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有什么好的方法可以砸掉旧的地板砖?

有什么好的方法可以砸掉旧的地板砖?


            

全部答案

  • 砸掉旧的地板砖可以:一切、二砸、三扫。 一切:用切割机先在旧的地板砖上,沿缝切割几条纵横交错的缝来。 二砸:用电镐或冲击钻,将已切割好缝的地板砖顺缝砸掉。 三扫:拿起扫把、簸箕,将旧的地板砖碎片清理干净。 其实完全可以不必费那么大的劲,去清除旧的地板砖。想更换新的地板砖,也可以用专业瓷砖粘贴胶,将新的地板砖直接粘贴在旧的地板砖上,若粘贴石材的话,就要用专门粘贴石材的粘贴胶来粘贴。 切忌砸,要用电锤和电锯。装修时遇到需要拆除的地方,用砸的办法是大忌。因为砸时的震动不只是破坏的局部,还会时不需要砸的部分都受到震动,从而产生裂纹。还会由于砸的时候的震动,使楼上楼下的邻居家的瓷砖产生松动。乱砸,是对楼体具有破坏性的。所以,要用电镐电锯等切割之后清除才行。

    砸掉旧的地板砖可以:一切、二砸、三扫。 一切:用切割机先在旧的地板砖上,沿缝切割几条纵横交错的缝来。 二砸:用电镐或冲击钻,将已切割好缝的地板砖顺缝砸掉。 三扫:拿起扫把、簸箕,将旧的地板砖碎片清理干净。 其实完全可以不必费那么大的劲,去清除旧的地板砖。想更换新的地板砖,也可以用专业瓷砖粘贴胶,将新的地板砖直接粘贴在旧的地板砖上,若粘贴石材的话,就要用专门粘贴石材的粘贴胶来粘贴。 切忌砸,要用电锤和电锯。装修时遇到需要拆除的地方,用砸的办法是大忌。因为砸时的震动不只是破坏的局部,还会时不需要砸的部分都受到震动,从而产生裂纹。还会由于砸的时候的震动,使楼上楼下的邻居家的瓷砖产生松动。乱砸,是对楼体具有破坏性的。所以,要用电镐电锯等切割之后清除才行。 收起

    Joan文燕

    2015-10-23 14:25:18

水电

  • 本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口?必须买新房么?本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口?必须买新房么?

    我是今年刚毕业的本科生。现在北京买房送户口的已经很少了,不过我有同学这样解决的,他们家给他买的现房,一次付清。另外你可以把档案先留在学校,或者放到北京人才市场,还要看你的工作单位是怎么规定的。

  • 装修水电材料有哪些?

    1、电线类:电线、网线、电话线、单芯电线; 2、开关插座类:单开双控、单开单控、双开单控、双开双控等开关;空调插座、电话插座、二三眼插座、二二眼插座等; 3、水路材料类:水龙头、PPR水管、毛巾架、台盆等; 4、灯具类:主灯、吸灯、射灯、台灯、落地灯、壁灯、镜前灯、床头灯等; 5、煤气类:球阀、镀锌外丝、镀锌管三通等。 6、辅材:水管、防水胶布、断路器、三角阀、回丝、各类地漏等。

  • 新房的房产证能自己办理吗?新房的房产证能自己办理吗?

    买商品房如何办理房产证 -------------------------------------------------------------------------------- 2001年12月14日   近日,众多市民投书北京晚报楼宇律师,多数反映自己购买商品房后拿不到房屋产权证书,这里除了开发商未按法律规定缴足土地出让金外,办理房产证还有一大堆技术问题,特别值得指出的有两点:一是房屋的产权必须来源正当,符合我国有关法律和政策,房屋所有权明确,没有争议。二是要办理房地产登记,其原则是:1、产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记产权现状的原则;3、产权人亲自办理的原则;4、权利人会同的原则;5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房产证,楼宇律师将办理房产证的一般程序提供如下:   房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。   (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。   (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。   (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。   产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。   需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。   (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。   (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。   发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。 (北京晚报)

  • 客厅灯饰选择有什么方法呢?

    1测量客厅面积。客厅的大小决定灯具的大小。以下数据仅供参考:1-15平米,大约500*500*110规格。16-30平米,大约640*960*110规格左右就比较合适。 2选择灯具的类型.就现在而言,客厅灯分为常规灯具和LED灯具。常规灯具采用为荧光灯光源,LED灯具采用LED光源。LED更省电。但LED产品价格会贵一点。 3根据家里装修风格选择灯具。欧式风格可以选择花式灯具或者水晶灯。现代装修可以选择一下普通吸顶灯,普通家居客厅灯不适用吊线的,因为单元楼本来房顶就不高,吊线的一些灯具会使用房间有压迫感和显得更低。 4考虑灯具色温。建议采用4000K左右.因为4000K的色温最接近太阳光,2700K左右色温灯光偏黄,6000K左右色温太亮。 5考虑客厅的客厅照明的多功能性,增加一些辅助照明。现在越来越多的人追求时尚,可以在天花顶上做一些辅助照明,暗藏一些灯带,天花顶周边加一些天花射灯或者筒灯,墙壁上加一些壁灯,也可以做小夜灯使用。

  • 客厅灯有哪些种类

    客厅灯具种类 吊灯:吊灯适合于客厅。吊灯的花样最多,常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五叉圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。 吸顶灯:吸顶灯常用的有方罩吸顶灯、圆球吸顶灯、尖扁圆吸顶灯、半圆球吸顶灯、半扁球吸顶灯、小长方罩吸顶灯等。吸顶灯适合于客厅、卧室、厨房、卫生间等处照明。吸顶灯可直接装在天花板上,安装简易,款式简单大方,赋予空间清朗明快的感觉。 落地灯:落地灯常用作局部照明,灯光柔和,不讲全面性,而强调移动的便利,对于角落气氛的营造十分实用。落地灯的采光方式若是直接向下投射,适合阅读等需要精神集中的活动,若是间接照明,可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。 壁灯:壁灯适合于卧室、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度,其灯泡应离地面不小于1.8米。 台灯:台灯按材质分陶灯、木灯、铁艺灯、铜灯等,按功能分护眼台灯、装饰台灯、工作台灯等,按光源分灯泡、插拔灯管、灯珠台灯等。选择台灯主要看电子配件质量和制作工艺,一般客厅、卧室等用装饰台灯,工作台、学习台用节能护眼台灯,但节能灯不能调光  1、欧式烛台吊灯   欧式烛台吊灯顾名思义属于欧洲风格,灵感来自古时人们的烛台照明方式,那时人们都是在悬挂的铁艺上放置数根蜡烛。欧洲古典风格的吊灯设计只不过将蜡烛改成了灯泡,但灯泡和灯座还是蜡烛和烛台的样子。   欧式烛台吊灯,做工精细,质量有保障,设计灵感源自欧洲古典艺术,拥有欧洲吊灯王室高雅的气息,也是奢华典雅的代名词。其色彩华丽,雍容高雅,线条具有艺术美感,选择它作为客厅吊灯,一下子就提高了客厅的档次。   2、水晶吊灯   水晶,晶莹剔透,闪亮透心,让人感觉舒服。它可以制作成线条明显具有现代感的水晶吊灯,也可以制作成西式大方高雅华丽的吊灯造型。水晶灯有几种类型:天然水晶切磨造型吊灯,重铅水晶吹塑吊灯、低铅水晶吹塑吊灯、水晶玻璃中档造型吊灯、水晶玻璃坠子吊灯等。   水晶吊灯是一种由人工水晶制成的吊灯,具有华丽、高雅的特点,造型独特,有很高的审美价值。水晶是纯洁高尚的象征,水晶灯饰同样代表着光明和希望。水晶吊灯来自西班牙,拥有高雅和美丽的外表,备受消费者的推崇,很多人会选择她作为客厅吊灯。   3、中式吊灯   外形古典的中式吊灯,明亮利落,适合装在门厅区。在进门处,看见这样的中式吊灯,给人一种明亮的光感和热情愉悦的气氛。

  • 新买二手房的房产证上的新的等记价问题?我的同事买了一个二手房,原房价是230000,现成交价是260000,但中价建议过户后的新房产证还是按原来的230000写,说可以省一些税费,并在买卖合同上写明了按原价办理房产证,请问这样违法、违规吗?对以后再卖这个房有没有影响?原卖方是不是可以少下一大笔个人所得税?中介会不会利用这吃差价?我的同事会不会有什么风险?谢谢!

    违反了城市房地产管理法中应据实申报成交价的原则,而且23万登记部门未必会认可,因为契税管理办法中规定,成交价低于市场价的,以评估价申报契税。 有些城市对存量房的契税有优惠政策,比如以26万卖出后若干年内再买30万的房产,就只需按4万缴纳契税,所以会不会对今后有影响,请咨询所在地的房产登记部门。 中国注重的是转移税,不是保有税,所以如果合同中没有约定,那么以23万申报成功话,受益最大的是买方。 个人所得税?怎么?卖方如果是自然人的话,您的城市还会征收吗? 从某种角度讲,中介就是吃差价的,但这对您的同事没什么风险。 您同事有可能的风险是: 1、该房产的出售,是不是产权人和共有人(比如:夫妻双方)意思一致的表示? 2、该房产有没有设定抵押?或司法、行政限制? 3、《房屋所有权证》的真实性。 4、其他。

  • 新房接房有哪些注意事项?

