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2017-03-06 14:37:55
罗风秋 |2017-03-06 14:37:55 62 3
如果买卖双方所交易的房屋属于“凶宅”,会影响买方是否购 买此房的意愿。基于诚实信用原则和公序良俗原则,卖方及中介公司均有告 知买方此种情况的义务。但作为一个非法律概念,“凶宅”的概念也不能无限 扩张,动辄被拿来作为买方要求撤销或解除合同的理由,对于小区内其他物业发生“非自然死亡”事件被认定为“凶宅”的情况,并不影响此物业以外 的房屋买卖事宜,买方不能以此为由解除合同。如果买卖房屋本身发生非正常死亡事件,中介公司在知道的 情况下要向买方如实告知;虽然小区其他物业发生非正常死亡事件不影响 对小区内其他房屋的买卖,但为了避免产生糾纷,对购买婚房或对此类情 况有明确要求的买方,中介公司应如实告知此类情况。

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