一、别轻信销售的一面之词虽然有一句俗话叫做：“顾客是上帝”，销售人员给购房者介绍好的房子这是理所当然的。但有时候销售人员为了追求个人业绩，经常会避重就轻，将一些不利的方面隐瞒起来。因此，不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
二、均价不同于买房时的价钱平时我们了解一个楼盘的价格的时候，我们会上相关房产网站或者是打电话去售楼处咨询，开发商一般都会告诉我们一个对外的均价，但消费者最后会发现自己想买的房子与打出的“均价”有一定的差距，一般来说，高层跟低层、朝南向跟朝北向的房间价格都是不一样的。
三、项目是否取得预售证预售证在签订购房合同前是必须要确定的，如果开发商无证销售的话可以算是违法行为，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。
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一、别轻信销售的一面之词虽然有一句俗话叫做：“顾客是上帝”，销售人员给购房者介绍好的房子这是理所当然的。但有时候销售人员为了追求个人业绩，经常会避重就轻，将一些不利的方面隐瞒起来。因此，不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
二、均价不同于买房时的价钱平时我们了解一个楼盘的价格的时候，我们会上相关房产网站或者是打电话去售楼处咨询，开发商一般都会告诉我们一个对外的均价，但消费者最后会发现自己想买的房子与打出的“均价”有一定的差距，一般来说，高层跟低层、朝南向跟朝北向的房间价格都是不一样的。
三、项目是否取得预售证预售证在签订购房合同前是必须要确定的，如果开发商无证销售的话可以算是违法行为，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。
四、房屋质量是否有保障房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。
如果是带装修的房子，还要看一下家电和家具的质量是不是值得信赖的品牌。收起
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