第一步、观察，看床垫的外形是否是完整的，是不是大方美观;
第二步、闻气味，闻床垫有没有异味或你不喜欢的气味;
第三步、用手拍床垫，感觉一下是否太松软或太坚硬，回弹力如何?再用手重压，看是否绷紧有力，又用手试试面层用料，看手感如何;用手抚摸一下床垫，是干爽还是有潮湿感，表面是否平滑，有无粗糙感;最后在床垫四周四角，用手轻压一下，看这些边角是否也有一定弹性，使劲按压听一下：合格弹簧在拍动下弹力好，且略有均匀的弹簧鸣声;生锈、劣质弹簧在挤压下往往发出“嘎吱、嘎吱”的噪音。
第四步、以身试垫，最简单的方法就是亲自躺在所选购的床垫试一下，先作仰卧，最好是感觉到腰背部都能贴着床垫，让床垫充分地承托着，自觉舒适、稳实;如果床垫太坚硬、弹强性差，平卧在其上，腰部不能贴着床垫，形成一个空隙，可让一个放平的手掌通过，棕样的床垫对...全部
第一步、观察，看床垫的外形是否是完整的，是不是大方美观;
第二步、闻气味，闻床垫有没有异味或你不喜欢的气味;
第三步、用手拍床垫，感觉一下是否太松软或太坚硬，回弹力如何?再用手重压，看是否绷紧有力，又用手试试面层用料，看手感如何;用手抚摸一下床垫，是干爽还是有潮湿感，表面是否平滑，有无粗糙感;最后在床垫四周四角，用手轻压一下，看这些边角是否也有一定弹性，使劲按压听一下：合格弹簧在拍动下弹力好，且略有均匀的弹簧鸣声;生锈、劣质弹簧在挤压下往往发出“嘎吱、嘎吱”的噪音。
第四步、以身试垫，最简单的方法就是亲自躺在所选购的床垫试一下，先作仰卧，最好是感觉到腰背部都能贴着床垫，让床垫充分地承托着，自觉舒适、稳实;如果床垫太坚硬、弹强性差，平卧在其上，腰部不能贴着床垫，形成一个空隙，可让一个放平的手掌通过，棕样的床垫对腰背不能提供体贴的承托，腰背就不能充分放松。
还有一种情况是平卧全身下坠，腰背变曲，表示床垫太松软，缺乏应有的承托和支撑力，会使睡眠者醒后腰酸背痛。另外，在您仰卧或翻转身体时还要细心留意床垫内部有没有噪音，里面棕垫或其他填料层物质有没有摩擦的声音。
第五步、向商家了解关床垫的面层用料、价格、保养或使用要注意的事项。
针对不一样的床垫，又不一样的注意事项：
弹簧床垫：反复做按压试验，不容易下陷且回弹迅速的较好。国家规定，弹簧覆盖率不能低于52%，一般可达500个左右，最少不能低于288个。
全棕床垫：山棕垫厚度最少为6厘米;优质床垫凑近能闻到一股清香的干草味道;而劣质的却用的是化学胶粘剂，所闻到的是一股刺鼻的气味。
乳胶床垫：约3%-4%的人会对乳胶过敏反应，则可选用人造乳胶即PU乳胶替代。选购时要闻，好的乳胶床垫是没有味道的。
水床：内袋用料必须防水耐热，符合八大金属元素低毒标准。恒温控制器必须具有权威机构出具的认证，并对孕妇、婴儿安全无辐射。
最后，还有一点就是无论买什么床垫都应该加以注意的，购买床垫时一定要签订环保合同，并且注意注明必须符合国家环保和卫生标准，而且由于床垫气味和舒适度需要使用以后检验，所以合同中保留更换和退货的权利。收起
雅致双床房为一室一厅,客厅一张床,卧室一张床, 雅致双卧套房为两室一厅,两个单独卧室,一个小客厅。 至尊双卧套房为标准两室一厅,两个单独卧室,一个大客厅。