    1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ?检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管, 房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。 注意事项: 1)开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 2)买家缴交身份证复印件、收房通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。 3)依原合同约定标准验楼。 4) 验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面依,如发展商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交发展商。 5)根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过15天;无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 6)如对楼房基本满意,向开发商索取单独的“二书”和竣工后房屋水电管线图,交纳尾款、配套设施费后,再领钥匙,并签署钥匙凭条。业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》,在《住户验房交接表》上签字认可。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

     卧室风水忌讳一:由卫生间改造而成   如果现在居住的卧室是由卫生间改造而成的话,那本身就是一个忌讳了。或许有人疑惑,但确实有楼房会因为卧室不够用而把多出来的卫生间改造。本身整栋楼层的设计基本一样,也就是说新卧室上下各是卫生间。卫生间被誉为危险区,就是因为这区域潮湿且充满着不洁之物。被当作夹心饼那就更加糟糕,两边都透不过气,而且别人冲马桶、开水龙头都会直接影响原有的安宁。最终不仅把运气赔上,还威胁了人体健康。 卧室风水忌讳二:房门正对镜子   镜子除了不能正对睡床之外,正对卧室房门也是很不利的。因为镜子本身就是自带反射作用,而进出门口的气流会直接从镜子上反射回去。在风水学中认为,这是一种自招煞气的局势,再好的运气也进不来啦。所以,较好把镜子换个位置,又或者是在不用镜子的时候直接用布盖上。

  • 厨房橱柜cad设计图是怎样的?

    一个灵活的多功能厨房,可打造出上千种不同的组合,同时还能帮您巧妙地利用厨房的每一寸空间。而且更容易组装。这意味着现在你可以打造家中的梦想厨房,而不是等着为您的厨房寻找一个理想的家。

  • 想买小户型,哪里合适?我在北京工作,我有积蓄5、6万,月薪6000,想买小户型,哪里合适?现在房价飘摇不定,涨落难说,这时候买小户型合适吗?会不会有风险?

    房价不会有太大变化,继续上涨应该还是主旋律。 但是你的首付款只够买20万左右的房产,开来只有东西北5环或者南四环或者是SOLO类型的小户型

  • 购买小户型到底要注意哪些问题?

    一、地段、交通很重要 我们都知道如果想要有一个良好的生活环境的话,完善的交通、医疗、购物等配套设施一定是不能少的。所以说大家选择楼盘的时候一定要选择周边有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,最好是步行15分钟以内就能够到达;另外,医院、学校、幼托设施等也不能少。 对于上班一族来说,便捷的交通状况就更加必不可少了。目前性价比较高的交通设施是轨道交通,快捷而且所耗费的成本不是很高,因此购房者还是尽量在轨道交通线路附近寻找房源。 二、各功能区面积设计要合理 所谓“麻雀虽小五脏俱全”,小户型也不例外。 小户型必须设计有厨房、卫生间,且尺寸要设计合理,比较实用的房型,一般客厅不应小于12平方米,卧室不应小于10平方米。 卫生间不应小于3平方米,厨房不应小于5平方米,如果尺寸相差太多,就影响居住的舒适度。 三、户型方正避免拐角 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。 四、注意看朝向、采光 小户型虽小,也要满足通风采光的效果,最好能南北通透。有的房子虽然朝南,但北向没有窗户,或前面楼栋较高,遮挡低楼层的采光,这些都会影响到房子的采光和通风。设计合理的户型一般都满足南北通透的特点。 其次,最好选择南北向的房子,东西向采光时间较短,居住舒适度较弱。选择户型的时候最好选择采光充足的楼层和南北通透的户型。当然有条件最好选择现房,可以直观的看到户型好坏。 五、市场潜力要考虑 购买小户型的置业者通常都是年轻人,随着家庭结构的变迁,很有可能会面临改善型置业的需求,这个时候就需要考虑到手中的小户型是否容易方便售出。 房屋潜力在很大程度上由地段来决定,通常来说,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域,购物便利,靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域,以及租赁热点区域的房屋容易出售。 同时,如果是靠近水景、河边以及靠近绿地周边的房子也是不错的。

  • 新房墙面渗水怎么办

    新房一般都有一定期限的保修期,由房地产开发商负责修复。报给他们就可。

  • 农村厨房风水布局有什么讲究呢?

    1、炉灶忌横梁压顶 炉灶忌横梁压顶,在风水学上有“横梁压顶”不吉利这样的说法,睡床或座椅上有横梁会对健康不利,则炉灶上方有横梁压顶更是不吉利,对健康有损。 2、厨房不宜贴近睡房 厨房不宜贴近睡房,灶生火热,因煎炒时所产生的油烟对人身体不适,因此炉灶向着正房门是很不吉利的,尤其是炉灶 贴近睡房。 3、厨房门不可正对卧室门 厨房门不可正对卧室门,油烟熏冲,易致居者头昏脑涨,脾气暴躁。 4、炉灶不可以设在厨房的正中央 炉灶不可设在厨房中央,而四周都是走道。这样的厨房构造就造成了厨房呈现出“回”字路,对家人的运势不好。厨房不宜设在宅之西北位及西南位。 5、抽油烟机和炉灶间不宜开窗口 凡经常进出及操作之地均不宜受压,灶中作为食物制的平台,更是如此。抽油烟机和炉具之间不可开窗,漏财不吉。 6、灶台不可背后无靠 灶主家人健康、婚姻和功名,宜有所依靠,背后不可空虚,一定要靠实墙,如是玻璃墙则不妥。 7、厨房的地面不可高过客厅及房间的地面 厨房的地面不可高过客厅、房等地面,这一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上;再次,从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财。 8、厨房门不可正对大门 厨房门不可正对大门。《阳宅三要》指出:“开门见灶,钱财多耗”,此格将使女主人健康有损并且家中难聚财,运气反复,如果遇到这样的格局,唯一的避免方法是改门。 9、厨房炉灶不宜背后空旷 厨房炉灶不宜背后空旷,如果炉灶的背后是透明的玻璃,也是很不吉利的,因为这样正如古书所记载的,“凡灶,忌窗光设之,主凶” 10、灶口向东是好的 灶台是一家人烧饭的必备工具,在风水上代表财源。灶口向东是好的,东方为木,有木生火之意。但是,进门见灶就不怎么好了。俗话说财不可露白,进门见灶明显有点不好,而且又是在主屋,为压心火。水缸放灶旁边就更不好了,水火相克,主败退。建议水缸远离灶。

  • 卧室和部分阳台都对着路,这在建筑风水上有什么说法吗我住的是六层的住宅楼的四楼,卧室和部分阳台都对着路,这在建筑风水上有什么说法吗

    风水学中此类住址的确不佳,风水学“喜回旋忌直冲”,门对大街的房屋称之为“虎口屋”,且马路越长越不利,易出车祸,当然这都是迷信的说法,没有多少科学依据,况且古代所说为一楼,你在四楼,不会有影响。

  • 买二手房还是买新房?新房二手房交易税费的区别

    一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契税是5%,印花税0.05% 二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税,5.55%,个人所得税1%,建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税 二手房与一手房买房交税的区别: 一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方 二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费。 那么,应该什么时候去交税呢? 正确的应该是合同生效之后就可以去申报了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金,在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来,特殊的也是两三个月。 至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如,房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。

  • 如何装修让小户型空间变“大”呢?

    空间的分区 在户型较小的居室内,应尽量避免绝对的空间划分,要将空间利用得最彻底,展示得最全面。强调空间的复合使用,即在不同时段赋予同一空间不同的使用功能,如客厅兼餐厅等。如果希望有相对独立的空间,可以采用滑屏、滑轨拉门、帘幕等取代密闭隔断墙,令空间既独立又在视觉上穿透连贯。客厅、厨房、卧室、书房、餐厅之间没有任何明确分区。打造开放式厨房,不设置单独的餐厅,简洁的餐桌还可作为增容的流理台使用。层高较高的小户型,最适合这种打造出这种小复式,上方的空间作为卧室,下方作为储物、衣帽间、书房,都是不错的选择。 色调的选择 冷色调有扩散和后退性,在居室中能给人清新开朗、明亮宽敞的感受,所以一般可选用。白色是所有空间中的万用色,尤其适合小户型使用,点缀鲜艳的纯色就很美。另外,低饱和度的色彩也有在视觉上扩容空间的作用。要注意小户型空间不可采用大面积的混色或复杂花案,会使空间看上去更加狭窄。整个空间以大片白色为主,搭配明亮鲜艳的黄色,显得宽敞又有活力。低饱和度的大地色也很适合小户型,整个空间显得大气又优雅。 家具的布置 造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可以随意组合、拆装的家具比较适合小户型;或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大物品,又不浪费空间。小小的卫生间也可以做干湿分离,浴帘隔出淋浴空间,小巧的壁挂式洗脸盆和马桶凸显得周围空间较大。

  • 买房看卫生间时应该注意哪些问题?

