融资租赁的租赁期限是怎样规定的?
融资租赁的租赁期限是怎样规定的?
按照《中华人民共和国合同法》规定:租赁期限不得超过20年。超过 20年的,超过部分无效。融资租赁的租赁期限的时间长度通常用月数或 年数表示。在约定租赁期限的长度时,通常考虑的不是该租赁物的折旧 年限,而是以下三个因素:(1) 承租人在自起租日起算的、运用包括租赁物在内的全部资产进 行经营活动的未来年份里各年各期的现金流预期,即各年各期将有怎样的支付租金的能力;(2) 如何避免因租赁期限过长而加大租金中所含的财务费用;(3) 如何避免因租赁期限过短而丧失融资租赁项下固定资产可以加 速折旧的优惠政策。例:租赁期限过长,则租金中所含财务费用就会加大,如资金占用 期超过5年时,其计息利率会显著提高,目前,在融资租赁业务的实际操 作中,根据租赁设备的性质,融资租赁的期限一般设置为1~3年。
答:融资租赁是设备租赁的基本形式,以融通资金为主要目的。其特点是:①不可撤消。这时一种不可解约的租赁,在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内,设备...详情>>