在超前消费观念逐渐渗透至人们生活的当下,先享受、后付款俨然成为了人们的消费习惯。伴随着这种习惯,不乏有些房奴们开始思考,能否用按揭房申请房屋抵押贷款,以满足购车、旅游、装修等各类消费需求。 但就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。全部
所以,按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。而对于资金有限的人来说,此方法势必会有一定的局限性。 不过办法总比问题多,在此情况下,借款人可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资付清余款,将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款。
当然,此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义,一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金;二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中,担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此,借款人不妨进行货比三家后,选择出相对划算的贷款产品。
答:你好,是可以的。申请按揭房过桥垫资。申请材料:1、房屋产权证原件及购房合同、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正...详情>>
答:不知道其他城市可不可以?苏州是可以的。根据评估房价升值的那份差额,银行是给贷款的,但是要借担保公司的力。等于是按现在的房价重新贷款,然后先还掉原先的贷款,差额是...详情>>
答:wr2me:你好! 这分几种情况 1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这...详情>>
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