据统计，澳大利亚有6大城市是中国投资者最亲睐的地方，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阿德莱德和珀斯。这里要特别强调的是世界顶级富豪聚居区之一——澳大利亚最大城市悉尼，生活在澳洲，一居室公寓的售价每套约为40万澳元，约合280万人民币，而两居室公寓的售价大约为350万至500万人民币左右。
这里要特别说明的是，澳大利亚公寓的大小并不像我们国内一样按照面积计算，而是按照卧室的数量进行划分的。澳大利亚的公寓空置率也极低，像紧邻市区及大学的公寓租金是相当可观的。悉尼市中心的‘两居室’一周就能租800到1000澳元，“三居室”一周租金是1200—1500澳元。
在澳洲生活，相当一部分人把在海外购房当做单纯的投资行为，而还有一部分人则是为了“以房养学”。一般留学生在国外读书都在5年以上，与其支付高昂的租金，不少经济条件比较好的中国留学生家庭都选择在学校附近购买房屋自住。那么孩子毕业回国后，再将房子交由代理公司租出去，继续收取租金，或是将房子卖掉，增值部分比几年下来的学费还多。
除了中国的投资者，很多日本人和俄罗斯人等等也早就开始在澳大利亚置业。 那么对于这些外来的投资者，澳大利亚当地人也有着自己的想法。很多人觉得‘性价比高的公寓都让外国人买走了，价格也上升了，这无形中增加了本地人的生活成本’。为此，今年5月，吉拉德上台后，开始收紧移民和房地产的政策。
例如前几年允许留学生和外国人买澳大利亚的房子，可以贷95%甚至全额贷款，但目前，澳大利亚银行贷款最多只发放了85%。而且只有在澳大利亚拿到绿卡的人才能向外出租房屋;此外，海外人员在离开澳大利亚时，还必须把房子卖掉，而不允许出租。
答：老十强：林青霞、李嘉欣、关之琳、陈红、萧蔷、周慧敏、王祖贤、温碧霞、陈德蓉、蒋勤勤 新十强：贾静雯、张柏芝、刘亦菲、高圆圆、李冰冰、陈好、董洁、章子仪、沈星、黄...详情>>
