全面了解二手房信息
买房人要尽可能多地了解房子的全面信息，看看业主论坛，走访物业，了解停车场地、水电气收费情况，以及前任业主是否有欠费记录，并注意观察电梯品牌及运行速度等。最好能够多次实地检查房屋，注意采光、通风、下水道、地漏等等容易出现问题的地方。
事先在合同中确认责任划分
事先和卖房者确认好责任划分，在合同中注明若发生质量问题由谁承担等条款，做到未雨绸缪。
选择合适的付款方式
例如可以在付款时保留一笔尾款，要保证在签物业交割单时，前任物业把所有问题都解决了，再去付清尾款，这样能比较好地保障买房人的利益。
买房尤其是买二手房的时候，一定要多加小心，各种可能的风险都要考虑到，并约定好处理方式。虽然上述列举了二手房出现质量问题的几种情况，但在实际操作过程中，却要复杂...全部
全面了解二手房信息
买房人要尽可能多地了解房子的全面信息，看看业主论坛，走访物业，了解停车场地、水电气收费情况，以及前任业主是否有欠费记录，并注意观察电梯品牌及运行速度等。最好能够多次实地检查房屋，注意采光、通风、下水道、地漏等等容易出现问题的地方。
事先在合同中确认责任划分
事先和卖房者确认好责任划分，在合同中注明若发生质量问题由谁承担等条款，做到未雨绸缪。
选择合适的付款方式
例如可以在付款时保留一笔尾款，要保证在签物业交割单时，前任物业把所有问题都解决了，再去付清尾款，这样能比较好地保障买房人的利益。
买房尤其是买二手房的时候，一定要多加小心，各种可能的风险都要考虑到，并约定好处理方式。虽然上述列举了二手房出现质量问题的几种情况，但在实际操作过程中，却要复杂得多。由于涉及到多方利益，房产中介和卖房人不会主动告知买房人房屋存在的质量问题。
很多时候，还需要买房人在看房验房时火眼金睛发现房屋的质量问题，并在合同中约定好相关的事项。收起
