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2014-03-09 15:08:31

• 买的房屋是否满五年？是否唯一住房？购房是否首次购房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~
  8、中介费1%（可以协商）~

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  妃***

  2014-03-09 15:08:31

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2014-03-09 14:13:01

• 买受人需交3-4%的契税，若是第一套普通住宅的，契税减半征收·！

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  小***

  2014-03-09 14:13:01

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