装修预算的槛是8万元。 <br/> 装修钱一定要量体裁衣，看你能装出哪一型，别在不该花钱的地方乱花钱。 <br/> 经济实用型 4万 <br/> 装修预算按照2：1：1分配，硬装花2万元，1万元钱买主材，剩1万元可以添置一些家具和家电。 <br/> 不再过多考虑装修风格，空间也不必去过多改动，水电改造尽量避免，造型吊顶能省则省，请木工定制一些家具，一切以实用简单为主。 <br/> 购买品牌产品的普通主材，墙纸、实木地板这些奢侈的东西尽早放弃，强化地板、地砖等这些注重质量的主材还应多比较再下手。家具家电能用的还需继续用，多花钱在一些最容易突出新
我觉得是不是可以参加中央台的交换空间，经济实惠，还有专门的设计师。 <br/> <br/>7w的预算差不多，主要就是一定多看看装修方面的帖子经验，在水电改造的时候自己把好关。预算要跟装修公司谈好，严格把控。 <br/> <br/>至于风格，你爸爸妈妈喜欢就好。
我去年毕业的，刚毕业的时候最好能和别人合租，这样会比较省一点，不知道你现在有工作了没，反正我那时候挺困难的什么地方都要钱，所以节俭一点比较好，我推荐你在道里安子片找找，如果500跟别人合租的话你会找到一个相当不错的，如果自己租500也能找到，但条件就很一般了，安子片地点好，公交四通八达，小吃、超市都比较多，至于建筑公司，我就不是很清楚了，希望对你又所帮助。
这个问题的步骤是这样的 <br/>1。从情况来你银行那边还没有做抵押。 <br/>2如果房产证还没有出来。那你就可以和开发商商量下。 <br/>3如果房子已经是你妈妈的名字的话和开发商没有关系了。和国土局有关系。叫上你妈妈和你。去国土局办理过户就可以了。
武汉在线装修网提醒您应注意以下几个方面： 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上 有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。 检查电话线，宽带接口的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 检查每一个灯和开关 检查每一个水龙头 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
我家在南平浦城县，我哥刚在家自己建了房子，不算地基层(地梁等花了12000左右)，含简单装修(地面钢砖钢套门粉刷墙壁等)，合计123平方共花费98000元，没有地皮税，建设费什么的，自家老宅地。
哥们去千山用的着在科大附近找房子吗?有同学或者朋友在那吗?我想你应该到站前附近住能方便店，还便宜，蓝天答、天河在100元以下。地质宾馆，环球宾馆，在100元多点。条件也好，客房服务还多，更安全舒适。千山正门离科大好远的。到科大也没有多远就到站前了。所以推荐去站前住。
门票可能是50元/人，便宜的住宿可以住家庭旅馆，大概20左右，吃饭也可以在家庭旅馆里，价格可以商量的。
想想我们家建房子也是三层的，，一百平方左右，，花了十万元，，，。，，哈哈，，打地基一到二万左右，，，钢筋水泥一万左右，，，，然后别的费用一层一万吧，，，工钱五六千左右。。做起来得花六万吧，，，随便装下就要四五万的。。
怎样都不会合法! 虽然各地对宅基地面积要求不一样 一般最多240平方《按人口算》 多数地区一家只得100多平方! 30W 只能建设个100多平方2层半! 多余的地 地方管理不严 你可以暂时用 但永远不会归你 什么时候政府想收回就。。。。。<br/>头后台或者行贿 就比较顺利! 取暖只能用电 或者自己烧煤了!
