自发热地板的优势
一、升温快捷舒适:地板中间复合了发热芯层,传热路径短,产生的热量能够快速释放到室内空间,而不会被其他材料所吸收或散失。通电15分钟,地板上表面温度即达到40度左右。
二、超值省心:由于采用了先进的地板、采暖、保健三合一;结构设计,豪客自发热地板造价十分优惠,地板的价格,装饰+地暖+保健的功能,花一样钱买三样产品。
三、超级节能:省电使用成本十分低廉,每平米/小时耗电只有0。0575度(正常工作状态),而且,温控技术可以实现;分时段/分区域随时开关,十分节能省电。
四、智能温控:取暖更省心:傻瓜式智能控制器,一键式操作,老人小孩也能操控自如。
五、自动温控:通过设定地板温度和室内温度控制值,自动实现温度调节定时制热:可根...全部
自发热地板的优势
一、升温快捷舒适:地板中间复合了发热芯层,传热路径短,产生的热量能够快速释放到室内空间,而不会被其他材料所吸收或散失。通电15分钟,地板上表面温度即达到40度左右。
二、超值省心:由于采用了先进的地板、采暖、保健三合一;结构设计,豪客自发热地板造价十分优惠,地板的价格,装饰+地暖+保健的功能,花一样钱买三样产品。
三、超级节能:省电使用成本十分低廉,每平米/小时耗电只有0。0575度(正常工作状态),而且,温控技术可以实现;分时段/分区域随时开关,十分节能省电。
四、智能温控:取暖更省心:傻瓜式智能控制器,一键式操作,老人小孩也能操控自如。
五、自动温控:通过设定地板温度和室内温度控制值,自动实现温度调节定时制热:可根据用户要求,设定一周内每一天任意一个时间段的温度设置。特别设计了提前30分钟预加热功能,保证您任何时候回家,都能享受到最合适的温暖。
六、定点制热:对于一个房间,往往有部分区域不需要加热,如床、柜子、沙发等,通过专用控制模块,可以有针对性的加热有需要的节点,最大程度的节约电能。收起
90平米的两居室装修的话,半包价格大概在3万元(人工+辅料),全包价格大概在5万元(人工+主材+辅材)。下面我们就来看一下半包价格清单。 90平米半包其中卧室大概花费10200,客厅6700,厨房1700,卫生间4600,阳台800,其他6300。 一、卧室装修 90平米两居主次卧面积按主卧21.2?、次卧12.7?,施工主要有四个项目: 1、地砖铺贴:32.5号普通水泥、中沙,水泥沙浆铺贴。单价为57元/平米,按面积主卧21.2?、次卧12.7?计算,大概总价为1932.3元。 2、墙、顶面固化剂涂刷:主次卧施工面积预估为65.7?和39.4?,单价为7元/平米,总价大概为735.63元。 施工工序为:1)、将原墙、顶面清理干净,洒水湿润。 2)、固化剂搅拌均匀后使用。 3)、滚涂工艺进行涂刷,边角用刷子进行涂刷,均匀涂刷两遍。 4)、涂刷12小时后进行后续施工作业。 3、墙顶面基层披刮墙衬:施工面积与墙、顶面固化剂涂刷一致,单价为28元/平米,总价预估为2942.52。 施工工序:1)、披刮指定特制环保墙衬2~3遍,打磨平整。 2)、第一遍墙衬干燥后才可批刮第二遍。 3)、打磨平整,砂纸痕迹尽量不显现。 4、墙、顶面乳胶漆(都芳金钻、可耐美):刷多功能抗碱底漆一遍,面漆二遍。施工面积与以上两个项目一致,单价为44元/平米,总价为4623.96元。 二、客厅、餐厅装修 90平米的房子,客厅的面积大概为17.8?、餐厅的面积大概为4.3?,墙面施工面积为55.2?和13.3?,其施工项目与卧室装修一致,单价不变。客厅装修总价大概为5374元,餐厅装修总价为1298元。 三、厨房装修 90平米的房子厨房大概为5.2平米,施工项目有四个: 1、墙砖铺贴:32.5号普通水泥沙浆粘贴。单价大概为59元/平米,施工面积为18.2?,总价为1073.80元。 2、地砖铺贴:90平米装修预算 详细装修预算清单大曝光32.5号普通水泥沙浆粘贴。单价为57元/平米,施工面积为5.2?,总价为296.4元。 3、墙地砖勾缝:采用专用沟缝剂、瓷砖(石材)沟缝工艺沟缝,单价为7元/平米,施工面积为5.2?,总价为36.4元。 4、包立管:轻体砖/红机砖,32.5号普通水泥沙浆砌筑,表面水泥沙浆找平。单价为101元/平米,施工量为2.8m,总价为282.8元。 