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急!!!转让地皮,该办理什么手续?

急!!!转让地皮,该办理什么手续?

有一块地皮,是国有出让地.手续齐全已办理建房许可证.现在需要转让,我向他买时该办理什么手续?办理手续需要多少费用?还有要注意什么事项?  国有土地使用权证的转让费是多少?

全部答案

  • 找到下家后,带双方身份证、房产证、房屋买卖合同到当地房管局办理即可。要交差不多交易房价3%的费用,所以拿到房产局的合同房价可少写一些。

    找到下家后,带双方身份证、房产证、房屋买卖合同到当地房管局办理即可。要交差不多交易房价3%的费用,所以拿到房产局的合同房价可少写一些。收起

    1***

    2006-06-26 10:11:08

  • 特别提示: 小心上当! 按国家现行规定,是要挂牌公开拍卖交易,不允许私下交易,如果挂牌后得到的土地,你不用担心土地的过去是否有债务问题,交易后的交费和手续也简单了,可以由房地产交易中心代为搞定。 但是不排除有可以私下交易的地区和人存在,要小心才是!

    特别提示: 小心上当! 按国家现行规定,是要挂牌公开拍卖交易,不允许私下交易,如果挂牌后得到的土地,你不用担心土地的过去是否有债务问题,交易后的交费和手续也简单了,可以由房地产交易中心代为搞定。 但是不排除有可以私下交易的地区和人存在,要小心才是!收起

    h***

    2006-06-23 16:21:37

  •   如何办理土地转让手续? 审批依据:   《中华人民共和国土地管理法》   《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》   《辽宁省城镇国有土地出让和转让实施办法》   《中华人民共和国城市房地产管理法》 办事程序:   用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。
       需...全部

      如何办理土地转让手续? 审批依据:   《中华人民共和国土地管理法》   《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》   《辽宁省城镇国有土地出让和转让实施办法》   《中华人民共和国城市房地产管理法》 办事程序:   用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。
       需报材料:   一、转让方提供   1。原土地证或土地证明函原、复印件;   2。原土地出让合同复印件;    3。上交税务局土地增值税证明复印件;   4。提供土地评估报告;   5。规划办审定的航测地形图的红线图原件。   二、受让方提供   1。
      项目批复原、复印件;   2。企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件;   3。上交财政局契税证明复印件。   三、转让双方提供   1。土地转让申请书原件;   2。经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。   (以上资料规格为B5纸,一式2份。
      ) 收费标准:土地转让金总额的4% 。收起

    1***

    2006-06-23 15:06:42

  • 这个网站对你有帮助~~

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    U***

    2006-06-23 14:49:44

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