真有同感，现在装修市场真是太乱了，我现在也要装修房子了，也在学习装修知识。你去这个群里看一下吧，我在里面学的东西还很多。群号是：113489537。祝你装修愉快！
装修完全根据自己的经济和喜好，140多平方的房子，可以花3-5万元（如你预算大约在四万）、也可以花10来万元、甚至几十万都可以。比如地板有40元1平方米和400元1平方米之分。问题是既然装修，第一，要求达到生活舒适的效果，第二，必须符合环保的要求。所以，价格太低的话，想达到以上两个要求恐怕很难。 <br/> <br/>目前，大城市的装修水平，中等水平的装修（由装潢公司包工包料）平均每平方米大约在1000元左右，以此推算，你140平方米的房子装修费用也就比较清楚了，如果价格过低，就不能达到上面所说的两个要求。价格过底装修材料肯定不环保，等于装修一座“毒气室” ，人入住在里面无疑是慢性自杀。与其如此，不如不要装修，住毛坯房反而安全。 <br/> <br/>装潢最首先是自己的预算，准备化多少钱?你可以根据自己的经济实力决定装潢预算， 其次，装潢想要达到什么效果?或者说自己希望的装潢是什么风格?装潢的主要材料准备用什么品牌?这些问题自己应当有个基本的设想。
招:看“备案”留“两书”<br/><br/> 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。<br/><br/> 2招:卫生间不渗不存<br/><br/> 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。<br/><br/> 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。<br/><br/> 3招:门窗灵活严又亮<br/><br/> 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。<br/><br/> 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。<br/><br/> 4招:轻敲各面听空裂<br/><br/> 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。<br/><br/> 5招:顶层住户查渗雨<br/><br/> 如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。<br/><br/> 6招:阳台裂缝危险大<br/><br/> 一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。<br/><br/> 7招:保温不好墙滴水<br/><br/> 冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。<br/><br/> 8招:大开龙头查漏堵<br/><br/> 上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。<br/><br/> 9招:暖气支管有坡度<br/><br/> 暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。<br/><br/> 10招:供暖管道要套管<br/><br/> 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。<br/><br/> 11招:拉闸断电不可少<br/><br/> 电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。<br/><br/> 12招:保险插座护幼童<br/><br/> 为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。<br/><br/> 13招:卫生间插座规矩多<br/><br/> 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。<br/><br/> 14招:厨卫紧邻通风道<br/><br/> 厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。<br/><br/> 15招:开关接口拉一拉<br/><br/> 检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设
可以留下邮箱地址么？？我以前有收藏一个140平米简装的文章~<br/>DIY的~只要3500元。楼主可以借鉴一下~我个人觉得非常精美~关于里面一些手工的部分如果请人来弄的话也不会需要多少钱~大概1W左右就可以很温馨了~~<br/>纯装修的价格，没有算家具~~我觉得现在装潢，如果可以自己精心设计的话，即有意义又可以省钱~~ <br/><br/>你好，邮件发给你了哦~~希望你可以借鉴借鉴~~
如果用木地板的话一平米最少得100一上,略微好点的都在150你算算124平米,使用平米也就110顶天,厨房阳台厕所不算的话也要80以上光木地板就将近1万了!你可得想好了,木地板也有好多善后问题是你想象不到的 ,所以我建议你就卧室木地板其他全地砖最实际.别的方面你要准备5万元做好装修自己准备买的起这么大的房子好点装修怎么也得5万元!
楼主你好，我谈不上专家，但是我从事这行业的人，看到1楼回复说百度上遇不到免费的人，我有点反感，所以我进来给你一点帮助。<br/> 楼主，你的问题需要补充，这个问题无法估算盈利。<br/> 首先，你的楼盘所在地位于哪个全国地区?<br/> 土地所在地城市建筑成本为多少，即修建1平米商品房所花的材料、人工等总的单价？全国各地区别很大。<br/> 你所购买地容积率为多少？不然怎么估算你能修建多少平米的商品房呢？<br/> <br/>然后最大的问题是你所提问题中的数据完全是错误的。不知道楼主是不小心弄错了还是随便输的。
主要问题就在与你那里离市区不算远，虽然不是政府征地的地方，但是已经纳入城市规划范围了，也就是说迟早是要征的，只是时间快慢的问题。 另现在很多城市都不允许村民批地建房，尤其是在城市中的农村，因为村民自建无形中浪费了城市的土地资源，无法集约化开发，不能充分利用土地，实现不了土地应有的价值。 另对于已建成的自建民房，如果发生房屋倒塌，或耐用年限满后，一般也是不允许再进行加盖或改造的，而是由政府无偿收回土地使用权。这些都是为以后城市发展作准备。 不过对于远离市区，县城下面设镇，镇下面设村的情况，较多还是允许这种批地建房的，不过那个要根据家庭人口情况进行审批后上报县建设局进行审批，并且一般不准占用耕地.
