解除购房合同扣200元工本费合理吗?
我同开发商签署了购房合同,由于我的不能办理贷款,所以按照合同约定,开发商必须退还给我首付款,定金不退。但是我并没有交定金，只是交了一万元的认购费和五万元的首付款。另外合同上只有我签了字,而对方并没有签章,合同中也并没有关于扣工本费的约定。 请尽快回复。谢谢！
不合理。
不合理。收起
你没有付定金，只付200已很便宜了！
你没有付定金，只付200已很便宜了！收起
你这个合同是单方签的，还没有生效呢。不会有法律责任的。 二百元的工本费不用给的。也没有出现过这种合同要收工本费的事。如果他一定要收工本费。让他写个收据（做证据）使用。到时你好到法院去告他。 注明：单方合同法律上是不认可的（签了等于没签）。如果当时他那方签了，你又买不到房子可以告他们，因为当时他们也知道你可能代不了款。所以他们没有签字。 单方合同在法律上是不算的。 既然没有签合同何来200元...全部
你这个合同是单方签的，还没有生效呢。不会有法律责任的。 二百元的工本费不用给的。也没有出现过这种合同要收工本费的事。如果他一定要收工本费。让他写个收据（做证据）使用。到时你好到法院去告他。 注明：单方合同法律上是不认可的（签了等于没签）。如果当时他那方签了，你又买不到房子可以告他们，因为当时他们也知道你可能代不了款。所以他们没有签字。 单方合同在法律上是不算的。 既然没有签合同何来200元的工本费呢。收起
绝对不合理，打官司你准赢。
绝对不合理，打官司你准赢。收起
既然没约定，既属不合理。
既然没约定，既属不合理。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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