方式一：等额本金还款 等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。 优点：能节省更多利息 缺点：前期还贷压力较大 方式二：等额本息还款法 等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。
优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定 缺点：支付的利息更多 其实，两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。
也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。
答：现在最划算的当然是公积金贷款，当然需要两人作担保； 其次是按揭贷款：现在的利率还比较优惠，最低可达70%；其还款方式有两种，一是定额本息，一是定额本金，我计算了...详情>>
