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关于转让房屋买卖的问题

关于转让房屋买卖的问题

我和一个朋友同在一个单位,单位在建住宅楼(属于集资房性质,比商品房房价格低)。他有资格要,但由于此前已在其它地段自购商品房,无力再买单位这次住房,于时准备将分房资格转让给我(由于工龄限制我没有资格购买),答应只收取一定的转让费,并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字),双方要签订协议的。房款要在办理购房资格登记时一次付清.想咨询各位高人的是:所有的房款由我付,但房产证上又是朋友的名字,要是拟定协议,,但这个协议该怎么拟?该写什么内容?既不违法,又能保障我的权利?同时相关税费怎么处理.谢谢,急盼您的答复!
  

全部答案

  • 首先要搞清楚该房能否过户?若能的话,可写一份协议,说明原因,比如如你上面所说的为什么是写你朋友的名字而由你去付款,写明应在何时进行过户,不能过户时的处理意见,然后去公证处办理公正,这样才能保证你的权益,要不朋友也许会变成敌人。

    首先要搞清楚该房能否过户?若能的话,可写一份协议,说明原因,比如如你上面所说的为什么是写你朋友的名字而由你去付款,写明应在何时进行过户,不能过户时的处理意见,然后去公证处办理公正,这样才能保证你的权益,要不朋友也许会变成敌人。收起

    好男人

    2006-06-06 22:39:20

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