开发商从拿地那年起就开始算70产权年限了吗?
开发商从拿地那年起就开始算70产权年限了吗?
不是。 产权年限是从开发商拿地备案的时候就开始算的,建议买房的时候一定要看清楚,很多时候说的是70年产权,但往往是没有那么长的。因为从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。 也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发,等到建成后十几年的使用权就没有了。因此,房屋使用年限缩水3-5年是正常的,但缩水10年以上就有问题了。
答:土地使用年限 居住用地70年 工业用地50年 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合和其他用地50年 不过,现在的物权法草案就...详情>>
答:报名基本条件: 1、本人救助的流浪猫狗;只接受救助的流浪猫狗报名,不接受遗弃家养宠物的行为(如自己宠物没有绝育生下的猫狗也视为家养宠物,不接受报名。) ...详情>>
答:养老保险和基本医疗保险都可以间断,再次缴纳保险费以后,和你以前缴纳的保险年限累计相加合并计算。 1、98年7月1日前参加工作的人员,累计缴纳基本养老保险满10年...详情>>