三、卫生间装修 90平米的房子一般有两卫,主卧一般都带独立卫生间。两个卫生间面积预估为3.5?和3.7?。施工项目有6个: 1、墙地面防水:防水是一定要做的,单价为90.00元/平米,两个卫生间的施工面积为10.3?和10.6?,总价为1875.6元。 施工工序:1)、基层清理干净,涂刷指定特制环保防水涂料2遍。 2)、墙面防水表面拉毛处理。 3)、做闭水试验24小时。 2、墙砖铺贴:施工工序与客餐装修一样,施工面积为12.2?和13.0?,总价为14.86.8元。 3、地砖铺贴:施工工序与客餐装修一样,施工面积为3.5?和3.7?,总价为410.4元。 4、墙地砖勾缝:施工工序与客餐装修一样,施工面积为3.5?和3.7?,总价为50.4元。 5、卫浴五金安装:按照安装方法安装,施工费为120元/项,两个卫生间为240元。 6、包立管:施工工序与客餐装修一样,施工量为2.8m,两个卫生间施工总价为565.6元。 四、阳台装修 90平米的房子阳台面积预估为2.6?,施工项目有四个与卧室装修一致: 1、地砖铺贴:单价为57元/平米,施工面积为2.6?,总计为148.2元。 2、墙、顶面固化剂涂刷、基层披刮墙衬、乳胶漆:单价分别为7元/平米、28元/平米、44元/平米,施工面积为8.1总计636.8元。 五、其他装修 除了以上这五大空间的装修以外还有一些单项装修,主要有7个: 1、居室五金安装:木楔或胀塞加螺丝固定,有安装要求的按安装说明书安装,大约花费120元。 2、垃圾清运费:用垃圾袋收集、运送,通常收费7元/平米,面积按使用面积算约为71.1?,总计497.7元。 3、材料搬运:由工地现场楼下搬运至工地现场,通常搬运费为5元/平米,面积按使用面积算,总计355.5元。 4、过门石安装:32.5号普通水泥、中沙,水泥沙浆铺贴,单价为28元/个,厨房+2个卧室+2个卫生间总共安装5个,总计140元。 5、普通成品保护费:通常这项费用按单价5元/平米,面积按使用面积算71.1?,总计355.5元。 施工工序:1)、保护前将地面清理干净。 2)、在原有地面材料上铺贴指定标准保护膜。 6、电路:按照电路施工标准铺设,单价为45元/米,施工量按40米预估,总价为1800元。 7、水路:按照电路施工标准铺设,单价为60元/米,施工量按50米预估,总价为3000元。
一、经济装修 经济型装修是非常常见的一种装修档次,一般缺少资金的业主较常选择这种装修档次。这种装修档次没有详细的室内设计,对房屋的结构也不会有很大的改动,业主可以自己购买材料,自己请施工队来进行装修。主要的施工项目有铺贴墙砖、地砖,铺设地板,墙面、顶面涂刷乳胶漆,少量的水电改造,门、窗套的安装,卫生洁具的安装,厨房设施的安装等。 由于装修的各项事宜都需要业主自己来负责,因此,业主需要花费大量的时间和精力在装修上。对于不了解装修的业主来说更是如此,甚至施工期间出现的问题都很难发现。选择经济型装修档次装修100平的房子,需要花费3到4万元。 二、中档装修 中档装修会有一个较为明确的装修主题,业主可以委托装修公司来进行装修项目的管理,设计师会对家居做出一些设计,家居中会加入沙发背景墙、电视背景墙、艺术吊顶等元素,来达到更好的装修视觉效果。同时,装修公司也会向业主提供一些装修的后期保障服务。 选择中档型装修100平的房子,一般需要花费6到7万元,装修的工期一般在两个月左右。 三、高档装修 高档装修在装修设计上更加的精巧、个性化,装修中所使用的材料也比中档装修的材料高出一些档次,进行材料选购时,设计师也会提出专业的意见,以确保最终装修效果的统一性。施工团队技艺更精湛,施工工艺上也更标准化,同时,装修公司还会提供更全面的服务,不管是装修前期、装修中期的咨询,还是装修后期的售后服务,都会有相关工作人员及时地与业主进行沟通联系。 选择高档装修来装修100平的房子,一般需要花费10到12万元,装修的工期一般在三到四个月左右。 四、豪华装修 豪华装修除了拥有独特的设计风格,更重要的是装修中所使用的材料,除了质量上乘,更是相当有质感,整体的装修效果非常美丽、大方、有档次。设计师的设计经验很丰富,给出的设计方案也有着独特的风格。家居中的家具常使用更有质感的实木家具,装修公司也会有专人来负责整个装修过程中的各项事宜。 选择豪华装修来装修100平的房子,一般需要花费20万元以上的费用。
