禁忌事项：1.摆放要分主次：在客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次;在卧室里，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对。 2.颜色：家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色。 3.造型：家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计。 4.摆放要遵循阴阳平衡原理：房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低。
摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。
摆放主次： 在家具摆放风水上，主次是有要求的。不论是客厅家具还是卧室家具都需要分清楚主次。比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 摆放造型： 在家具摆放上，不仅要分清主次，还需要对家具的造型有要求。在造型上，最好是遵循方、、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 摆放颜色： 很多朋友在家具摆放上遵循的是与家居整体风格像协调，但是却并没有注意到家具颜色。在家具颜色的选择方面，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，可以突出黄色、红色和棕色；比如命理喜金、水，就适合白色和黑色；比如命理喜木，那么就适合绿色和木的本色等等，小编告诉大家，若是家具颜色符合命理，做事能够事半功倍，一帆风顺。 摆放方位： 通常我们房间是有八个方位的，在家具摆放时需要遵循阴阳平衡的原理。房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点。这样能够使整个家庭的气场和谐，关系也是十分和谐。
1.摆放要分主次：在客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次;在卧室里，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对。 2.颜色：家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色。 3.造型：家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计。 4.摆放要遵循阴阳平衡原理：房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低。 >
1、家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。有时室内为展现延伸效果，喜用明镜为装饰，但是卧房最好不要装大面的镜子，会使得存其中作自心者的磁场因反射而紊乱。 2、长沙发与床不可放在梁的下方，若是长沙发摆放在横梁下，可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。久而久之，长时间使用长沙发和床的人，身体易多病痛。 3、客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。
1、沙发不宜长期摆放在窗边 猛烈的阳光会令沙发表面褪色，直接影响沙发的耐用性，所以无论沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。 2、影音器材不宜靠近窗户摆放 摆放影音器材的位置也要远离窗户，原因有两个：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。 3、客厅家具不宜太多 若客厅狭小，忌摆放大型的沙发、餐桌、组合杠、书柜、音响器材及电风扇等，因为空间过于挤迫地摆设家具，会让客厅的流动线不顺畅。所谓流动线，是指供人行走的通道，如果通道狭窄，加上又是七转八弯的，不但会容易造成碰撞，也会致使家人的财连不佳。 4、家具沙发一定要左右护持 沙发摆放就是以两旁各有一臂，这是有益的。假如因其面积过小而不能达到左右护持，那么可以在去水位摆设另外一个沙发，以形成聚水之局，这也符合风水之道。 5、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 6、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。
一、摆放要分主次 二、颜色： 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性， 三、造型：家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚：不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根：没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理：房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低。
