正面是马路。购买房子时，很多人一般都会注重房子内部的格局，而外部的情况很多时候都会被有意无意的忽略，比如，房子的阳台外面是马路。这种情况多出现在临街或是临着高架路的附近容易出现。阳台在马路附近，车流量大，车速快，致使阳台周围的空气流动也很快，而这些气流在风水学的角度来说，属于煞气的范畴。所以，像这种格局的阳台，是容易破财的；并且，如果车流太旺的话，还可能从很大程度上影响家人的健康，或是有一些意外的伤害出现，久居不利。 阳台在两栋楼的罅隙处。事就怕凑巧，如果阳台的前面，是两栋高楼，且自家的阳台却正对两栋楼的罅隙处，这种格局，在风水学中称为刀斩煞。阳台的气流如果没有两栋楼的阻拦的话，将是畅通的，现在被阻拦不说，还形成了这种罅隙正对的格局，这种风水的影响，家庭成员的运势会受到重创，轻则就是漏财破财，重则就会影响到家人健康，不是容易生病，就是易遭血光之灾。长期下去，想要守得住财估计很难。
正面是马路。购买房子时，很多人一般都会注重房子内部的格局，而外部的情况很多时候都会被有意无意的忽略，比如，房子的阳台外面是马路。这种情况多出现在临街或是临着高架路的附近容易出现。阳台在马路附近，车流量大，车速快，致使阳台周围的空气流动也很快，而这些气流在风水学的角度来说，属于煞气的范畴。所以，像这种格局的阳台，是容易破财的；并且，如果车流太旺的话，还可能从很大程度上影响家人的健康，或是有一些意外的伤害出现，久居不利。 阳台在两栋楼的罅隙处。事就怕凑巧，如果阳台的前面，是两栋高楼，且自家的阳台却正对两栋楼的罅隙处，这种格局，在风水学中称为刀斩煞。阳台的气流如果没有两栋楼的阻拦的话，将是畅通的，现在被阻拦不说，还形成了这种罅隙正对的格局，这种风水的影响，家庭成员的运势会受到重创，轻则就是漏财破财，重则就会影响到家人健康，不是容易生病，就是易遭血光之灾。长期下去，想要守得住财估计很难。 收起
阳台装修风水禁忌之一：杂物乱放。在家庭装修中，阳台的装修一般以实用性和美观性兼具。阳台，是居家者和外界沟通的一个窗口，外界的气流也会从阳台进入，如果在阳台处堆放太多杂物的话，一方面致使外来气流不通畅；另一方面，也会因为杂物的堆积而出现一些污垢，这样一来，无论从风水角度还是日常角度来说，都对家人的健康不利，所以，阳台堆放杂物是阳台装修中的禁忌之一。 阳台装修风水禁忌之二：正对尖锐物。在家装过...全部
阳台装修风水禁忌之一：杂物乱放。在家庭装修中，阳台的装修一般以实用性和美观性兼具。阳台，是居家者和外界沟通的一个窗口，外界的气流也会从阳台进入，如果在阳台处堆放太多杂物的话，一方面致使外来气流不通畅；另一方面，也会因为杂物的堆积而出现一些污垢，这样一来，无论从风水角度还是日常角度来说，都对家人的健康不利，所以，阳台堆放杂物是阳台装修中的禁忌之一。 阳台装修风水禁忌之二：正对尖锐物。在家装过程中，我们能保证室内的布局不犯风水禁忌，但室外的大环境往往不是我们能够主导的。如果阳台的外面正对某些尖锐的建筑物或是锯齿状的东西，那是对财运相当不利的。因为这些尖锐物，就像利刃一样，劈头过来的架势，形成很凶的一种格局，这是很容易破财的。 收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
大多是这样的，不过你最好要盯着他们，催他们，夜长梦多啊
既然已经入住，不办也可以，但是开发商卖完房子撤走后自己再去办理就很麻烦。入住说明开发商已经拿到银行的按揭款，银行已经把你的合同抵押了，办理了房产证只能换回合同，对于你意义不大。
没有婚后财产公证那么属于你哥哥的夫妻共同财产； 该房产产权与你父母以及其余子女无关，除非有协议或者公证。
不办的话吃亏更大，早早办理好，和价格下降没有太大关系吧
new $5500 per meter square second hand $3500 per meter square
买方在签署完合同后要由卖方签字盖章，并提交到国土资源和房屋管理局进行备案。一般开发商备案都必须提前预约的，不知道你是哪个省的，在北京各区都有房屋管理局，所管辖的楼盘备案均排队办理。他们一天办理不会超过100个，并只有3-4个人办，所以时间大概在一个月。 另外一次性付款的在备案完可拿到合同，贷款的只有复印件，原件抵押在贷款银行。因为你付的仅是房款的一小部分（首付），大部分（贷款额）由银行替你垫付，因此你不仅在贷款关系产生后要付利息还需买银行指定的保险公司的保险，如果在贷款期间还款人因各种原因不能按时或无能力偿还贷款，损失的是银行，所以银行要给自己保障。还有保险有全额和贷款额两种，费用相差不算很多，但贷款额投保只保你在贷款期间房屋的土建部分，保险公司会给你详细解释。如你提前还款剩余保费是可以按比例退还的。
如果找电信局,分机另外要收钱,自己拉了他们也不管.有线也一样.
按照贷款年限、贷款金额不同、以及承保的保险公司不同，保险费费率也不同。是按照贷款年限以及贷款金额为标准计算的
的确，常见的电视墙与书柜的结合就成了多个格子的鸽子窝。 解决这个视觉上的问题，我建议把书柜的多个格子适当地把一些格子装上门片，而门片是一个整色块，若干个色块错落有致就消除了鸽子窝的感觉。但是，仍然保留一些格子不装门片。 因为目前流行A4尺寸的书，所以书柜的格子高度不要低于290mm,而宽度不要超过800mm，跨度太大，板子易弯曲变形。
去《广州视窗》里的“住在广州”里找。 祝你顺利~
供暖系统支管入户后就是个人财产，造成的损失又本人负责。但主管道仍由供热公司负责，若是主管出了问题，就该由供热公司负责。
电好像是0.65元吧，水就是1元多；垃圾费最多也不超过20元I（个人，普通租户）；但商业的又不同。 如果你是租屋的就看你的房东了，我这里的是：水1.6元/吨；电1元/度。房东没收垃圾费、有线电视费。
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报，而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
建设部在1998年5月12日颁布、9月1日实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》［建房（1998）102号］中，明确规定了房屋各个部位的保修期，主要包括： 一、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 二、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期为： 1、屋面防水3年； 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5、门窗翘裂、五金件损坏1年； 6、管道堵塞2个月； 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 8、卫生洁具1年； 9、灯具、电器开关6个月； 10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 此后，建设部在2000年6月30日起施行的《房屋建筑工程质量保修办法》中，又将房屋建筑工程的最低保修期限进行了调整，加大了质量保修的管理力度，其中主要包括： 1、将屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，延长至5年； 2、供热与供冷系统的保修期，延长为2个采暖期、供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装的保修期，延长为2年； 4、装修工程的保修期，由1年延长为2年。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
