常州楼市大开发商与小开发商的区别有哪些呢?
常州楼市大开发商与小开发商的区别有哪些呢?
就常州来看,大开发商一般都是品牌开发商,开发的小区数量较多,他们在内业有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下,大开发商的产品会比小开发商的在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价地引入新的技术,同时也比较重视今后的物业服务,如万科、龙湖、金地、保利、招商地产、弘阳、华润等,他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。
小开发商一般多是私企,开发的小区数量较少,与大开发商比较,小开发商可能存在以下一些问题。 (1)小区开发经验比较少,质量上没有大开发商有保障。 (2)因拿地规模较小,社区规模自然也比较小,成熟配套跟不上。 (3)相对而言,物业服务和大开发商比有一定的差距。
(4)保修期内不容易帮助解决房屋质量问题。我们购买的小区都是有一定时间的保修期的,如房间和外墙面的防水可以保修五年,门窗可保修两年等,另外还有一些合同上特殊规定的保修时间。房子出现了质量问题,有些小品牌开发商帮助解决问题的能力不强。 以上这些可能存在的问题并不能全盘否定小开发商,他们虽然资金链不如大品牌开发商雄厚,拿地相对比较难,但是其开发的小区也会因设计理念先进和公司秉持的一贯建造观念,打造出热销的精品小区。
答:大开发商和小开发商的区别亦或不少的,详细表现在以下几个方面: 1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保证。 2、施工质量。大开发商让购房者觉...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>