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2017-03-06 15:31:29
zhang爱清 |2017-03-06 15:31:29 74 9
在房屋交易过程中,交易的房屋被法院查封,如果卖方未能在 合同约定的过户交易前解除该查封,则卖方面临着违约的风险。由于签署房 屋买卖合同时,房屋并未被查封,其权利也并未受限,因此中介公司对于房 屋被查封并不需要承担法律责任。但中介公司为避免纠纷,可协助买卖双方解决该事宜。此种情况下,虽然中介公司在签完买卖合同时不可能知晓房 屋事后会被查封,无须承担法律责任,但为了能保证交易的顺利进行,在 交易的房屋被查封后,中介公司应该在第一时间告知买方,并应及时向卖 方发函,限定卖方在合理的期限内解除查封。

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