普通凸阳台是在高楼外,呈悬空结构,而凹阳台则在外墙和墙一同。像这种凹阳台的楼盘,普通阳台的面积是算在总面积里的,而凸阳台不是半价即是赠送给业主,但有些则不是这样做的,详细仍是看开发商怎样方案。由于许多兄弟都以为,已然凸阳台是半送或许赠送,那么必定比凹阳台合算,其实不然,都说天上没有免费的午饭,普通半送或赠送的阳台承重性比拟差,不少新闻还报道,许多阳台坠落,皆是由于阳台上没有钢筋做支持,就算是用来晾衣服也存在着必定的风险,并不能用来改构成别的用途,因此,规劝兄弟们不要贪婪一时的低价,而选购这类阳台,几平米换一套房,真不值得!装修师傅说,现在家庭装修基本上都会把阳台封起来。
一是考虑安全性,防止小偷进家;
二是有利于阻挡灰尘、雨水、噪音的侵袭,改善室内卫生情况;
三是利用阳台空间,改造成其他功能区,分担室内空间压力。如果买的房子带...全部
普通凸阳台是在高楼外,呈悬空结构,而凹阳台则在外墙和墙一同。像这种凹阳台的楼盘,普通阳台的面积是算在总面积里的,而凸阳台不是半价即是赠送给业主,但有些则不是这样做的,详细仍是看开发商怎样方案。由于许多兄弟都以为,已然凸阳台是半送或许赠送,那么必定比凹阳台合算,其实不然,都说天上没有免费的午饭,普通半送或赠送的阳台承重性比拟差,不少新闻还报道,许多阳台坠落,皆是由于阳台上没有钢筋做支持,就算是用来晾衣服也存在着必定的风险,并不能用来改构成别的用途,因此,规劝兄弟们不要贪婪一时的低价,而选购这类阳台,几平米换一套房,真不值得!装修师傅说,现在家庭装修基本上都会把阳台封起来。
一是考虑安全性,防止小偷进家;
二是有利于阻挡灰尘、雨水、噪音的侵袭,改善室内卫生情况;
三是利用阳台空间,改造成其他功能区,分担室内空间压力。如果买的房子带的是凸阳台,那么封阳台成本会高很多,阳台那么大,三面都要用玻璃封起来,装修成本要多很多。
其次,凸阳台封起来,无疑是拉长了房子空间的纵深,就会影响到室内的采光,而且阳光要穿过阳台玻璃窗然后才能照射到室内,光线都已经被玻璃挡射回去了。凸阳台一般都是悬空或者半悬空的,如果过于大了,没有承重墙支撑,是不能放太多太重的东西,不然阳台就可下坠,如果不能好好利用,那么这阳台封起来有什么用。
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算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.