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房价的涨跌与国家的经济有什么关联?

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房价的涨跌与国家的经济有什么关联?

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    2020-05-22 15:07:02
  •   最近,网络上出现了一个比较人们的关于房价的词汇:房价收入比。这是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,通过这个指标可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。
       根据2014年易居房地产研究院《全国35个大城中城市房价收入比排行榜》显示,深圳、厦门、北京这三个城市的房价收入比为前三名,而35个大中小城市的房价收入比平均为8。7。一般来说,在发达的国家,如果房价收入比超过6则视为泡沫区。以上信息说明了我国的房价与人们的收入之间存在着比较紧张的矛盾。
      
      通过房价收入比来看,一个城市要达到合适的居住条件,那么在这个城市打拼的一对夫妻必须要用至少是6年储下来的钱才能买到一套大约70平米的房子。 对此,应该很多人都有一个疑问,既然房地产库存那么大,房价为什么一直居高不下?这么高的房价确实让很多深感大力之大,让很多为了房子打拼大半辈子的“房奴”难以释怀。

    Cara彭佳

    2020-05-22 15:07:02

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