投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的范围包括： 1.已出租的土地使用权，指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。例如，甲公司以拍卖方式在土地交易市场取得一宗土地使用权，使用年限为50年，甲公司将该土地使用权以经营租赁方式出租给乙公司，则土地使用权属于投资性房地产。 2.持有并准备增值后转让的土地使用权，指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。例如，企业发生转产或厂址搬迁，部分土地使用权停止自用，管理层决定继续持有这部分土地使用权，待其增值后转让以赚取增值收益，则属于投资性房地产， 3.已出租的建筑物，指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。 以上便是营改增投资性房地产出租会计处理的分析内容，仅供参考全部
答：经营性租赁出租房屋建筑物和土地的,会计处理应做为投资性房地产处理,经营性租赁出租其他的,会计上不用处理。 出租方的税务处理主要是要缴纳营业税详情>>
答：投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的范围包括： 1.已出租的土地使用权，指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。例如，...详情>>
