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成为行政副中心的通州 房价一定会涨吗?

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成为行政副中心的通州 房价一定会涨吗?

张忘名

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    2019-04-26 17:04:00
  •   “是要涨,现在已经没有房好买了,基本上开发商都不卖房了,要么是买光了,要就是舍不得卖。我们大家觉得通州的房价,平均在2万5到3万,应该两三年后3万到5万是适中的。燕郊现在1万出头,两三年后大部分项目会两三万,高端的会3万以上。”陶红兵明确表示通州房价上涨是必然趋势,然而有点“有价无市”。
      知名财经评论家叶檀:副中心房价上涨是资源集聚的市场选择,通州房价上涨已经是事实,交易量也在上升。由于目前中国户籍制度的限制,培养出了一批特殊利益群体,比如在大城市近郊拥有土地、房产的人,就因为户口在当地,常常出现天上掉馅饼的美事,一旦拆迁,就可以获得丰厚回报。
      
      居高不下的房价中有一部分为这些人的腰包鼓胀作出了贡献。警惕房价炒作,或者控制不让炒作没有用,重要的是进行规划,弱化户籍等过度管制,让资源自由流动,每个人、每家企业会在最合适的地方落脚,成本是恰好可以承受的。认为房价企稳前华远集团董事长任志强:北京政策限制,开发商不可能随便涨价“因为北京对项目的销售价格有限制,所以即便像通州现在这样的热点区域,开发商也不可能随随便便涨价。

    深爱不会动情...

    2019-04-26 17:04:00

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