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请帮帮我!

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您们好!我于2005年5月在中山市某花园购买了一套商品预售房,是复式的,六、七两层.2006年5月3日去收楼时发现上二楼拐角完全坐落并下沉至我们楼下的工人房(合同上的房屋平面图明确标出该房为工人房,该房的实际使用面积为4平方米左右)内  ,下沉至工人房的部分离地面的高度只有1.73米左右且面积大约有1平方米左右 ,严重影响了工人房的使用功能,导致该房只能当杂物间使用。请问,开发商这样做合理吗?我们有权要开发商赔偿吗?希望您能给我们宝贵的建议。谢谢!

全部答案

  • 首先找房产测绘部门测绘该工人房面积,可以和开发商协调退房款事宜,如果这条行不通,持合同原件到房产局开发管理办公室投诉,由他们来解决。

    首先找房产测绘部门测绘该工人房面积,可以和开发商协调退房款事宜,如果这条行不通,持合同原件到房产局开发管理办公室投诉,由他们来解决。收起

    河东狮

    2006-06-03 17:05:01

  • 只能死抠合同了,看看合同上有无明确指出有关工人房的介绍。不足2.2米部分不算面积,办理产权证时房管局会重新测量面积。再有去联系一下其他同房型业主,大家一起出主意或要求开发商赔偿。

    只能死抠合同了,看看合同上有无明确指出有关工人房的介绍。不足2.2米部分不算面积,办理产权证时房管局会重新测量面积。再有去联系一下其他同房型业主,大家一起出主意或要求开发商赔偿。收起

    rebecc...

    2006-06-03 15:55:29

  • 有必要重新测绘面积,因为层高不超过2.2米不算建筑面积,如果属实可以要求开发商退回部分房款.

    有必要重新测绘面积,因为层高不超过2.2米不算建筑面积,如果属实可以要求开发商退回部分房款.收起

    xujv

    2006-06-03 15:50:03

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