是否必须填写买卖双方的联系地址?
房屋买卖合同中,是否必须填写买卖双方的联系地址?
《合同法》第十二条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包 括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所……”在房屋买卖合同中填写买卖双方的联系地址对合同顺利履行具有非常重 要的法律意义。在合同履行过程中,任何的通知,均可按照合同上的联系地 址发函。
按照合同上的联系地址发送的函件,即使对方拒收,该函件仍具有 通知的法律效力。当买卖双方产生争议时,买卖双方之前所发的函件,可作 为证据使用,用以证明自己积极履行合同或对方未按约定履行合同。因此, 一个有效的合同约定地址既能保障合同履行,在一方出现违约行为,也有利 于守约方保存违约方违约的证据。
中介公司应在合同条款中增加如下条款“本合同首页记载的 合同各方通信地址为所有通知、文件、资料等法定送达地址。上述地址若 有变更,应在变更后三日内通知本合同其他两方,否则仍以原地址为所有 通知、文件、资料等送达地址。当面交付文件的,在交付之时视为送达; 通过邮寄方式的,以投邮当日视为送达”。
答:《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、 法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”第十二条 规定:“合同的内容由当事人约定,...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:这调解协议可以作废吗?我老婆没签字,夫妻财产是共有的, 我老婆要上诉,想请法律高手支支招,我不相信在法律上分家,都分给女儿,儿子没份的,(就是想不通,窝囊) 问...详情>>
问:右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答:您的这个情况,如果是“一惯性”的,那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生(颈锥病),如果是偶而的一次,那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>