看过你的spfc的设想之后,觉得颇有创意,下面提出几点想法供你参考: 1.网站上提供的照片,可分为几个板块:客厅,卧室(大,小),厨房,洗手间,阳台.既有某一板块的全景,又有局部的特写镜头,以便于从屏幕上了解全貌. 2.不仅有画面,还要配上简明的口头介绍. 3.每套房子的具体地理位置,要有相应的画面(简图),并介绍交通设施. 4.如果是供出租的房子,一定不要忘了是否提供床桌椅等家具的信息(这是欲租房者很关心的问题). 5.刚开始,要大力做好宣传工作,要吸引人们光顾spfc.毕竟人们不知道 有这个网站. 再有,在收取中介费用时,一定要贯彻"薄利多销"的原则!只有这样才能吸引人气,把事业做旺! 衷心地祝福你经营spfc获得成功!
个人公积金贷款最高可以达到15万元，两个人可以办理30万元，但对于二手房，最多贷到评估价的50％左右。
如果设计图纸就是这样的并且经过当地规划部门批准就不算侵权，施工单位是照图施工的，如果全部是自己使用就算自己的建筑面积，如果有别人使用，这个部分应该在测量时算作公共面积。
雪儿你好，我谈谈我的看法吧： 这个厨房相当小。 因为，1.8米的宽度只能设置一面的厨柜。这排厨柜占据600mm宽，扣除墙砖、缝隙等，留下的人走动空间大约为1米。也就是一个人在厨房操作还算富余，但如果另一个人进入帮助就太挤了。 实际上，这种宽度的厨房一般在装修中，除了一面的厨柜外，另一面已无法安置一个冰箱。只好在厨柜的长度(2.7米)中，留出约0.7米来安放冰箱。厨柜的长度不能超过2米。 当然，你可能会说，冰箱就安置在厨柜对面的墙面。这样厨柜就可以保有2.7米长了。虽然可以这样做，但冰箱从背部到面板要占据约0.6米。于是，在厨房中就会在放冰箱那块出现仅有0.4米的过道，身材苗条的人才能侧身而过啊! 希望我的回答能够对你有所帮助。
租一间一般没有厨房和卫生间的.(80-100元).只有租公房有厨房和卫生间.一室一厅200元左右.2室2厅300元左右.
只有在成立业主委员会以后，经过核实物业公司的收费是否合理，来决定是要求其降价还是更换物业公司。
理论上不合适，现在的地皮资源有限，有钱的人有限，购买房子的人有限，但是却越来越多的房子等着卖，迟早会出现供过于求的局面。
首先需要建立在房产证下发的基础上，其次需要先将剩余贷款一次性还清之后才能办理过户。如果产权人无力一次性偿还剩余贷款的话，那么有一些中介公司和担保公司可以办理垫付资金的转按揭业务，当然，这是收费业务
基本都是小户型，面积和开放商的定位都是面对年轻人的，面积适合1-2个人居住。
这些是框架结构的通病，因为墙体是填充的，填充不实造成梁底和墙体之间裂缝，开发商一般只会给修理，不会退房，因为不够退房的条件，退房需要建筑质量监督站鉴定为不合格才可以，这些问题不属于严重质量事故。
.........您最好能给出您所在的地区,材料价格差异比较大~ 就您目前给出的资料,要做预算基本很难,做个概算还成~
个人购买住房（包括商品房、安居房、经济适用房等），需要缴纳契税和印花税。 契税税额按照住房的成交价格计算缴纳，计算公式为： 应纳契税税额=住房成交价格×适用税率 其中，住房的成交价格是指合同确定的价格，包括买房人交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益等。适用税率为3%至5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。 另外，如果个人购买的是自用普通住宅，可以享受减半征收契税的优惠政策。享受此项优惠政策要满足三个条件：第一，购房人只能是个人；第二，购房的用途是自用；第三，这里的“普通住宅”指按一般民用住宅标准建造的居民住房。目前，国家对“普通住宅”标准还没有统一的规定，具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定. 印花税 个人购买住房还需按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。 Mr.emily
大部分是毛坯房，因为以前开发商也给业主提供一部分装修但都被业主拆了造成资源浪费，而且装修不一定都符合业主要求。