夏季收房验房注意事项1、渗水问题要注意 在少雨的季节如果有渗水问题,很难发现,但是夏季验房的时候一定要注意这样的问题,在大雨持续一段时间后去验房,可以有效排查出漏水、渗水的情况。 除此之外,风向风力也要注意一下,这对不同朝向的房屋有不同的影响,可以仔细对比一下。 夏季收房验房注意事项2、反水返潮要注意 在大风大雨天气验房的话可以查看到整个小区的情况,包括排水是否顺畅、地下车库是否有漏水或者积水。 夏季收房验房注意事项3、墙体裂缝要注意 因为是热胀冷缩的缘故,夏季温度高的时候墙面的裂纹空鼓等现象就会显现出来,因此夏季验房收房的时候要格外注意这一点。发现问题之后及时像开发商反映情况,避免日后出现不必要的麻烦。
1.橱柜费用:橱柜费用是整个厨房装修里的主要开销,同时也是家庭主妇最关注的装修要点,橱柜的开销通常占据整个装修费用的60%-80%。 2.厨房电器:根据自己的生活需求,可以置入炉具、微波炉、油烟机、冰箱、洗碗机、烤箱等电器。 3.配件费用:洗菜盆、水龙头、置物架以及各种拉篮等配件的品质。 4.餐具炊具:餐具饮具是厨房中必不可少的一个角色,多元化的餐具饮具不仅具有实用性,还能起到点缀、美化厨房的作用。 橱柜的选择 众所周知,橱柜的种类繁多、品牌不胜枚举,其材质和品牌会直接影响到它的销售价格,差异之大往往让人出乎意料。这其中,最为关键的差异是橱柜的板材不同,也是划分橱柜高中低档的关键因素。 实木或者烤漆面板的橱柜价格较高。实木制作的橱柜价格一般在3000元/延米左右。以樱桃木色、胡桃木色、橡木色为主,且造型优美。烤漆板的价格相对便宜,价格2000元/延米左右。特点是色泽鲜艳易于造型,具有很强的视觉冲击力,非常美观时尚。 低预算的橱柜以实木颗粒板和吸塑板为主。实木颗粒板的价格在1000-1800元/延米左右。吸塑板的价格为2000元/延米左右。吸塑板是最成熟的橱柜材料,也是最方便、最适宜百姓生活的,实木颗粒板易塑性更好。
一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。 交房检查墙面 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 地面空鼓 三、地面 1、检查地面是否平整 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否泛起沙粒。砂浆比或水泥质量分歧格、搅拌不平均都会泛起此题目。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严峻划痕,型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件:齐全,位置准确,牢固 c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落,不过露。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。 f.窗子排水孔是否买通了。未买通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的公道,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否公道,利便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检修电源插座是否通电,当然专业职员会采用专用插座检查。 水电检查 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。 泛起题目最多的是,良多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,轻易引起良多麻烦,为防止以后出题目楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法轻易泛起排水不畅),要听专业人士的意见。 