    一般来说,卫生间需较好地组织便溺、洗漱、沐浴三项功能,使用面积应不小于6平米,否则就会产生空间局促、功能混杂的问题,为居住者带来造成不便。 根据《住宅设计规范》规定,80平米以上的住宅均应至少设计两个卫生间,因此主卧是否应设计卫生间的问题已无需讨论,需强调的是主卧卫生间的面积应大于公共卫生间。 另外,卫生间是家居生活中的集中用水地,也是最容易出现潮湿阴凉,从而滋生细菌病毒的地方,因此采光通风特别重要,卫生间应做到宽敞明亮,通风顺畅,如能引入西晒就更理想了。而且,为安全起见,管道煤气和燃气热水器应尽可能设计在卫生间之外。

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装修准备

  • 无锡120平装修预算是多少?

        1、主材方面。主材包括洁具和厨具在内,大概是需要花费30000元左右。   2、油漆地砖方面。无锡120平装修预算是多少?油漆建议要选择环保的材料,120平米的房屋刷油漆的话大约是需要花费1000元左右,地砖可以根据需求,选择中高档的地砖,这个费用大约是在2000元左右。   3、水电方面。水电的安装一定要重视,要选择质量有保证的材料,水电安装包括材料费用等基本是在8000元左右。   4、房门方面。房门包括房间门、橱柜门、衣柜门等,这些费用大约需要8000元。   5、管理费用方面。装修房屋一般都会有垃圾出现了,垃圾处理费大约需要1000元左右。   

  • 如何控制装修预算?

      一、首先,我们要拟定详细公道的预算计划。   在末尾装修畴昔,最佳颠末咨询那些装修过的亲朋也许颠末咨询相关的专业装修职员,详细的列出重要装修的工程,哪怕是一个最小的工程都不要放过,何况还也许观光那些刚装修的家庭,对照本人的工程单看哪些有脱漏的,你越详细,就象征着在装修的进程中泛起意外开销的大约性越小,预算越准确。工程列出之后,就要进行公道的价格评估,收罗材料,家养,缴费等,都必需预算在内,价格以市场行情为主,不要决断去举高压低。   二、其次,要决议符合的装修公司。   装修公司的决议很紧要,因为这个行业的高利润,正规公司和“游击队”公司并存,前者明着报价高,然而独霸标准,施工水平高,而且前期供应规划师配合你,帮忙你进里手装规划;后者固然外貌报价低,然而施工水平低,速率慢,何况在装修过程中经常追加一些项目,加吧又要增进预算,不加吧这些器材确实可能又是紧要的。假设本身没有教导的话,最好决议服务细碎化,代价比照适中,口碑好又正规的装修公司,不光费神,品格有了保证。   三、最后,就是签订规范具体的装修公约。   装修公约很紧要,这是装修客户和装修处事提供商之间的法律和谈,全部都以和谈为主。装修公约必需严厉规定装修的详细项目,装修的时间,装修进程中使用的质料的标准和价格,何况还要写明晰违约的详细违约使命、治理蹊径、抵偿标准和时间。收尾还要规定装修用度的寄予法子,保证装修及格,颠末房东的验收后才能付全款。颠末法律文件的具体规定,就根基无须忧虑装修公司不负担负使命等标题了。通常装修公司也会提供样板公约,假如内里的项目不完整的话,房东能够协商以附件的内容来对一些并不在公约样板上面的变乱进行规定。

  • 请问装修能贷款吗?想装修,预算大约8万,请问可以贷款吗

      “伟嘉安捷”专业按揭顾问认为,根据您的情况有两种方式可以解决。   第一种方式:如果您是全款买的房,可以将房屋进行抵押然后向银行贷款再装修。“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出,借款人抵押房产除了可以买房外,还可以用于装修、买车、出国、留学、旅游等,只要借款人能够提供相应合同或者发票即可。目前申请抵押消费贷款的基准利率为7.83%,信用资质良好者可以申请下浮15%的优惠利率即6.6555%   第二种方式:如果您想要通过提取公积金的方式进行房屋装修,那么需要提前相应装修合同才能进行提取。根据住房公积金政策规定,借款人必须如需要改建或者大修的自住住房,根据规定需要提供规划管理部门、土地管理部门批准的文件就可提取住房公积金。需要注意的是一定是大修才能符合提取住房公积金的要求,普通家庭的装修也不能提取。目前,公积金利率为五年以上执行新利率5.22%,五年以内执行新利率4.77%。

  • 天津房子装修预算怎么做?

    说到装修,每个人在装修前都或多或少有个价格的预估。特别是对经济条件不怎么充裕的人来说,最好装修预算是一件非常重要的事情。  1、整体规划设计   装修前做好风格定位非常重要,就装修这件事来说,在开工之前想怎么设计都可以,但是一旦动工之后,想要更改设计,不仅浪费时间更浪费了很多资金。除了风格之外,对自己将要达到的装修效果也要做好预期,是简单装修、中等装修还是豪华装修,都要在装修前设定好。   2、预算项目分类   装修预算项目主要包括主材、辅材、电器、家具、软装、设备、人工等几个方面。一般来说,主材的花费不应超过总体支出的40%,一般控制在30%比较合理。人工与辅材的一般比较好计算,而且也比较难省。家电根据业主自己的经济实力进行选择,尽量选择品牌产品,预算不多的话,也可以选择品牌中的低端产品。   家具一般都要选择环保产品,就算价格高一些,对家人的身体健康也是一份保障。软装搭配的预算也因人而异,有的人想要靠装饰把家装的美美的,有的人偏偏喜欢简单的房子。   3、了解市场行情   在装修前,对市场行情有一个初步的了解,对于后期装修来说非常重要。这样在装修公司给出报价的时候,自己也能估算出其中的利润空间,也方便跟装修公司进一步沟通价格。   4、明确装修方式   房子装修中,选择的装修方式不同,价格预算差别也很大。对于目前装修市场主要的三种装修方式,全包、半包与清包,业主在结合自身实际情况选择合适的装修方式。每种方式各有利弊,如果选择全包这种装修方式的话,预算准备要相对充足一些。

  • 新房怎应该如何控制装修预算?

    1、根据资金情况“量力而行”   首先大家要明确自己能投入多少资金来用于装修新居,例如准备15万装修新房,那么就要规划好室内各个装修项目的费用,不能偏重某一项,要综合来计算。可以先从材料费用上下手,毕竟主材是装修总价中的最大开支。 2、明确告诉装修公司你的装修底价   装修预算底价是多少要明确告诉装修公司,让对方根据你的底价来出具设计方案及报价。例如房屋造价不能超过15万元,那么所有的设计、材料费、项目费等都不能超过这个造价。 3、注意这些主材以免吃“暗亏”   通常装修公司给予的报价中不含有灯具、五金、洁具、地板、瓷砖等主材,而这些主材约占总造价的35%至45%,可见如果装修公司给予的报价是12万元,那么你最后的装修费用可能会增加到17万左右,这就是“暗亏”。所以大家一定要注意装修公司给予的报价中有没有这些主材费用。

  • 要怎样才能找到老婆满意的房子啊,预算1700元一个月,1室户的就行。

    顺驰城有一批精装修的一室,大概10月份交付使用,你可以看看有人租没。

  • 饭店装修预算怎么省钱?

    首先应该明白自己主打的是哪种餐饮,如果是酒店级别的,需要选择面积稍微大一点的地方,这样也能凸显出饭店的档次,如果是一个普通的饭馆,面积就可以比酒店小一点,一般的就可以,如果是想开一个快餐店或者早餐店,就不用很大的面积了,不过在选择面积的时候还要根据客源的多少来定,如果客源比较多,可以适当的增加饭店面积,这样才能有更多的盈利。 当定位好自己的主打餐饮项目和饭店地点之后,就是繁琐的装修过程了,一般情况下,饭店的装修都要求的是明亮干净,所以铺地板砖和贴墙砖是必不可少的,这个价格大约是30元/平米,饭店内的天花板也要注意,这也是表现饭店整体装修效果的一大要点,一般平面吊顶的价格约90元/平米,如果是造型类的话,价格是130元/平米。在做隔断的时候,如果采用的材料是轻钢龙骨石膏板,它的价格是90元/平米,采用包工包料的轻体砖隔断的话,单价是120元/平米。 饭店装修预算清单中,要注意一下水电线路的改造,主要是因为饭店之中客人就餐过程中偶尔会去洗手间或者饭前洗手,所以在装修水管的时候,应当多替顾客想一想,这样才能让顾客有一个愉快的就餐环境,在水管改造时,包工包料的明管是45元/延米,暗管的话是55元/延米。铺设电路的时候,明线是25元/延米,暗线是35元/延米。这些装修价格只是一个普通的参考,各个城市的装修价格还要根据各个地区的经济条件来判断。

  • 想在东莞城区买第二套房,目前已经在南城西平买了一套自住有贷款,这套是父母居住,首付预算100万左右,东城还是南城?买大一起住还是买小分开住?

    首付预算在100W也就选在120-160平米间,东城这边相对来说比较区,比较有商业价值。但是也可以选择一些新开盘的毛坯房,现在市场价的毛坯一手房单价在1.3-1.5W左右。如果要和父母一起就选在南城区。不过年轻人多数和父母是分开居住的多。

  • 南京80平米房子装修预算要多少?

