1、看空气湿度。
南北方在气候上有较大差异，因此选楼层的时候就需要注意空气湿度的问题。如果你是在北方居住，3到6层和13层以上的房子就是不错的选择。如果你是居住在南方的话，6到8层是最佳选择。
2、看空气污染指数
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6到12层，上面说的潮湿城市为3到5层，干燥城市为9到11层，这些楼层因地而异是不适合居住的。
3、看是否临街
不临街的话一切好说，临街的话8到12层为汽车尾气浮尘层，当然8层以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
4、家庭成员
如果家里有老人的话，不考虑其它，比较好的楼层是1。2。3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
如果有小孩，尽可能的低或者尽可能的高，也就是说...全部
1、看空气湿度。
南北方在气候上有较大差异，因此选楼层的时候就需要注意空气湿度的问题。如果你是在北方居住，3到6层和13层以上的房子就是不错的选择。如果你是居住在南方的话，6到8层是最佳选择。
2、看空气污染指数
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6到12层，上面说的潮湿城市为3到5层，干燥城市为9到11层，这些楼层因地而异是不适合居住的。
3、看是否临街
不临街的话一切好说，临街的话8到12层为汽车尾气浮尘层，当然8层以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
4、家庭成员
如果家里有老人的话，不考虑其它，比较好的楼层是1。2。3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
如果有小孩，尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6、8、16和18层都是不错的选择，但同时4层和14层也不会要。如果你信佛，9和13层也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13层就不能要了。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
