一、户型比和户室比
1、户室比
户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比,是住宅建筑中,各种不同套型住宅占住宅总套数的比重,如在一栋住宅楼中,一室户占35%,二室户占46%,三室或四室户占19%等。
2、户型比
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
比如,77平的两居室户型占总套数的20%,85平的两居室户型占总套数的25%。
二、梯户比
梯户比,简单的说就是单元楼的电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户,即这一单元有2个电梯,这一单元每一层有4户人家。
梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。
梯户比高,则公摊高,得房率低,房屋性价比也就大大降低,而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。
三、架空层
架空层...全部
一、户型比和户室比
1、户室比
户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比,是住宅建筑中,各种不同套型住宅占住宅总套数的比重,如在一栋住宅楼中,一室户占35%,二室户占46%,三室或四室户占19%等。
2、户型比
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
比如,77平的两居室户型占总套数的20%,85平的两居室户型占总套数的25%。
二、梯户比
梯户比,简单的说就是单元楼的电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户,即这一单元有2个电梯,这一单元每一层有4户人家。
梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。
梯户比高,则公摊高,得房率低,房屋性价比也就大大降低,而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。
三、架空层
架空层是指设计时将一楼敞开架空,只有柱子,没有四周围护。
四、同层排水
同层排水是排水横支管布置在排水层或室外,器具排水管是不穿越楼层的排水方式。
同层排水是通过本层内的管道合理布局,彻底摆脱了相邻楼层间的束缚。
五、小地漏有大作用
一般家庭需要地漏的地方是:卫生间两个、厨房一个、阳台一个。很多情况下,卫生间只有1个地漏,而厨房,没有地漏。
。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.