七、燃气管路 燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必需由燃气公司改造,非常重要。 八、验防水 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的屋子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试,那么在你装修睦时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。 九、验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。还有一种情况,不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,假如排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,由于弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会披发一种异味。也许会有开发商会以为用防臭地漏就行了,工程的实践证实,防臭地漏远远不能知足实际需要。
角沂小区啊<br/>学校斜对过<br/>就是不知道现在还卖么 <br/>再就是顺苑小区 都在大学城附近<br/>十三路公交临近大学城的校区都还行<br/>价格百度一下咯
你买100平米以上的,就可以直接一家三口牵户口过来了,这个卖房子给你的人会帮你办的,如果你买100平米以下的,需要出具无锡工作证明的,建议你买100以上的,那样你就什么都不要烦了。
你的想法不单单是你很多人都有,我在哈尔滨,我经常去长春, 可以这么说长春市场的房地产冲劲是最足的,因为做为省会城市还要比其它两个低所以一定会拉齐的,<br/>单就其它两个来说<br/>沈阳,一下车就有大广告语 振兴东北老工业基地沈阳当先行HOHO,沈阳的房价均价过5000的是没问题的,哈尔滨正在象这个目标努力,长春也一样的房价涨的也挺快的,<br/>我说这些不是打击你,跟你说说个人的看法 如果你现在觉得父母女朋友给你的压力太大,而且你属于那种有家立业的人的话,劝你早点买,可以折中办法,先买个两室的 小点的, 边住边赚钱以后换大的<br/>我再说一个你会平衡些.<br/>5年后房价涨了你的房子能多卖钱, 房价降了你再买房子少花钱,<br/>实际等于你只是用正常的风险低的方法换来自己和父母的安心,你觉得何乐而不为呢,说这么多了.给我邮过来一箱金士百喝喝 嗓子都冒烟了,呵呵
鹏欣公寓、恒安苑,肯定不是学区房,虽然地段是好,但是这些房子里面很多人在里面办公的,真正住家的人很少,所以价格很低。你首先要搞懂要上哪个目标小学,然后再去看房子,你如果要买3房,500万的预算只能买二类的2000年前的学区老公房,一类的学校的老公房3房也是买不到的。
看你想买多大面积的,什么格局的了,按300万说,你想买100平左右的,最起码是在五环左右的二手房,而且还是老楼,新楼东南西北基本都没戏,按500万说,能买一套100平米位置一般,品质一般的4-5环的二手房。你得把你的基本诉求说出来,要不别人没法判断。我刚才举例都是70年产权的住宅。
新房首付成交价的百分之30 总价36万首付差不多11万 二手房是首付评估价的三层 按照你贷款25万算 贷20年的话 每个月还款1741左右
根据青岛是2007.9最新的户籍政策,你的条件不符合毕业生当年落户开发区。需要跟单位签三年合同,缴纳三年保险之后才能办理落户。<br/><br/>或者是你对象符合落户开发区的情况,通过夫妻投靠办理。<br/>至于买房落户,一百平米以上,一次性付款,一般是不太可能吧。
如果房子是你的名字,直接迁就可以,手续费不到10块钱 <br/> <br/>你毕业以后即使找不到工作,也可以把户口落在人才市场,然后再从人才市场往出迁,就和普通的迁户口一样了,我同学就是毕业后买的房子,然后把户口从人才迁了出来
