1、开发商申请初始登记 开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记,也就是说将已竣工的房屋登记至开发商名下,这个过程实际就是我们所说的办总证。 办理初始登记是由开发商单方面提出申请,应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。 2、业主申请办理转移登记 开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。这里要注意的是办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请,应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。 此外,根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。这些也会作为申请登记时登记机构会审核的材料。
1、开发商申请初始登记 开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记,也就是说将已竣工的房屋登记至开发商名下,这个过程实际就是我们所说的办总证。 办理初始登记是由开发商单方面提出申请,应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。 2、业主申请办理转移登记 开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。这里要注意的是办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请,应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。 此外,根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。这些也会作为申请登记时登记机构会审核的材料。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.