重庆天龙,你好!请你帮我分析一下
我有一新房,130平米,外加50平米的阁楼,还有一露台.我们打算将厨房安排在阁楼的卫生间的位置,不过煤气管道在楼下,要改道.楼下原来厨房的位置做书房,是在北面.它的左边是小房间,它的右边是卫生间.这卫生间的南面是中房间加阳台.小房间的南面是卫生间.这卫生间的南面是主房间,顶部由于阁楼没有拉过来,所以是斜顶,我们想将斜顶拉成一小阁楼,做成走入式的衣柜,不过门没有妥当的地方可以开.其余的是客厅,楼梯口在主房间和卫生间的东边,也就是说,楼梯口的位置在屋中间,不很合理.这房子是框架结构. 阁楼的中间做餐厅,餐厅的东面还可以做卫生间. 我们打算房间里用实木地板,除了厨房和卫生间,其他都用强化地板.在书房和中房间,餐厅做柜子.这样的安排,硬装修需要多少人民币?这样的布局和安排有不合理的地方吗?
很抱歉，昨天没有打开重庆全城这个网页，今天此时才上网，就看见了你的邮件。 谢谢你的信任。 一、房间用实木地板，厨卫用瓷砖，其它房用强化地板，按你的面积(不知是使用面积还是建筑面积)计算，只好暂按使用面积算，大约实木地板约8000元，强化地板约3000元，瓷砖约6000元。再加上柜子及水泥、腻子、乳胶漆、水电改造、人工费等，大约7-9万元。 不知道你说的硬装修是包括哪些。以上我概算的是主要材料加基础装修，不包括其它家具、电器及造型。装修约为中档。 二、厨房的改动我认为没有问题，包括煤气管道的改接，只要注意安全可靠就行啦。你改动其它的布局也是合理的。 希望我的回答能够对你有所帮助。
很抱歉，昨天没有打开重庆全城这个网页，今天此时才上网，就看见了你的邮件。 谢谢你的信任。 一、房间用实木地板，厨卫用瓷砖，其它房用强化地板，按你的面积(不知是使用面积还是建筑面积)计算，只好暂按使用面积算，大约实木地板约8000元，强化地板约3000元，瓷砖约6000元。再加上柜子及水泥、腻子、乳胶漆、水电改造、人工费等，大约7-9万元。 不知道你说的硬装修是包括哪些。以上我概算的是主要材料加基础装修，不包括其它家具、电器及造型。装修约为中档。 二、厨房的改动我认为没有问题，包括煤气管道的改接，只要注意安全可靠就行啦。你改动其它的布局也是合理的。 希望我的回答能够对你有所帮助。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
