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苏州购买门面的注意事项有哪些?
购买前要注意的问题1、要有商铺的风险意识。开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买店铺,但是选择买店铺yi定要注意几点,现在不是“一铺养san代”的时代,如果运行不畅,有可能“san代养一铺”。2买商铺要有前瞻性。并不是所有的好地点都yi定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的...
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购买前要注意的问题1、要有商铺的风险意识。开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买店铺,但是选择买店铺yi定要注意几点,现在不是“一铺养san代”的时代,如果运行不畅,有可能“san代养一铺”。2买商铺要有前瞻性。并不是所有的好地点都yi定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
买卖注意事项。业主要注意的问题1.客户的购买能力。先了解客户是否能够全款购房,如果客户是dai款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后dai款不能按时到位从而造成买房纠纷。2. 付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、dai款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是dai款购房,其中dai款购买商铺,目前zui高可以贷5成,年限zui高为10年;zui后是分...
买卖注意事项。业主要注意的问题1.客户的购买能力。先了解客户是否能够全款购房,如果客户是dai款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后dai款不能按时到位从而造成买房纠纷。2. 付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、dai款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是dai款购房,其中dai款购买商铺,目前zui高可以贷5成,年限zui高为10年;zui后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。
购买选好地理位置,实力 、规模,选择商铺,除了位置和价格 ,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力,一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间;另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加可信。同时,商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺,更容易吸引客流、聚集ren气,而且吃、喝、玩、乐、购物等各项配套设施也更完备。