《房地产经纪管理办法》第二十二条规定：“房地产经纪机构与 委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋 及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明 书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机 构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等 有关资料。”从以上规定可以看出，中介公司在房屋交易中应主要审查两方面的基本 信息：交易双方的主体信息和房屋权属信息。中介公司在居间房屋买卖交易时应重点审查以下信息：(1)交易双方的主体信息：卖方是否为房屋权属证书上记载的产权人； 是否所有产权人都有签署房屋买卖合同；非产权人出售的，核实是否有公 证委托书以及委托书的代理权限。(2)交易房屋的权属信息：交易房屋有无存在抵押、查封、租赁等情况。(3)房屋状况：房屋结构、楼龄、是否已交纳土地出让金等。
答：《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民 事权利能力和民事行为能力。”第十二条规定：“合同的内容由当事人约定， 一般包括以下条款：（一）当事人的...详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
