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请教我该怎样办理贷款?

请教我该怎样办理贷款?

我现在要买一处朋友的集资房,要求一次性付清26万,我没那么多钱而且又不能使用公积金贷款(条件不符合),所以想问一下有没有其他方式可以贷款,我现有一处住房能否进行抵押?怎样贷款划得来?

全部答案

  • 1、不能做公积金贷款但你可以做商业贷款的; 2、你现有的一套住房如果是你现在的唯一住房是不能贷款的,因为我国规定唯一的一套住房是不能抵押贷款的; 3、怎么贷划算,就要看你的资金情况了,如果你就是工薪阶层,你就要算好你的贷款期限,在你月供能承受的情况下尽可能短,这样利息会少点;如果你的钱主要是用来做生意的,那么看做生意能给你带来多少效益,如果做生意带来的效益高于银行利息,那么你就尽可能地贷款时间长些。

    1、不能做公积金贷款但你可以做商业贷款的; 2、你现有的一套住房如果是你现在的唯一住房是不能贷款的,因为我国规定唯一的一套住房是不能抵押贷款的; 3、怎么贷划算,就要看你的资金情况了,如果你就是工薪阶层,你就要算好你的贷款期限,在你月供能承受的情况下尽可能短,这样利息会少点;如果你的钱主要是用来做生意的,那么看做生意能给你带来多少效益,如果做生意带来的效益高于银行利息,那么你就尽可能地贷款时间长些。收起

    我行我素09...

    2006-08-17 14:57:05

  • 我现在要买一处朋友的集资房,要求一次性付清26万,我没那么多钱而且又不能使用公积金贷款(条件不符合)想问一下有没有其他方式可以贷款. 有,把这套房子作为二手房转让做商业贷款. 我现有一处住房能否进行抵押? 可以做贷款 怎样贷款划得来? 用你朋友的房子做商业住房贷款最合算,因为此种贷款利率最低且可以分月还.而做消费贷款不但利率高很多,而且一年就要\还一次息,第二年续贷或还本,压力相对较大.

    我现在要买一处朋友的集资房,要求一次性付清26万,我没那么多钱而且又不能使用公积金贷款(条件不符合)想问一下有没有其他方式可以贷款. 有,把这套房子作为二手房转让做商业贷款. 我现有一处住房能否进行抵押? 可以做贷款 怎样贷款划得来? 用你朋友的房子做商业住房贷款最合算,因为此种贷款利率最低且可以分月还.而做消费贷款不但利率高很多,而且一年就要\还一次息,第二年续贷或还本,压力相对较大.收起

    帅的挨刀

    2006-08-17 14:10:32

  • 你有两种选择:1、先要将你朋友的集资房办出契证来,然后过户到你的名下,同时向银行办理二手楼按揭贷款。这个方法最重要的是过户到你名下之前,你一定要将此楼的房产证拿到去银行咨询看能不能做二手楼按揭,如果能做看看能按出少钱来,不同的银行有不同的标准,你可以选择一间最适合你的来做。2、你现有的住房可以拿到银行去做消费性贷款,一般贷款期最长为5年,具体情况每个银行都不同,你可以去咨询一下。

    你有两种选择:1、先要将你朋友的集资房办出契证来,然后过户到你的名下,同时向银行办理二手楼按揭贷款。这个方法最重要的是过户到你名下之前,你一定要将此楼的房产证拿到去银行咨询看能不能做二手楼按揭,如果能做看看能按出少钱来,不同的银行有不同的标准,你可以选择一间最适合你的来做。2、你现有的住房可以拿到银行去做消费性贷款,一般贷款期最长为5年,具体情况每个银行都不同,你可以去咨询一下。收起

    jjddgr...

    2006-08-17 13:37:09

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