规定《说明书》由建设单位负责编制，房屋买卖时，作为买卖合同的附件，由出卖人向买受人提供;房屋租赁时，作为租赁合同的附件，由出租人向承租人提供，保证了业主、使用人能够了解掌握《住宅使用说明书》。规定了建设单位和物业服务企业在办理物业承接验收手续时，应当将《说明书》移交给承接项目的物业服务企业，确保物业服务企业对房屋建筑共有部分的管理有的放矢。
《说明书》中对建设单位的保修责任，物业服务企业的日常养护、维修责任，以及产权人、使用人的使用安全责任进行了详细的描述，以确保业主和使用人能够更加深入的了解各责任方的使用安全责任。 《说明书》详细描述了房屋建筑各项目及部位的使用说明和注意事项，突出了对住宅使用的指导，告知了违规使用可能出现的损害，以及责任人应当承担的责任。
《说明书》规定由建设单位绘制建筑主体结构位置示意图、房屋上下水布置示意图、房屋电气线路布置示意图、房屋地采暖管道布置图，壁挂炉等复杂设备的说明书，以及室内环境检测报告、环境影响评价报告、交通影响评价报告、建筑物隔声情况和声环境情况，作为《住宅使用说明书》的附件，可确保使用人了解房屋的结构，上下水、电气线路和地采暖管道布置，以及周边环境影响等。
答：《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：当工作中遇到“垃圾人”时，应该怎么办？我现在做的是一份有服务成分的工作，有时候面...
答：窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>