    在南京80平米房子装修预算这个装修案例中,业主选择的是混搭风格的装修,从整套家装的效果图中,我们能深深的感受到业主独特的审美品味和对艺术的追求与热爱。沙发背景墙的装饰是整个客厅的耀眼之作,仿古文化砖搭配古风写意画,这样的设计凸显出十足的艺术气息。为了让整个空间的色调不那么单调,软装方面的搭配成为装饰的一大亮点,亮色系的抱枕和沙发总是能一下就吸引住人的目光。客厅的装修预算大约需要2.3万元,其中软装大约需要1万元。   厨房和餐厅的空间是连成一体的,因为80平米的空间并不是很大,所以业主将厨房设计成开放式的,与餐厅处在一个空间内,既增加了居室的宽阔感,又方便了日常的生活。可能是受到空间的限制,装修时餐厅并没有做过多的装饰,单着并不妨碍整体的美观效果,这种简单的装修反而让人觉得舒适温馨。餐厅和厨房的装修预算大约需要2.1万元,这在南京80平米房子装修预算中所占的比重还是很大的。   将业主的兴趣爱好、生活需求等融合到房屋装修中是混搭风格最主要的特点,从卧室的装修效果图中能感受到一种美式风格的文化与浪漫气息,简单实用的装修设计完全能满足业主日常的生活需求,这种独特的设计应该是大多数人理想中卧室应有的样子吧。卧室的装修预算大约需要1.8万元,在南京80平米房子装修预算中所占的比重并不是很大。 儿童房的装修完全从孩子的角度出发,定制的木质组合家具,简洁而不失创意的房间布置,无一不突出业主对孩子的关心与爱护。从房间的装饰和色彩搭配中,让人感受到满满的童真,这样的儿童房每一个小孩子应该都会喜欢吧,而且整体的装修预算并不是特别多,大约需要1万元。

  • 材料预算清单都包括哪些?

    1、吊顶型材。经济实惠的是PVC吊顶型材,每平米约在20-30元。安装辅材、人工费约为每平米30元;石膏板大多规格为1200mm*2400mm*9mm的纸面石膏板,价格大约为25-30元;灯饰一般的价格多在30-1000元之间,300-600元的质量较好。 2、不同厂家的壁纸价格差异十分大,国外进口的壁纸约为国内同等壁纸的2-3倍,国内生产的壁纸每卷约为5.3平米,价格约为30-80元。壁纸施工的辅料、人工费约为每平米20元。平板的普通玻璃产品,随着质量及厚度的不同,价格也不尽相同。5mm的平板玻璃约为40元,玻璃砖的价格每平米约为200-300元。 3、手工板价格每张40-60元,机制板每张80-150元,2440mm*1220mm*3mm的贴面板张约为50-70元,三夹板每张80-110元;乳胶漆每间屋需涂抹两次,每平米价为3?15元;国产的轴面墙砖每平米不高于40元,加上辅料、人工费等,总造价每平米约为80元。

  • 武汉87平房子装修预算是多少?

      1、墙体基层处理(走后墙体,墙体间隙处理,保温层修补修补,建筑门体修补,特殊需求位置的整体布)每平3元。提示:如果使用底漆模式,可以使用821腻子,如果不使用,则尽可能不要使用821腻子,因为它很容易起泡和脱落。   2、武汉87平房子装修预算是多少?地砖每平方米约75元,包括踢脚线,600 * 600普仁精工玻化砖,如果要选择一些品牌,恐怕它更贵。辅料是325.5普通水泥,白水泥,中砂,108胶),因为会有砖切割,破损等现象,所以建筑面积应增加3%-8%。木地板每平米约70元。如果你想平衡地面,你可以使用自流平水泥,每平米约9元,每平米总价79元。地板损耗了8%-10%。   3、厨房卫生间墙面地砖每平方米约75元,报损与地面可相同(每平方米墙面用普通水泥11千克,中型砂33千克,石灰浆2千克。卫生间设施约2500元/套(卫生间,洗手盆,水龙头,浴室套房,镜子,纸箱,洗手盆等),一般瓷砖用普通工艺处理,中型砂27kg,石灰浆3kg,普通水泥13kg。肥皂盒,毛巾架,托盘,地漏,浴霸)提示:现在市场上有一些工具,但质量相当差,所以建议不要使用太多。

  • 装修预算谨防5种陷阱是什么?

    陷阱一 拉低某个单项的价格 听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。 化解办法: 看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。 陷阱二 遗漏某些硬装修的主材 这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 化解办法: 受访的业内人士都建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 “这是一种非常好的业主自我保护措施,对装饰公司来说也是如此!”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。 陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。 记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明:“过道背景(玻璃饰门),主材名称:烤漆玻璃,数量:1.5平方米,单价:220元……”业内人士认为,这一项从价格、品质看起来说得很清楚了,业主从市场上了解的大体价格或许也差不多,但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质,价格就相差很多,装修工人随便偷梁换柱一下,业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。 化解办法: 要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。 陷阱四 偷换材料计量单位 这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。 化解办法: 国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的,事先说明所有装修材料,然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积,就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步,但在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。 陷阱五 施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

  • 二手房改造装修预算怎么做?

    1装修旧的房子,大家应该都知道一些工程是较为繁琐的,所以费用就会比较高昂。地板和墙壁都是要进行一次重做为了防止墙壁有脱落的现象,地板也要重新的拖一下,天花板也是要进行一次好的装饰,其次我们生活上的用电插座也是要注意,为了防止做好了插座满天飞,所以说装修需要谨慎对待,同样不同的价格装修的品质肯定也是不一样的。 2 装修也是根据装修人自己的情况而定如果作为现在的正在社会打拼的人,如果考虑实惠可以把之前可以已有的装修不进行改造,是侧重于自己经常试用的地方进行二手房改造装修。例如厨房,卫生间,主卧进行重新装修,这样就可以省下二手房改造装修预算。 3 做一个二手房装修必须修改的要素,老水管是一定换掉,电路也是要改造的,最重要的门和窗一定要慎重考虑,门锁也是一定要换的,什么小偷什么的遇到了就不好了。其次墙面、地面、天花板也是一定需要你改造的,这三面缺一不可。 4 二手房装修预算大体都是用装修公司给你报价加上你需要装修的物品,比如全包型的装修公司会给你家居家电等 除此之外还有辅助性装饰的收费比如其中电箱、排水管、灯具、卫浴用具、地板保护、垃圾清理等。 5、对于以上很多大家的注意项要注意之外还需要对装修之前的设计,有一定程度的了解,因为设计就是关乎到你后续的资金分配以及选材分配,重点要说的还是在选材的时候你也可以留意下花费的材质是不是有多余浪费的成本,以及自己对于一些基础设施的行情要了解一些方便,和装修公司对接不至于自己不是怎么的清楚,稀里糊涂的听从装修公司的意见。

  • 房屋装修流程是怎样的?

    1.前期设计-- 房屋装修正式动工之前一定要对整体的设计风格进行设计,做到风格统一,安排合理。 2.主体拆改 -- 根据自己的设计风格,对部分结构做细微的整改,记住承重墙是一定不能拆的哦! 3.水电改造 -- 如看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 4.木工 --像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类。 5.贴砖 -- 也包括过门石、大理石窗台的安装 6.刷墙面漆 -- 这是一个非常“脏”的活,通常情况下有的人家刷不止一遍的墙面漆。 7.厨卫吊顶 -- 在刷墙面漆之后,就可以开始安装厨卫吊顶了。 8.橱柜安装 --吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了,顺利的话一天的时间可以完成。 9.木门安装 --要选择好的合页、门锁以及地吸,因为是要经常开关活动的。 10.地板安装 --这是一个非常精细的活,地板要贴的严丝合缝,否则以后会后患无穷。 11.铺贴壁纸 -- 选择风格相对统一的壁纸。 12.散热器安装 -- 在壁纸铺好的第2天,可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。 13.开关插座安装 -- 应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录。 14.灯具安装 -- 提倡选择节能环保又美观的灯具。 15.五金洁具安装 -- 建议选择品质好的五金洁具,毕竟这些以后坏了不方便维修。 16.窗帘杆安装 -- 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。 17.拓荒保洁 -- 这个过程就不多说了。 18.家具进场 -- 这时候家也就真正地像个家了。 19.家电安装 -- 这个过程不是很复杂,只要对号入座就可以了。 20.家居配饰 --这是根据个人喜好来决定的,少有要强调的是风格要统一。

  • 住房装修预算清单包括哪些?

