物业管理中常见的法律纠纷的类型:(1)因公摊面积不清而导致的纠纷。商品房的公摊面积计算 有误、公摊面积不清也很容易导致纠纷。(2)因设施不全和不按期完成而导致的合同违约纠纷。乔迁 之前,业主先承担付款义务;签订合同之前,开发商承诺过多, 后来却不能履行,开发商又不承担合同违约责任而产生的纠纷。(3)因物业管理不作为而导致的合同纠纷。如物业管理公司颠倒市场主体的位置和应承但的义务,管而不理,使得业主享受 不到缴费后的服务,便用不缴费和不服从管理等最原始且违法的 手段进行维权。此后,保安打业主,业主集体上访等极端事件更 使事情复杂化。(4)因建筑质量问题而导致的物业管理纠纷。开发商延续建 筑开发所获取的后续利益,将相关的管理服务转移到物业管理公 司,而建筑质量却出现了问题。全部
答:物业管理项目财务管理的类型 物业管理项目财务管理因具有不同的特性,其与普通的财务管理是有区别的。从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看,主要分为独立核算与非独...详情>>
答:根据物业管理的主体,即物业业主是否委托专业的物业管理企业,是否实现物业所有权与管理权的分离,可以分为委托型物业管理和自主型物业管理。委托型物业管理,指物业业主将...详情>>
答:目前,物业管理纠纷案件主要有以下类型: 1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因...详情>>
答:详情>>
答:详情>>
答:详情>>