住房公积金有哪些功能及服务?
住房公积金有哪些功能及服务?
1、户口与父母在一起,准备买房,而购房合同上只有个人名字,能不能提取父母的公积金? 判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起,而是看是否对房屋拥有所有权。 一般情况下,职工购买自住住房,职工本人对房屋拥有所有权,可以提取公积金。另外,房屋一般为夫妻双方共同财产,职工的配偶对房屋也拥有所有权,因此,配偶也可以提取公积金。
但是,在上述情况下,职工的父母并不对房屋拥有所有权,即便是父母和子女的户口在一起,而且共同居住其内,也就是说父母可以使用该房屋,但不具有所有权。因此不能提取父母的公积金。 若是父母以子女的名义购房,在购房时由子女签订购房合同。虽然是父母出资,但是法律上该房屋的所有权属于子女,父母并不对该房屋拥有所有权。
而且,《条例》规定,提取公积金时必须提供真实、完整、有效的证明材料,购房提取公积金要求提供《商品房买卖合同》和首付款收据。由于是子女签订买卖合同,这些材料只能证明子女对该房产拥有所有权,而不能证明父母对房屋拥有所有权。 2、信用卡曾有逾期还款记录多次,是否会影响申请住房公积金贷款购房? 职工的征信记录作为住房公积金贷款审批的重要依据之一。
申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息数据库中,出现近两年贷款记录(含银行贷款、担保贷款或信用卡等)逾期还款连续3期(含)或累计满6期(含)以上的,原则上不予贷款。对于能够提供相关材料,证明因征信记录错误或借款人非恶意拖欠的,采取适当提高贷款首付比例的方式予以贷款。
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答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
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