    、设计费 其实,大多数的装修公司都是没有收取多少设计费用的,许多的大型的装修公司,甚至还有为顾客免费设计的服务呢,当然,如果业主是想要请专门的设计室来设计的话,那可能是会更贴合自己的品味喜好和需求,只是在设计方面,可能还需要多花几百到上千元不等,那如果想请施工队伍的话,就没有设计费了,但是也意味着美欧类别的施工方案,这种比较具备设计感与时尚感的,工人在装修中会比较困难哟,因此咱们可以按需选择适合自己的。 二、人工费 人工费用的话,主要是指在装修过程中,整体施工人员的费用,主要是根据施工的面积来进行计算,差不多是在装修价格的20%左右浮动,有时候,还需要支付5%的监理费用,如果是请装修公司来进行装修的话,建议监理费用这方面,也最好不要省哟,一定要聘请一个对装修行业十分了解的监理人员,与咱们的业主一起监督施工的工人们,这样才能保证装修又好又快的完成。 三、材料费 材料费可以说是装修费用中占比比较大的一项了,包括各种装修中会用到的材料,至少会占据整体装修总价的45%左右,其中,肯定会根据装修材料的档次不同,价格也是会有所不同的,业主需要根据自己的装修预算,来选择合适的装修材料哟。

  • 购房者收房验房有什么要点要注意呢?

    收房验房的11大要点介绍: 1、楼地面是否平整 检验楼地面是否平整需要借助工具来完成,可以用长尺或者是专业的水平尺,靠近墙壁测量,看是否平整。 2、墙面是否有裂痕 检验是否有裂缝存在,一般的裂缝常见是强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝以及变形裂缝,要看下外围是否有漏着的铁丝网以及钢筋,看下是否有爆点,就是熟石灰因搅拌不均匀导致的爆点,出现爆点的时候,如果用铁器敲击,会出现大面积的疏松,如果发现以上问题的话,应该及时找开发商帮忙修补。 3、层高不能低于2、8米 楼房的建筑高度规定在2.8米左右,实际高度不能低于2.6米,层高是3米的实际高度不能低于2.75米,但是要注意的是,住宅的高度不应该低于2.8米。 4、门窗安装轨道是否顺畅 检查门窗的时候主要要看轨道是否顺畅,尤其是平开窗,一定要看是否能关严实,否则在冬天的时候会出现漏风严重的情况,如果有问题的话应该及时联系开发商维修。另外还要看下门窗玻璃是否有破损,轨道是否正常可用,要把每个房间的门窗的检查仔细。 5、进户门是否有磕碰和刷漆 要仔细检查进户门是否有磕碰以及掉漆情况,门的内、外以及顶面都应该刷漆处理,应该门的间隙不能多大,开合应该无杂音,四边要紧贴门框,门锁的一遍间隙不能太大,同时不要忘记试锁,要看下钥匙是否好用,最后也是很重要的一项,要检查门的密封西以及隔音效果。 6、阳台设备无破损 阳台验收要看阳台的地面是否完成无破损,然后要看下窗户设备是否完好。 7、给水是否配套齐全 给水的检查要看各个水管的龙头是否正常供给,是否通畅无渗漏。 8、排水是否正常 除了给水之外还有排水问题,要看下下水口排水是否通畅无堵塞,记得要全部检查不要遗漏。 9、电气是否与买的数量一致 电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致; 10、预留洞是否合理 空调机孔一般都会有预留洞,要检查下是否预留合理,看下是否有里高外低的情况,如果有的话可能会出现下雨时雨水会灌进来,因此一定要避免,如果有问题的话可以将原来的孔洞堵上,重新开洞。 11、强电、弱电 强弱电检查要看各个房间的开关插座是否可用,要测试整体电路是否畅通,另外要检查电闸保险是否正常安全。

  • 美式乡村风格设计方案有哪些呢?

      1、色彩   不同于欧式风格中的金色运用,美式风格更倾向于使用木质本身的单色调。大量的木质元素使美式风格的家居带给人们一种自由闲适的感觉。   2、空间感   摒弃了巴洛克风格和洛可可风格所追求的浮华,美式风格建立起一种简洁、明晰的家居风格。简明得体的整体空间侧重于极强的实用性,同时也注重软装饰,其中最常见的便是一些浮雕手法的运用和爱国主义图案的渲染。   3、客厅   整体风格简洁明快,比居室内的其他空间布置显得更明快光鲜。家具材质方面常运用石材、塬木或藤质等天然材料进行装点。在家居装饰品上则突显出一种悠远的历史感,仿古处理的饰品能让空间充满浓浓的历史气息。   4、卧室   作为整个家居的私密空间,卧室的布置主要以功能性和实用舒适度为打造重点。在软装和用色上也是相当统一,多以温馨柔软的成套布艺进行装点。   5、厨房   美式风格中的厨房多为开放型设计,同时会在厨房的一隅设置便餐台。整体厨柜简单耐用且功能强大,并与烤箱、微波炉等家用电器组合成套嵌设计。厨房里的软装可选择搭配一组色彩和图案相配套的块毯和罗马帘为点缀。   

  • 装修预算中有哪些陷阱?

      大力度优惠   现在走在大街上或者是看电视上网的时候,总能够发现有一些关于装修的广告,各种优惠力度都非常大,有所谓的“一口价”,“套餐”,还有礼品赠送,交一百定金减免一千元装修费等等措施,而每个家装公司的报价也都是不一样的,对于外行人士来说,各种各样的促销捆绑让人眼花缭乱,自然也不知道12万100平米装修预算是不是足够,为了能够吸引到更多地消费者,有的公司还给出了“包工包料”的优惠措施,在这些优惠措施的背后,消费者所享受的待遇真的是靠谱的吗。  报价的合理性  根据行内的专家计算后提醒说,一套住宅面积大约在100平米的房屋,如果选择中等装修的话,12万左右是合理的,也是足够的,不管是报价过低还是报价过高的,消费者都要留心一些,按照正常情况来说,家装增项的比例是不能够超过预定报价的百分之八的。   家装合同   在和装修公司签订合同的时候,业主千万要小心在家装合同中可能隐藏的价格陷阱,有的公司为了能够多赚取一些不义之财,在前期的报价当中,会有一些项目是缺项或者是漏掉的,工作量也可能会少报一些,这样看起来价格就会很低,但是在施工的过程中就会用各种借口来增加费用,而且使用到的材料也会发现和之前说过的材料不一样,质量可能会出现问题,这些情况都是比较常见的,所以在正式签订合同之前,要仔细的询问设计师相关的项目,防止出现错报漏报的情况。

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  • 求助]交房注意事项[求助]交房注意事项就要交房了--------请大家出来说说:收房时应注意什么?哪些钱该交哪些钱不用交????第一次没经验大伙交流一下,这样才不吃亏不能让开发商说了算.附缴费清单1契税2抵押登记费3产权登记费4土地证工本费5公共维修基金6液化气管道接入费7有线电视入网费8预收半年物业费9预收半年水电公摊10水电开户费11装修垃圾清运费12装修保证金.

    无济一事:你好! 收的过程中应该注意: 一、交房资格 需单体验收备案。许多购房者经常有这样的困惑:开发商都开始交房了,可是小区的道路还在施工,绿化还没做好,公建设施还未启用,有的甚至还没有通水通电。这样的房子能交给业主入住吗?开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房?根据我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此,不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单位取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,建设单位交房时都应提供。否则,购房者有权拒绝收房,由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时,根据《消防法》的规定,单体必须经过消防验收,才能交付使用。另外,根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条:“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”因此,提供“两书”也是开发商交房的必备条件。 对于具体的交房条件,购房者可与开发商在《商品房买卖合同》及其附件、补充协议加以约定,如将公共配套设施验收合格(包括水、电、煤气、宽带、有线、安防、绿化、道路、电梯等)作为交付使用的条件,同时在合同中约定开发商未达到交付使用条件时的违约责任。 二、交接程序 先验房后办手续。目前开发商和业主的入住交接程序大致相同,一般分以下几个步骤: 1、预检整改。在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。 2、寄发通知。开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期,提前半个月或一个月寄发《入住通知书》或《入伙通知书》等交房通知,有的同时还打电话通知业主。此时,业主最好要按约前往。因为合同中一般约定,如果业主未能在约定期限内前去验房,视同同意交接。如果无故不交接,有的开发商还将从合同约定的交接日起,按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往,最好书面通知发展商,并说明原因。 3、确认身份。业主应该根据入住通知书的要求,携带相关资料到售楼部确认身份,并联系验收交接事宜。这些资料一般包括:入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件,家庭成员照片(物业建档客户资料用)。如果委托他人验房,被委托人在持有效身份证明文件的同时,还需出具业主的《授权委托书》。 4、验房移交。物业公司指派一名相关人员陪同业主现场验房,若验收合格,业主须在《楼房验收交接表》上签字认可,领取房屋钥匙和《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《住户手册》等资料,同时须按规定缴纳有关费用。若验收不合格,业主应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。 提示:目前有些开发商在房屋交接过程中,往往让业主先交费用及其他手续后再验房,给日后的纠纷埋下隐患。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续。 三、纠纷处理 及时索赔或解约。如果开发商在不符合交房条件的情况下交房,业主及时采取行动,有的还天真地认为开发商在不具备交房条件下而交房是违约行为,权利是要靠自己主张,如果购房者不提出、不主张,甚至以为先住进房子再说,却不知道这种做法已放弃了自己的权利,等于默认了开发商的违约行为。对开发商的违约,分不同情况购房人享有合同撤销权或索赔权。 (1)对于合同撤销权,《合同法》第五十五条规定:“有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”目前法官通常会认定购房人收房就是购房人以自己的行为放弃了合同的撤销权。 《合同法》第九十五条规定:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。”具体到房地产纠纷,根据去年6月1日起实施的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。”本条中的三个月和一年这两个期间均属于除斥期间(不因任何理由中断和延长的期限),它们是不变期间,不同于诉讼时效,不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满,解约权人不行使解除权,该权利即归于消灭。 通俗地讲,开发商延期交房的时间达到合同约定的解约条件,购房人开始享有法定解约权,同时,从该日起的解约权也进入了一年的除斥期间。如果购房人在除斥期间过后再向法院提出解除合同,其解除合同的诉讼请求将得不到法院的支持。如果在购房人享有解约权之日起的一年内,开发商催告购房人行使解约权,则购房人在收到催告之次日起三个月内应行使解约权,过了三个月购房人再向法院提出诉讼请求同样不会得到法律的支持。 (2)赔偿损失:依据高法的司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人依法可以解除合同并可以要求 :1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;7.面积误差比绝对值超过3%的;8.由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法》第九十五条的规定,上述解约权均存在除斥期间,该除斥期间更多地取决于法官的自由裁量。 对于开发商违约,购房人的索赔权同样首先要由购房人提出,如果房地产商对购房人的索赔存有疑义、不肯赔偿,购房人需要通过法律途径解决的则存在诉讼时效问题,《民法通则》第一百三十五条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。” 因此,购房人如对开发商交房存有疑义的,一定要书面提出,并注意保全证据,如果和开发商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的,要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时效 . 除了要交购房费和房产证费之外,如果在商品房买卖合同中没有约定其他费用,一般只是代收物业管理费。房屋维修基金是必须交的,现在基本是属于办理房产证的条件之一,可以列入房产证的费用里。

