购房贷款的还贷方式有哪些?
购房贷款的还贷方式有哪些?
1、 分阶段性还款法这种还款方式允许客户有3至5年的宽限期,开始每月只要还几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会变化为正常的还款方式,比较适合刚参加工作的大学生或者资金紧张的年轻人。 2、等额本金还款法这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担,对于收入高且还款压力不大的人群来说比较合适。
3、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,适合收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。 4、一次性还本付息法指的是借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法,适合从事经营活动人群或短期贷款的人,可以减轻还款压力。
5、转按揭转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款,当你觉得你现在的贷款银行的利息成本支出太大,那就可以选择这个方式,由于竞争激烈,一些银行还是很乐意为你效劳的。 6、双周供双周供缩短了还款周期,也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快,适用于工作和收入稳定的人。
7、提前还贷银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。不过,并不是所有的提前还贷都能省钱,因此提前还贷之前要算好账。 8、公积金转账如果你申请的是组合贷款,那就尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,最大程度地降低每月公积金的还款额,与此同时,最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额,这样可以节省很多利息。
答:提前还贷方式: 那么现在的银行,一般会提供哪几种提前还贷的方式呢,大致将其整理为下面四种: 第一种,全部提前还请,将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少...详情>>
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问:我和老公过性生活时两三分钟就完了.我老公的性功能很差,一插就泻.让我感觉没有一点...
答:换人吧......这东西出了问题是修不好的.药物只是榨取剩余价值而已详情>>
问:确认肾炎种类一般要多长时间蛋白检查出来是2+,但不清楚是哪一种。 患者为24岁女...
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