以下为依《继承法》回答: <br/>1、你姑姑在法律上是与你父亲、大伯、小叔享有同等继承权的。 <br/>2、在法律实践中除非你大姑严重虐待老人家,可能不分或少分,其余的情况基本上都是平均分割。 <br/>3、你爷爷已经去世了,自然不应该再落户到你爷爷名下,按正常的步骤来落户。 <br/>4、你姑姑的权利在《物权法》实施后,属于时效为20年的案件。所以姑姑现在来要属于他的份额是合乎法律规定的。 <br/>5、你二伯虽然没有要老房改后的部分,但是你父亲和小叔已经按三人平均分割继承你爷爷的房子得到了属于他的部分,也就意味着你姑姑的份额,被他们兄弟三人占有着,如果赔偿,当然你二伯要出钱。 <br/>6、我建议你们不要主动到法院起诉,等你大姑起诉将他们兄弟三人一同告上法庭,到时你二伯就必须出钱了。 <br/>7、还有,因为你在姑的请求合情合理,你们也不用和她们之间闹得不可开交,她再去找你们,你们也不要大吵大闹,就让她到法院起诉,把三人都列为被告,让法院来判决吧,分配原则就是四人平均分配。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
作为装点居室的主要饰物,家具也如同居家装饰一样,不断的变化升级。现今市场上的家具种类五花八门,其功能也从过去单一的实用性转化为装饰性与个性化的完美结合。不同种类的家具保养方法虽有相同之处,但其差异性也是不容小觑的。那么现今皮质家具、实木家具、聚酯家具、藤艺家具、金属家具作为虎年家具市场中不同消费阶层的主力军,怎样的家具保养方法才是最适合的呢?今天小编就为大家讲解一下这5类家具保养知识。 皮质家具保养小贴士 夏季阴雨绵绵,气候潮湿,皮质家具容易出现皮革变硬,表面出现霉点等症状,情况严重的还可能导致家具木质框架变形,皮面颜色消退等问题。所以,夏季皮质家具保养重点是做好干燥除湿工作。一般是在除尘后,用貂油、绵羊油、皮革油等专业家具保养用品擦拭皮革表面。而家具表面的霉点则可用除霉剂清除后再涂上皮革保养油。如果是真皮沙发,则可考虑适当放一些干燥剂来保持干燥,从而起到家具保养作用。 实木家具保养小贴士 虽然大部分的高档实木家具在出厂前都经过了严格的干燥处理,但长期处于湿度过高的环境中,实木家具很容易膨胀,最终导致家具变形。而高档实木家具的价格大都不菲,所以夏季实木家具保养还是不容小觑的。我们可用专业的木家具清洁剂擦拭实木家具表面,擦拭后的家具表面会形成一层保护膜,在一定程度上可以阻止水汽渗入实木家具内部,起到很好的家具保养功效。另外,在实木家具的表面贴上戏水性好的纸张或塑料纸贴也可以起到很好的防潮作用。
如果家具表面脏了,在清洁保养之前,应先用鸡毛掸之类的软性清洁器进行表面除尘处理,再用软布轻轻擦拭,可沾少量水或适量洗涤剂进行清理。对于板件,可周期性的用“家具护理液”进行处理,同时要保持柜体内部干净。
除了经常除尘外,木质家具表面有时也要靠上蜡进行进一步的保养,以增加外观的美感。我们建议使用专用的实木家具上光蜡对家具进行定期保养。此外,一定不要选那些含有硅树脂的上光剂,因为硅树脂不仅会软化从而破坏涂层,还会堵塞木材毛孔,给修理造成困难。虽然经常上蜡对涂层没有伤害,但我们建议您一年只上光1到2次。过度上蜡也会损伤涂层外观。以下是上光蜡的方法: (1)将上光蜡涂在一个干净的白色软布上,最好是纯棉等天然纤维。请节约使用上光蜡,因为只需少量上光剂就可以使家具保持较长时间美观。 (2)顺着木质木材人造板纹理的方向将上光蜡擦到家具上。用软布的另一面,如果有必要,也可以用另一块软布擦掉家具表面多余的上光蜡。 (3)上蜡过程要避免过度摩擦。过度摩擦实际上是有害于无光层的,严重时会导致家具表面光泽不均匀。
保持原有价值 有些老家具还是用披麻带灰工艺做漆面的,如今这种工艺很少有人会做,就得请高手来复原,如果用化学漆一刷,一脸贼光,这件老家具的价值就会大大降低。 第一道工序是清洗。老家具进门,断胳臂缺腿,蓬头垢面,得除去浮尘和积土,有时还有水泥浆、沥青、化学油漆什么的。 然后用水冲,边冲边用特制的刷子刷,积垢深厚的,可以加一点碱水。洗过的旧家具得阴干。不然遇水膨胀后,榫头拆开后就难以复原。 在有些负责的店家里,还会对老家具进行熏蒸消毒,以去除虫子与虫卵。 第二道工序是去漆。一般是用细砂纸轻轻摩擦,如果遇到较硬的部位得就用刀刮。 做这个活得胆大心细,稍不留神就会破坏精雕的部分,有时一条纤细的线脚,被磨平了,再怎么修也回不过神来。 第三道工序是整修木器部分。缺损的部分得找同样的材质补完整,断胳膊缺腿的还好补,最难的就是浮雕的部位,比如仕女,蝙蝠什么的,得以同样的风格修补好。 而每个时期,每个地方的工匠手法又不尽相同,修理的工匠心里得有谱,得虚心与前辈匠人对话,也不能逞技而坏了原件。不然的话,内行人上眼就看出破绽了。