  • 木门选购有哪些注意事项?

    1、向商家或主办单位索要产品保修卡。 2、选择消费者协会认证的消费者满意或售后服务信得过的家居市场。 3、要货比三家,对同一款式、同一品牌的商品,要从质量、价格、服务等方面综合考虑。 4、门的用料应与整体装修的选材相一致。比如,木地板选用的是水曲柳,那么您在木门装饰装修时也应选用水曲柳材料。 5、发票、合同上必须注明木门的材质、规格、数量、价格、金额。 6、向商家或主办单位索要保修卡。 7、选择木门用料应选用烘干料,即经过厂家干燥处理的木料,而不宜选用自然风干的木料。风干的木料最大的缺点是易变形,时间一长会出现变形或干裂等现象,使整扇门的优美造型和装饰效果大打折扣。所以您在订做门时,最好应选择专业厂家为您制作或者专业厂家加工的板制品以确保质量。 8、确定门型,首先应明确整体装修设计的风格,选择与之配套的门窗。其次,应根据使用场所确定其使用功能。如根据使用场所及用途可分为一般装饰门、百叶门和带玻璃的装饰门等等。一般装饰门可做户门。百叶门主要安装在贮藏室便于通风。而带玻璃的装饰门可安装在居室的门厅等处,以增加装饰效果。

  • 木地板保养注意事项有哪些?

    首先实木地板铺设验收完毕后,最好在10天内入住,因为即使是最好的天然木地板产品有着其天生的特质,木地板本身会与周边环境进行一定的湿度交换,从而产生一些尺寸的变化风险,一般室内环境的最佳湿度是在常温状态下保持50-70%之间,极限湿度是40%-80%之间,如果超越这个使用环境请合理使用抽湿或者加湿装置调整空气湿度,特别是在冬季采暖季节和南方的梅雨季节要加强对空气湿度的控制,这样既有利于健康,也有利于实木地板的健康。 如果铺装实木地板后暂时不入住,务必保持室内房间通风,或经常开空调装置进行室内的温湿度调节,否则可能因室内的温湿度变化导致实木地板出现开裂或变形的风险,切忌用塑料布、报纸等物长时间覆盖地板,否则会影响漆面的光泽。 平时在使用时注意保持地板的干燥和清洁,避免地板受潮、雨淋和水淹;如果地板表面有污渍,或者地板接缝处有污物,建议用实木地板专用清洁用品配合吸尘器等进行清洁,不宜用带水的物件清洁,切忌用湿拖把拖地,也不可以用碱水、肥皂水、易燃物品或高温物品清洁地板表面。 在家具的摆放,应避免重物压迫地板,超重物品应平稳搁放,家具和重物都不得硬性推拉、拖曳,应抬起搬动和轻放;建议家具下面加垫;为确保地板安装后的质量稳定性,在安装36小时后,家具才能搬放。 另外,定期进行打蜡或者精油护理也是木地板保养注意事项之一喔。使用门口鞋垫和小地毯以保护地板,而且地毯和鞋垫要经常清洁。

  • 木器漆验收注意事项有什么?

    第一、木纹是否清晰 这是针对做木器漆透明效果的木制品来说的。透明效果的木制家具上漆后,木材的纹路没有被遮盖,木材天然的材质感还能得到展现。 对于要求呈现木纹效果的业主,在检查木器漆面的时候就要查看木器表面的纹路是否清晰,棕眼是否刮平,同时木材上一些其他的缺陷是否很好的遮盖了。 第二、颜色是否有误差 这是针对做色漆效果的木制品来说的。色漆效果的木制家具上漆后,木材的纹路被遮蔽,呈现的是色漆的颜色。 色漆效果的木器漆在验收的时候,要查看漆面擦色是否均匀,是否存在色彩深浅不一致的情况,要求漆面无刷纹。 第三、漆面色泽的饱和度 验收的时候可以用手轻摸漆面,感觉是否平滑,厚度是否均匀。优质的木器漆漆面应该是光滑平整,没有毛糙和颗粒,厚度均匀。同时查看漆面饱和度、丰满度是否良好。查看漆面的光泽度,仔细观察反光是否均匀。 木器漆验收注意事项 木器漆验收要点精选 第四、观察是否有小瑕疵 由于木器漆施工不当,可能会造成漆面出现各种问题,如漆面无发白、起粒、针孔、裂纹等缺陷。比如漆膜表面出现大小的颗粒;颜色比原来较白,呈白雾状;出现如针状大小的小孔;表面出现裂纹等。验收的时候要特别注意还存不存在这些比较严重的问题。 第五、侧面、地面的刷涂是否到位 在木器漆验收的时候,很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、质量,而往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。

  • 服装店的装修有哪些注意事项呢?

     1、收银台的设置和具体位置   收银台可能有的店主认为没必要,但是我觉得就算是再小的店也要有收银台,收银台不是简简单单的桌子就能代替的。收银台的颜色也要注意一下,最好要和店面墙壁以及门头的颜色有结合或者呼应。   2、试衣间的设置和具体位置   试衣间的颜色方面我建议最好是在能和店内颜色搭配的同时能显眼一点。试衣间里边最好能细心布置一下温馨以及方便的挂衣钩一定要设置好。   3、陈列道具   关于道具,有的朋友喜欢用正规的道具,有的喜欢自己搞造型出来。但是,我观察发现很多朋友做出来的东西其实是很不实用的,这个方面我建议大家多观察一下大牌店的道具应用。

  • 物业会计交接工作注意事项老师你好。我即将接一家物业会计工作,因为我没有做过这个行业的会计,不知在与上任交接时需要注意哪些事情?另外,怎么核算物业成本呢?谢谢你跟我指导指导。还有,我一直喜欢看你答复别人提问的贴子,不知为什么,这两天我都不能打开你的帖子,我已向管理员咨询了,但没回复。

