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什么样的房源最划算?

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什么样的房源最划算?

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杨豫行

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    2018-12-03 04:31:59
  •   1、销售数据这里说的销售数据并非一概而论卖的越多越好,首先,如果是买新房,那么热销的项目通常必然性价比更高一些,但也不排除开发商制造“哄抢”假象的可能。而如果是选择二手房,个人并不推荐交易量偏大的楼盘,往往越是地段、户型、物业服务质量上乘的小区,业主自住的比例越大,而对后期房价持乐观态度的业主更不会轻易出售房源。
      因此,如果一个社区短时间内有大量房源出售,并不是一件值得乐观的事。 2、开发商品质一个有实力、有品牌的开发商不仅仅是让你对购买的楼盘和房子品质放心,更重要的是对购房者入住后生活品质的提升也有了很大的保障。比如引进完善的商业生活配套,引进优质的学校,兑现合同中的承诺,另外也能大大降低新盘烂尾的可能性,很多购买二手房的人也会选择大开发商的房子作为自己的首选。
       3、物业品牌好的小区物业相当于您的生活管家,增添了生活的安全性和舒适性。而且好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求,能让业主真正体会到购买该社区房源的价值所在。买房子不仅仅是为了居住,更要住的舒心、放心,真正体会到自己所付房款的价值才是最重要的。
       4、绿化小区绿化率或者说是绿地率的高低是一个小区价值所在的加分项。一个环境好,适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比,显然前者更受人欢迎。而绿化做得好坏也是开发商和物业对业主的关注和自身实力的体现。虽然绿化好的社区价格要相对贵一些,但每日与之相处,环境好,心情也好,绝对是高性价比的一个体现。
       5、户型户型的优越不仅让居住使用更加方便,更重要的是对投资升值也是一件好事。一个采光充足、南北通透的户型比起一个形状怪异、采光不足的户型,更容易得到买主和卖主的青睐,在价格和价值上也要相对高于其他户型和房源。 6、社邻文化一个社区也是一个圈子,很多大城市里都会出现一些什么富豪区之类的房子。
      在如今讲究圈层文化的影响下,很多人也越来越注重自己身边的圈子对自己日常生活的影响。不少豪宅甚至名言自家项目高昂的报价下,确实存在为圈层买单的部分。所以,买房时选择自己的邻居也越来越重要,毕竟每日人来人往,不管是自己,还是家里的小孩,人人都希望与高素质、积极上进、乐观的人相处,耳濡目染,总有好处。
      这才是购买房子获得的隐形财富。

    生命中的甘泉

    2018-12-03 04:31:59

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