改换颜色:家具的色彩通常是与居室的整体设计风格相匹配的,因此,大的家具如大衣柜等在色彩上不宜发生太大的改变。如果要改变,也一定要在原有的家居色系中挑选一种颜色。另外,如果是局部的小家具改换颜色,如单人沙发、休闲椅等可以选择色彩鲜艳一些的,为居室增添新鲜元素。 配以家居饰品:家具的改换是不太容易的,一方面它是根据居室的整体风格选购的,另一方面价格也十分昂贵。那么,如果不改换家具,也可以选择一些小饰物来重新打扮一下家具。比如,大衣柜上可以用绿藤装饰,用于摆放工艺品的地方可以重新更换一些小饰物,还可以重新换一下沙发靠垫的罩等等。 改换位置:如果不想再多投资,那么也不妨动动手,将家具的位置适当调整一下,这样也可以改换一下心情。因为,任何一种装修风格即使再符合某个人的个性、品位,看久了仍会感到厌倦,这时候如果自己重新为居室设计一下,不但会有一种新鲜感也会有一种满足感。您只需动动脑,就可以让家具重新大放异彩。
茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
有些老家具还是用披麻带灰工艺做漆面的,如今这种工艺很少有人会做,就得请高手来复原,如果用化学漆一刷,一脸贼光,这件老家具的价值就会大大降低。 第一道工序是清洗。老家具进门,断胳臂缺腿,蓬头垢面,得除去浮尘和积土,有时还有水泥浆、沥青、化学油漆什么的。然后用水冲,边冲边用特制的刷子刷,积垢深厚的,可以加一点碱水。洗过的旧家具得阴干。不然遇水膨胀后,榫头拆开后就难以复原。在有些负责的店家里,还会对老家具进行熏蒸消毒,以去除虫子与虫卵。 第二道工序是去漆。一般是用细砂纸轻轻摩擦,如果遇到较硬的部位得就用刀刮。做这个活得胆大心细,稍不留神就会破坏精雕的部分,有时一条纤细的线脚,被磨平了,再怎么修也回不过神来。 第三道工序是整修木器部分。缺损的部分得找同样的材质补完整,断胳膊缺腿的还好补,最难的就是浮雕的部位,比如仕女,蝙蝠什么的,得以同样的风格修补好。而每个时期,每个地方的工匠手法又不尽相同,修理的工匠心里得有谱,得虚心与前辈匠人对话,也不能逞技而坏了原件。不然的话,内行人上眼就看出破绽了。 第四道工序是配铜活。有些箱柜的铜活坏了,也得按原来的式样做一个,如吊牌、面叶、活页、套脚、包角、牛鼻环子等都是中国传统家具不可忽视的饰件。从制作工艺上分镂空、錾花、打毛、做旧等,连点点斑斑的绿锈也做得出,很有沧桑感。 第五道工序是精打磨,以便上蜡或上漆。木质好的老家具修复,按收藏界的原则应该是尽可能地保留原来的模样,所以负责的店家在接洽客人时会从艺术鉴赏和老家具保护等方面劝说客人,最好在家具表面烫蜡,使木质的肌理纹路毕现无遗,这种朴素的美是最最耐看的。比如柏木和榉木,经过打磨后,用不了多久就会出现包浆,光洁度不比硬木家具差。 最后一道工序是做漆面。做漆面的意思不是简单地刷漆,而是尽可能保留原有漆面,只不过收拾干净而已。不可避免地要上漆,也是有限地进行,比如描金柜的花饰磨淡了,漆皮起壳了,有些顾客要求维持原状,有些顾客会要求补一下,那些小面积修补,不会走失原韵,是可以的。有些老家具还是用披麻带灰工艺做漆面的,如今这种工艺很少有人会做,就得请高手来复原,如果用化学漆一刷,一脸贼光,这件老家具的价值就会大大降低。