    1、交接前的准备工作。 会计人员在办理会计工作交接前,必须做好以下准备工作: ①已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的应当填制完毕。 ②尚未登记的账目应当登记完毕,结出余额,并在最后一笔余额后加盖经办人印章。 ③整理好应该移交的各项资料,对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。 ④编制移交清册,列明应该移交的会计凭证、会计账簿、财务会计报告、公章、现金、有价证券、支票薄、发票、文件、其他会计资料和物品等内容;实行会计电算化的单位,从事该项工作的移交人员应在移交清册上列明会计软件及密码、会计软件数据盘、磁带等内容。 ⑤会计机构负责人(会计主管人员)移交时,应将财务会计工作、重大财务收支问题和会计人员的情况等向接替人员介绍清楚。 2、移交点收。 移交人员离职前,必须将本人经管的会计工作,在规定的期限内,全部向接管人员移交清楚。接管人员应认真按照移交清册逐项点收。 具体要求是: ①现金要根据会计账簿记录余额进行当面点交,不得短缺,接替人员发现不一致或“白条抵库”现象时,移交人员在规定期限内负责查清处理。 ②有价证券的数量要与会计账簿记录一致,有价证券面额与发行价不一致时,按照会计账簿余额交接。 ③会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料必须完整无缺,不得遗漏。如有短缺,必须查清原因,并在移交清册中加以说明,由移交人负责。 ④银行存款账户余额要与银行对账单核对相符,如有未达账项,应编制银行存款余额调节表调节相符;各种财产物资和债权债务的明细账户余额,要与总账有关账户的余额核对相符;对重要实物要实地盘点,对余额较大的往来账户要与往来单位、个人核对。 ⑤公章、收据、空白支票、发票、科目印章以及其他物品等必须交接清楚。 ⑥实行会计电算化的单位,交接双方应在电子计算机上对有关数据进行实际操作,确认有关数字正确无误后,方可交接。 3、专人负责监交。 为了明确责任,会计人员办理工作交接时,必须有专人负责监交。通过监交,保证双方都按照国家有关规定认真办理交接手续,防止流于形式,保证会计工作不因人员变动而受影响;保证交接双方处在平等的法律地位上享有权利和承担义务,不允许任何一方以大压小,以强凌弱,或采取非法手段进行威胁。 移交清册应当经过监交人员审查和签名、盖章,作为交接双方明确责任的证件。 对监交的具体要求是: ①一般会计人员办理交接手续,由会计机构负责人(会计主管人员)监交。 ②会计机构负责人(会计主管人员)办理交接手续,由单位负责人监交,必要时主管单位可以派人会同监交。 4、交接后的有关事宜: ①会计工作交接完毕后,交接双方和监交人在移交清册上签名或盖章,并应在移交清册上注明:单位名称,交接日期,交接双方和监交人的职务、姓名,移交清册页数以及需要说明的问题和意见等。 ②接管人员应继续使用移交前的账簿,不得擅自另立账簿,以保证会计记录前后衔接,内容完整。 ③移交清册一般应填制一式三份,交接双方各执一份,存档一份。 会计交接注意事项: 第一。交接表要写清楚。看交接表上的内容与事实是否相符。 第二。发票要看仔细。发票本数与事实相符。企业帐要与银行帐相符。现实和实务往来是否相符。保管帐与实务是否相符。要清点仓库。固定资产也要盘点。 第三。有时间的话,单位往来帐要相核对。个人帐要核对。 总之会计交接一定要注意。否则后果自负。所以不要怕麻烦。涉及会计方方面面一定要核实。前任会计交接后没有责任的。

  • 榻榻米安装有哪些注意事项?

    1、首先从底架开始说起,榻榻米装修底架一定要记得进行防虫处理,防潮处理,最好预留一个透气孔。 2、榻榻米地台的面层板块,可以用实木,也可以用复核地板,但是记住地板也要做防潮防虫处理另外就是不要破坏原有的防水层。 3、注意榻榻米地台的设计高度,不设计升降桌的高度一般在150?~200?之间,设计升降桌的高度就是按照你自己要设置的高度了。 4、不要破坏原有的防水层,在装修榻榻米之前要做防水测试,如果有渗漏,则防水层需要重新来做。 5、要确保阳台地面的排水系统通畅,以免积水渗进居室。 6、任何装修都要以房子的结构为基准,不要破坏房子原有的结构,特别是承重结构,不然后果可想而知。

  • 人们在布局家居风水时有哪些注意事项?

    ? ? ? ?1、首先如果进门近看见厨卫,那么你的家居运势只会越来越差哦。进门一定要先见到客厅,不仅是大门,家中其他的门也应如此,切不可对着厨卫、餐厅,否则会影响家居运势。进门见厨卫乃是阳宅大忌,是很不合常理的,长久居住在其中,家运必然会衰败。???????2、居室装修不可出现横梁压顶的情况,不管在哪个房间都不可出现横梁压顶,此乃风水大忌哦。倘若横梁压顶,会给人一种压迫感,久而久之人的情绪和健康就会受到影响。如果遇到这种横梁压顶无法避免的话,那么最好是设计天花板挡住,否则人的事业也会受到影响。???????3、客厅在整个居室空间中占据了重要地位,所以客厅风水就关系着全家人的运气与家庭和睦。客厅装修不能出现积聚秽气的死角,尤其是客厅财位,一定要保持气流顺畅的流通。客厅是居室装修的重中之重,也是家居风水的重点,所以必须要布置好客厅,才能使家居运势更好,家庭和睦幸福。 ??????? ? ? ? ? 4、餐厅是我们用餐的地方,所以呢,餐厅布置的好坏和我们的饮食健康就有很大关联了哦。餐厅必须保持干净整洁,不能够堆放杂物,这样不仅影响进餐食欲,也影响饮食卫生。在装修餐厅时,须有接气的物品摆放,比如鱼缸、盆景等,也有助于食欲提升哦。???????5、卧室是我们休息的地方,所以呢不要布置的太花哨咯,色彩也不要太鲜艳,这会影响到睡眠质量的,也会不利人的运气。卧室应该布置得简简单单,以素雅温暖的色调为宜,不能太过奢华艳丽,容易让人睡眠不好,久而久之会使人精神变差,运气也越来越差。?????? 6、在家中放上几盆常青盆栽,有利于家运哦。绿色植物不仅能够提高生活品位,陶冶情操,为居室增添绿意,在风水学上也有提升家居运势的作用。四季常青的植物,象征着家居好运不断。不过在选择植物的时候要注意,必须选择常绿、生命力强、不易凋谢落叶的植物,这样才有利家运。?????? 7、卫生间在风水学中被认为是污秽之所,为了家居健康,应该选择好卫生间位置,切不可在居室中心,以免影响家运。当然,卫生间内部 ? ? ? ?布置也要得当,比如色彩不可太过浓厚,所有卫浴洁具摆放位置应得当,还有卫生间不可对着居室其他门,这些都会导致家运变差的哦。?

  • 暖气管道改造的注意事项有哪些?

    1、全面了解居住区情况。在决定选购和更换新型采暖散热器前,一定要对小区的供暖系统(含供暖方式)、室内墙体情况(薄墙、保温墙等)了解清楚,根据具体情况“对症下药”,选购和安装适合居室条件的散热器。 2、暖气位置:美观取暖要兼顾 所谓暖气片的设计,是指暖气片的位置、片数和风格上的考虑。虽然新型暖气片的适应性很强,可以放置在房间的任何角落,但是从获得最佳采暖效果考虑,还是应该放在窗下等"冷辐射"较强的地方。如果您家使用的是落地窗,就要将暖气放在落地窗的侧墙上。 3、管道改动:铝塑管材是首选 有些消费者嫌原有的铁管难看,打算随暖气一起更换。如果您有这样的打算,可以购买外观美丽、质量较好的铝塑管,来替代原有的暖气管道。目前市场上有一种外观呈不锈钢质感的新型管材,也可以同新型的钢制暖气搭配。更换施工:安全密闭是关键

  • 委托中介选房,有哪些注意事项?

    购房者在委托中介选房时应该做以下几件事: 1. 先了解一下适合自己的选房地段。 2. 认真核算出自己可以用于购房的资金量。 3. 确定全款或是贷款的购房方式。 4. 根据自己或是家庭的实际需要去确定所购住房的种类。 5. 对中介公司说明所购住房的使用面积。 6. 提出对房产朝向、户型格局的要求。 7. 限定购房的最高价位。 8. 告诉中介自己合适的看房时间。 9. 询问中介服务费的收取比例。 10. 适当砍价,在购房前把中介费的比例确定下来。

  • 马桶安装注意事项有哪些?

    道先我们需要确认下水管道是否通畅,水平较准位置后,密封圈是少不的,虽然马桶下方还是要用玻璃胶密封,有些家庭装修好才用几次就会出现臭味就因为少了密封圈才让异味跑出来,这不是太讨厌了嘛。我们一般购买品牌卫浴产品都是厂家上门安装的,一定要在工人安装后反复测试使用,再签字确认。 马桶水箱漏水  马桶漏水是个头疼的问题,检查的时候要检查是从哪个部位漏,如果是从水箱漏水,我们就可以把下水机心拿下,清理水垢,当然这种情况用来处理马桶使用时间较短的情况是可以的。有些使用较久的马桶漏水,就需要拆掉重新更换了; 马桶底部漏水  还有一种就是马桶底部周遍漏水,这个严实的放在地面上,无从检查是底部哪里漏水,最简单的方法就打玻璃胶,但是打玻璃胶也是有方法的,打完玻璃胶后24小时内不能使用用,如果家里只有一个厕所的情况下就需要考虑如厕内急的问题解决了,最好是家里没人的时候才行。如果打玻璃胶没用,那么只能拆下重装,这种情况可能就是安装时没有密封圈,或者安装时下面没有弄平整。 浮子漏水  还有一个比较好解决的漏水问题,浮子漏水,这个我们只需看看浮子是否损坏,如是,更换,如不是,装修效果图,拿下浮子,在浮子垫片上打上玻璃胶,装上即可。

  • 国外买房的注意事项有哪些?

    四大风险:政治、政策风险 汇率、信息不对称 律师提醒,一些中介企业喜欢夸大其词,投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如,第一步选择国家和地区,就应着重考虑该国政策的稳定程度,是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化,因此,了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做,既不应该也没必要交给的中介机构。另外不同国家的购房流程千差万别,有的地方还会对海外购房者做特殊要求,譬如澳大利亚规定,非本国居民不得购买二手房,新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%,才准境外人士购房;在东南亚国家如泰国,不允许海外投资人拥有土地,即不能购买别墅,只能购买公寓楼,新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序,聘请当地经纪师、律师前,就了解和思考清楚。 选定有购买意向的和地区后,开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介企业,他们熟悉该国法规、风俗和市场,有较多交易经验,有些甚至是一些楼盘的一级代理商,在该区域有很大优势。

  • 老房子旧房安装地暖的注意事项有哪些?

