首先，贷款买房在交房后，会涉及到物业费、维修基金 其中，物业费一般需要交一年的，具体收取额度一般是以房屋面积来计算的；维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。 其次，还有退、补房屋尾款 贷款买房后，实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别，一般面积不会少，只会多。此时，就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%，否则购房者可以选择退房。 最后，还有税费 税费中主要包括契税，国家规定收取房屋总价3%的契税，在实行首套房契税优惠后，如果首次贷款购买90平米以下的房子，一般收取房价1%的契税。 除了以上所说的几种费用外，可能还会有一些杂七杂八的费用。总之，大家在贷款购房时，不要只准备首付款，尽量考虑到首付款以外的其他费用，避免“钱到用时方恨少”。全部
答：如果是一手房,交房前大约会有4%左右的费用(契税,配套费,维修基金等,因地区和楼盘不同而有差异) 如果是二手房有两种情况: 满五年的在4.5%左右(契税,中介费...详情>>
答：1、只要开发商办理了预售证就可以售房，你就可以交首付了； 2、而贷款是有严格规定的，一般多层必须封顶才能开始办理贷款； 3、贷款下来后的下个月开始还贷款； 4、...详情>>
答：一、契税 财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以...详情>>
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