月薪5000元，贷24万，贷多少年合适？
请问理财高手，菜鸟我月收入5千元，较稳定，准备贷款24万元（公积金贷款）买房子。我的情况这样的： 付了首期之后，已经没有什么存款。 婚还没结，必须准备至少10万元装修、结婚。（这一块可以得到父母资助，但个人不愿父母花费太多，因此，争取明年此事能存出5万元来，自己至少承担一半，未来的妻子再承担一点，那么父母出的就少） 结婚后生子，必须每月有育子基金。 还必须预留5到10万元买车。 我原先想贷10年，每月还2500元左右，但这样算下来已经超过收入50％。 现在想是不是贷20年更合适？每月还1500元左右，每年加上年终奖之类，如果每月只用1500元，可以有5万多元机动，或者存，或者购置大件物品。 如果每年能提取2万元专门准备提前还款，那么婚后5年，就可以提前还款10万元，也就是在2011年， 这样可以节省利息3.4万元。（总利息从11万元变为8万元左右）此外，此后每月还款变为707元。 但是考虑到育子，也许这个数额将锐减为提前还款5万元，那么就可以节省1.7万元利息，每月还贷1000元。如果拿我的公积金、增量（总额900元每月）来抵，那么已经变成“零还贷”了。 即使退一万步说，婚后我收入锐减，那么每月1500的贷款，还是可以承受的。 请教各位，这种考虑是否合适？我是否该贷20年，或者其他年限？
年轻人即使是利息负担多一些也不要给自己背负沉重的贷款包袱。建议贷款年限在20年左右，每个月还款1500余元，压力就会小的多。 计划赶不上变化，贷款10年的话纯属对于未来收入水平的良好预期。
年轻人即使是利息负担多一些也不要给自己背负沉重的贷款包袱。建议贷款年限在20年左右，每个月还款1500余元，压力就会小的多。 计划赶不上变化，贷款10年的话纯属对于未来收入水平的良好预期。收起
10年比较合适
10年比较合适收起
选择等额本金还款法（即递减法），能贷多长时间就贷多长时间。 因为递减法是按你实际占用银行的奖金和天数来计算利息的，而且你可以随时部分偿还贷款，这样你在早期你就可以尽可能少还款，自己可以相对更灵活的安排支出，如果有足够资金时，再提前还款。
选择等额本金还款法（即递减法），能贷多长时间就贷多长时间。 因为递减法是按你实际占用银行的奖金和天数来计算利息的，而且你可以随时部分偿还贷款，这样你在早期你就可以尽可能少还款，自己可以相对更灵活的安排支出，如果有足够资金时，再提前还款。收起
首先你的问题已经说明你对公积金贷款还不是太了解。现简单说明一下，现行的公积金还款制度是自由还款，就是每个月公积金会给你核定一个最低还款额，只能是这个金额之上，而在这之上的金额由你来定，同时，你的情况和我类似，建议你年限可以稍微长一点，这样月供少点，减轻生活负担，如果手头富裕 的话可以每个月提前还点
首先你的问题已经说明你对公积金贷款还不是太了解。现简单说明一下，现行的公积金还款制度是自由还款，就是每个月公积金会给你核定一个最低还款额，只能是这个金额之上，而在这之上的金额由你来定，同时，你的情况和我类似，建议你年限可以稍微长一点，这样月供少点，减轻生活负担，如果手头富裕 的话可以每个月提前还点收起
我已尝试过了，分十年还款比较合适。五年会比较辛苦一些。
我已尝试过了，分十年还款比较合适。五年会比较辛苦一些。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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