1。物权变动的原因 (1)基于法律行为——物权行为 (2)非基于法律行为 ①因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
②因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 ③因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 【解释】上述3项中，物权变动不以公示为前提。即如果是针对不动产，则无需登记就发生物权效力。
2。物权变动的公示方式 (1)动产物权的设立和转让 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 【解释】船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 (2)不动产的物权变动 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
答：根据《物权法》的规定，因人民法院、 仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决 定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭 的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生 ...详情>>