    首先就是地暖的设计,由于一般的老房子都是采用单层玻璃,房子的结构及墙体的厚度都是根据以前的建筑标准设计的,密闭效果都不是太好,中国供热信息网建议,所以在设计地暖时一定要充分考虑到这一点,合理的设计盘管的间距。 其次是老式小区原来一般都是采用传统的集中供暖,所以,如果安装地暖要和当地的供暖公司协调,合理设计供暖管道,如果采取独立供暖,还要根据地暖的设计来选择合适功率的壁挂炉。 再次就是对于以前的装修材料的重复利用,可以节省装修费用,如果以前是使用的可拆卸的木质地板,那么在安装前可以先将地板拆卸掉,安装地暖后还可重复使用。 总体上来讲,装修好的房子安装地暖并无优势,无论是安装成本还是装修效果,安装地暖都会大打折扣,装酷网不妨建议用户安装暖气片,暖气片采暖高效舒适,也可以减少安装成本,当然,如果在装修之前就考虑地暖安装,采暖的效果无疑是最好的。

  • 制作一个房产沙盘模型有哪些注意事项?

     楼盘沙盘模型制作一般有专门的制作公司,整个制作过程大致如下: 一、沙盘台子 首先,要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透,组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状,如果是大型的沙盘,要做成几个小台子,拼到一起。 二、PVC板喷漆 喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来,喷在相应的PVC板上,送到设计部进行雕刻。 三、雕刻楼房部件 设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构,并在电脑上分解成不同的板块,按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等,然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块,送到制作部制作。 四、组合楼房 制作部根据设计部送来的楼房板块,根据说明和粘合方式,将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的,用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。 五、置景

  • 无火香薰使用有哪些注意事项?

    无火香薰使用注意事项如下: 1、精油及异丙醇为易燃液体,应远离火源,并请注意存放位置,避免幼儿误食服用。 2、添加精油过程中,避免引火靠近,以免发生危险。 3、熏香在添加精油时,以瓶身之八分为准,若有精油溢出或滴漏在瓶身外部,务必将之擦拭干净再行点火,以确保使用安全。

  • 木屋别墅盖顶注意事项有什么?

     木别墅进行建设时,要注重事先做好木屋设计,要保证木屋的结构稳定,所以,木别墅屋盖要实用和美观,这其中包括屋架、椽檩条及面板等版块。1、木别墅搭建屋盖时,设计好屋架,之间可用质量好的扒钉连接;2、屋架相应位置用檩托,将其弄好后,全部进行连接,实现之间的关联,从而使其更稳固;3、打屋架时,保证屋架不会出现晃动,并将各位置处理好,加钉子要做到木别墅稳固;4、屋架搭建好后,将屋盖和其钉牢,之间不出现任何的缝隙为好。

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  • 卧室挂画的风水禁忌有哪些?

    1、卧室床头挂画不宜太大,是以精巧的为好。卧室床头挂画可以增添卧室的雅意,但一定以轻、短小的挂画为佳,所以切不可选择厚重而且框很大的挂画,万一挂钩松脱掉落,挂画当头砍下,不死即伤,所以切记小心。挂画最好还是在对面的墙壁最佳,或挂在侧面,以视觉感受为参照来选择高矮位置。   2、卧室挂画不能够选择黑色调或是颜色过深的画,卧室本是休憩之地,应是温馨舒适的感受。而这样的画看上去却有沉重压抑之感,容易使人意志消沉、心理悲观及缺乏朝气,而且也容易使人夜晚不能安睡,导致出现天天失眠的惨状。   3、卧室挂画不宜选择落日西沉图,如夕阳图,“夕阳无限好,只是近黄昏”,意境虽然很美,但是却有西沉而不佳的寓意,预示着人一睡不起,实为不佳之作。卧室挂画也不能选择凌乱费解的图画。有的抽象艺术图画颜色太深,且凌乱不堪,令人难以理解,若挂在卧室,会令家人情绪不稳,运气不稳,所以最好不要挂。    4、卧室挂画也不宜选择洪水猛兽、突兀之物。洪水指瀑布之类的图画,会影响财运,一泻千里。猛兽则指猛虎下山、老鹰扑食类的图画,易使人运气不佳,有害健康。突兀之物指兀鹰、孤石等题材,也不宜挂,猫画也不宜挂,如此很可能产生祸害,预示家中可能发生盗窃。   5、卧室也不宜挂佛像菩萨、宗教类的画,容易影响家庭成员之间的关系,特别是会影响到夫妻间恩爱。任何一方对于宗教类太过狂热,都会影响到互相之间的感情。一个幸福的家庭,宗教、佛像类的挂画要点到即止,千万别挂得太多,卧室也切记不要挂。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

    1.电器过多,尤其电视正对床脚,卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 2窗口大、朝东或朝西,风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。 3床正上方的屋顶装有吊灯,风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现,床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示,增加人心理压力,影响内分泌,进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题 4.风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再好,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。 5.面积超过20平方米,古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 6.带阳台或落地窗,卧室如果带有阳台或落地窗,同样增加睡眠过程中的能量消耗,人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 专家建议:选择不带阳台或落地窗的房间为卧室,或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

    1.电器过多,尤其电视正对床脚,卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 2窗口大、朝东或朝西,风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。 3床正上方的屋顶装有吊灯,风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现,床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示,增加人心理压力,影响内分泌,进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题 4.风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再好,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。 5.面积超过20平方米,古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 6.带阳台或落地窗,卧室如果带有阳台或落地窗,同样增加睡眠过程中的能量消耗,人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 专家建议:选择不带阳台或落地窗的房间为卧室,或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。

  • 客厅聚财风水宜忌是怎么样的?

    客厅宜方正,四角八卦不缺,方形或长方形的客厅比较理想。它象征着光明正大,心胸开阔,同时也能提升家运。客厅原本应该是整所房屋中最大的一间,这样才能承载全家人在此共享幸福时光。还需要接待一定人数的客人,不够宽敞的客厅,势必令家中成员不愿久留,令客人感觉拘束。进而致使家人不和,人际关系失衡等问题的出现。如果客厅较小,尽量减少客厅中的家具,注重简洁、明快、通透、这样才不会给人以压抑和憋闷的感觉。 客厅内不宜有横梁立柱,如果有横梁立柱,可以通过包装、绿植等加以化解。 客厅布置应明亮、典雅、通风。如果客厅采光不太好,可以利用天花板弥补客厅光线的不足。客厅的天花板是天的象征,有着非常重要的作用。客厅光线不足,可以在天花板上加灯,宜采用浅淡、白色,有反光作用的天花板。天花板不宜用深色,这样就会产生天重地轻的感觉,为不利。 客厅中可以根据主人的喜用摆放一些趋吉避凶的吉祥物或字画等。 金为喜用者,可以在客厅西北方挂金属钟、设镜子、摆放铜鸡、猴的饰品、放金龙龟等; 木为喜用者,可以多放一些绿植盆栽、花草树木,墙上挂梅兰竹菊画、萧、竹笛、虎,兔的饰物等; 水为喜用者,可以放饮水机、鱼缸、动水,放鼠,猴的饰物、挂百福图; 火为喜用者,可以放马的饰物,墙上挂太阳画、牡丹画、骏马图等,宜用红色。紫色地板等; 土为喜用神者,可以放紫水晶。白水晶球、玉石、假山石等,都可以起到旺财的事业的作用。 宅有宅气,人有生气。气乘风则散,界水而止,客厅门窗应避免南北对流,不利门窗太多不聚气,也不要光线太足,犯光煞。有尖角冲射等都不是有利的格局。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中:厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间:厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服:有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落:厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造:迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中:厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间:厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服:有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落:厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造:迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

  • 谁买过金蒂卡.罗的家具?

    我舅舅家就是这个牌子的,哇塞,真是好豪华的感觉,进我舅舅家好像进入了欧美电视剧的场景,欧洲古典范儿~

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  • 谁能告诉我网上买床买家具去哪买比较好?

    买房子买家具找工作就上赶集网

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  • 阿斯那家具在哪买比较便宜呢?

    现在团购是一种新兴的发展也是比较快的一种行业,建材这方面很多网站都是线上联合线下活动,主要是以线下现场的团购活动为主,联合众多的装修需求的人一起购买,人多力量大比外面的市场上一般都要便宜些,但是在参加团购的时候自己的眼睛要擦亮,细心比较价格 选择性价比比较高的

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  • 平时多久购买一次家具?

    家具如果没有损坏的话,一般都会用十几年才换新的的哦。

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  • 去哪里买家具合适

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  • 便宜仓迷你仓的家具存放服务怎么样?

    很好的仓储选择 。点击我的id 查询了解更多知识

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  • 买家具要买什么料的

    最好是买实木的。实木家具最好的是红木,结实耐用,还有保值作用,但是比较贵,一般家庭难以承受。比较经济实惠的实木家具是橡木、楸木、榉木、水曲柳、松木等。希望可以帮到你,望采纳!

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