若住宅的客厅较暗可加图画和灯光来弥补，挂画应以光明正大的内容为宜，避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流。因山主人丁水管财，水向内流乃进财宝，水流出为失财。船画要使船头向屋内，切忌向出屋外，向出者损财丁，向入者招财进宝，可言满载而归。对家居吉利的字画，包括象征富贵荣华的牡丹花画，象征年年有余的莲花等吉祥图案，象征健康长寿的松柏长青图等等。至于“字”则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。 有的门厅及房间挂钟是必须的特别是综合办公室，更应该挂时钟，因为在这些地方挂时钟可有五大作用，一是招财进宝，二是避邪气，三是助主人运势，四是管理部下，五是计时间。但是小编要提醒你的就是，钟的挂法也是有讲究的，钟的挂法若不明理气，随处乱挂则是不行的，钟的正面不能向内，应朝向门或阳台，窗户的方向为好。 很多人都喜欢在家中养金鱼，养金鱼不仅仅能够给家居增添一丝活力，还能够通过它来改善风水，金鱼常被称为风水鱼，可弥补家居风水上的缺陷，鱼缸不同的位置摆放能够有不同的功能，摆在财位上能够催旺财运，摆在煞位置上能够减少煞气，并令住宅充满活力，生机。但养鱼时我们需注意的就是鱼缸大小须适中，周围不可堆放其他杂物，不能正对着灶台位，因为灶台位属火，与水相克。而且还不能有死鱼，发现鱼有病就及时处理。 绿色植物能够调节空间气场，它释放出来的有益物质能够改善家居空气。从而调节气场，但是室内植物的摆放也是需注意的，摆放绿色大页面的植物能够增添家居活力，如果想要催旺财运，可以摆放能够旺运势的植物、如富贵竹，发财树等，吊兰等绿色常青植物，象征生机勃勃、制造氧气，对居室有益。如果想要花煞气则可以摆放、仙人掌、玫瑰、月季等植物。不必强求四季鲜花，但必须常绿常青，如有枯萎，则需常换，令居室更具活力。 卧室是我们养足精神的地方，我们每天有三分之的时间呆在床上，所以说床的设置是不能马虎的，不管是朝向和摆设都需注意，若床留空，则缺乏安全感，会有不舒适的感觉。我们风水上讲求靠山，若是床没有的墙依靠，也就是说我们人没有了靠山。这样的设置会造成我们神经衰弱，严重的还会影响到事业发展。 许多人对住宅的风水只注重客厅和睡房的布置，而忽略厨房的重要性，所谓：（门、主、灶）即大门口、主人房和炉灶位置。厨房是经常要用水和火的地方。《易经》有所谓水火既济，意思是指水和火是饮食必须之物，有了火和水的调理，便达到阴阳调和。因此，要达到（既济）的状况，才能家运顺畅，人口安宁。根据五行生克的理论，东方属木，南方属火，故炉灶宜朝向南方火旺方位为佳。 有些人家中喜用八卦镜、风铃等物，虽然用但是又未曾经过专业人员指导，用得好则行，用的不好反而会影响风水运势，所以不明规律的话风水物件所以家中不要乱用，如有格局方面的不足，可请有关专业人士指点摆放。 沙发最好靠墙摆放，不宜正对通道，不宜背后无靠。沙发最害怕横梁压顶。横梁压顶无论是在客厅、卧室还是厨房都是大忌。若沙发上有横梁压住，影响甚大，一定要避免。如果实在非放在横梁下不可，则一定要在沙发两旁的茶几上摆上两盆开运竹来承担风水上的压力。 卧室衣柜摆放风水中一般衣柜宜摆放在床的左边，契合青龙位的阳气，高于右手边的白虎位的梳妆台，可以维持旺盛的阳气，让你财运亨通。卧室衣柜摆放应离床有一定的距离，从生活角度出发，便于在卧室行走，空气的流畅。从风水学角度说，利于栖身者起居糊口，上下床时避免磕碰;床的上空不宜存在带有压迫感的物品，这样在床上休息的人才能身心愉快。
一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天朋友找人看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
1、新房装修家具要与房间大小的比例适合，不要过大或过小。新房装修的时候啊各种家具在室内占有空间，不能超过50%，否则会影响屋内正常气的流通。 2、新房装修家具不宜太多 新房装修家居的家具摆放不宜过多，如果空间过于拥挤，使家居流动线不舒畅，不利于家运发展。摆放家具后，家具通道七转八弯，使家财不顺。 3、新房装修家具的色彩一定要取中性，避免寒冷，否则缺乏生气。另外，也要与室内装饰色调相吻合。 4、新房装修家具中的床要摆放在每个人的吉方，不能乱放。 5、新房装修沙发宜放在吉位 沙发是一家人日常活动的中心位置，若摆放在吉位，便可让全家人也沾染到这个方位的旺气。如果可以将沙发放在一屋中的财位便为最有利，新房装修因为长期坐卧于财位，不但可以让家人的整体财运上升，也可以让各人的身体特别健康，若将沙发放于桃花位，则可让一家人的人缘提升。 6、新房装修沙发的背后没有靠山 沙发切忌没有靠山，如果沙发背后空荡，容易使家居散财，难以旺丁旺财。如果确实难以靠墙，可选择摆放屏风或矮柜。 7、新房装修厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方，则家中人口健康，夫妻感情融洽。其次，厨房内的摆设，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶最忌被水笼头冲射，很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶成一直线，则为水火不容，会影响夫妻感情和健康。若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型)，则可避免水火冲射，亦符合风水之道。