随着现代人生活的普遍提高,新家新户都购置了漂亮珍贵的家具,在日常生活中也些小妙招,要多留意哦,下面就来介绍下家具的擦洗方法: 如何擦洗家具,常保家居环境的亮丽呢? 1、淘米水擦法:将浓净洁白的淘米水擦洗油漆家具,能使家具洁净而明亮。 2、浓茶水擦洗:泡壶浓茶,待凉后去渣,用块软布蘸茶汁擦洗家具漆面多次,这样褪色家具能恢复光泽;如家具表面沾有油污,则用热茶汁即可除却,保持整洁。 3、盐水擦洗:厨房木器久而久之就沾有脏腻,可用盐水擦洗,即能恢复本来色彩。 4、樟脑油擦洗:取少量缝纫机油滴在一块软布上,在家具上反复擦拭,然后用干净软布揩干,漆面明亮而光滑。 随着现代人生活的普遍提高,新家新户都购置了漂亮珍贵的家具,在日常生活中也些小妙招,要多留意哦,下面就来介绍下家具的擦洗方法: 如何擦洗家具,常保家居环境的亮丽呢? 1、淘米水擦法:将浓净洁白的淘米水擦洗油漆家具,能使家具洁净而明亮。 2、浓茶水擦洗:泡壶浓茶,待凉后去渣,用块软布蘸茶汁擦洗家具漆面多次,这样褪色家具能恢复光泽;如家具表面沾有油污,则用热茶汁即可除却,保持整洁。 3、盐水擦洗:厨房木器久而久之就沾有脏腻,可用盐水擦洗,即能恢复本来色彩。 4、樟脑油擦洗:取少量缝纫机油滴在一块软布上,在家具上反复擦拭,然后用干净软布揩干,漆面明亮而光滑。
家具保养的七忌三要 "七忌": 一忌在搬运时硬拖硬拉,应轻抬轻放;放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以防损坏榫眼结构; 二忌将家具放在阳光下曝晒,亦忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形; 三忌将家具放在十分潮湿的地方,以免木材遇湿膨胀,久之易烂,抽屉也会拉不开; 四忌在大衣柜等家具顶上压重物,以免柜门凸出,柜门关不严;衣物亦忌堆放过多,忌超过柜门,以防柜门变形; 五忌用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或脱胶; 六忌用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平,以免留下疤痕; 七忌用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西,以防损坏漆面。
目前,许多家庭都在使用各种折叠家具。对于折叠家具在日常的使用和保养方法,有关专家谈了以下几个方法。 首先,折叠家具在使用中最好不要频繁地开合。所有的家具都有固定的保用期,所以不必要的开合会造成家具的老化。因此,除了必要的使用之外,不要频繁地开合。另外,不要在靠近合页的地方施以重压。因为合页要靠螺丝钉等固定在家具上,起到了连接和开合的作用,如果在靠近合页的地方重压,会造成合页脱落等问题出现。 在日常的保养中,要经常为折叠部位的合页加上润滑剂,避免生锈等问题的出现。多用沙发在调节沙发角度时,用力要适中,不要生拉硬拽,以免损坏沙发的金属部件。每周用干软的抹布清洁护杆、沙发脚及扶手。定期检查沙发的稳定性,若发现某些部位松脱要及时将螺栓拧紧。冬季,折叠家具距室内取暖源的最小距离不宜少于半米。为了保证沙发外罩的整洁、亮丽,在洗涤时尽量采用干洗。尽量选择可拆卸外罩的款式,购买时再同时加做一套外罩,用来换洗。
家具“长寿”的秘诀有: 1、放置时应放平稳,以防损坏榫眼结构。 2、切勿在阳光下曝晒以防变形。 3、不宜放在潮湿不通风的地方,否则易受潮膨胀而变坏。 4、大衣柜等家具,柜顶不能压放重物,不然易使门框变形。 5、胶合板制作的家具,切勿用水冲洗,以防夹板脱胶,一般污迹可用洗涤剂去除,严重的污迹可用“万洁灵”去除。 6、家具若有裂缝,应用油灰和颜料拌匀后嵌平,以免裂缝延伸、扩大。 7、家具内放点花椒、樟脑,可防老鼠、蛀虫及蟑螂进入。 8、切忌用碱水和开水洗刷,以防损坏漆面。 9、家具表面万一沾上碱水或污渍,要及时用水擦净,然后打上光蜡。 10、最好每隔几年再刷一层凡立水或清漆以保持表面的光泽。
为防止夏季温度湿度过度变化和强烈光照的影响,应将家具远离热源或空调风口,以避免巨大的温差使家具损坏或过早老化。同时,可对家具的摆放位置进行调整,避开直射的阳光,必要时用窗帘遮挡。大多数实木家具都会做含水率处理,即使在夏季稍微膨胀,也不会影响家具的耐用性。但是红木家具由于带有大量雕花,而且多没有经过含水率的处理,因此使用的第一年需要返工打磨。为防止夏季实木抽屉、拉门因过度膨胀而难以开合,可以在抽屉、拉门边缘和底部滑道上涂抹蜡或石蜡。夏季汗多,皮革的孔隙会吸收汗液,高温潮湿会使汗中的有机物与皮革发生化学反应,易产生异味,因此要勤擦,最好放在空调房里保持干燥。对于皮质沙发,用潮抹布擦拭即可,大块凝结污渍可用泡沫清洗剂清理。