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二手房买卖中的公证问题

二手房买卖中的公证问题

想买一套二手房,听别人说需要做公证,我记得好象交完契税和手续费就可以了,没听说还要做什么公证,对方房产证、土地证都有,但是土地证上好象有“已核销”的字样,不知道是什么意思,我想问一下什么情况需要做公证、公证的费用是多少,土地证上的“已核销”是什么意思,谢谢

全部答案

  • 按照法律程序,应该公证一下,这样安全稳妥一点。公证是不需要缴纳契税和印花税的,公证的费用大概是250元。什么情况作公证,那当然是你无法确定房屋的产权人是卖房人还是你自己时。最好进行一下法律咨询,同时建议你最好做一下公证,保险!那几个钱对一个房子来说也不算啥了。 “已核销”是土地证上应该有的,字面意思是指已经经过核对能够使用的意思。也就是说,房产证经过核实,持证人为合法拥有房屋者。

    按照法律程序,应该公证一下,这样安全稳妥一点。公证是不需要缴纳契税和印花税的,公证的费用大概是250元。什么情况作公证,那当然是你无法确定房屋的产权人是卖房人还是你自己时。最好进行一下法律咨询,同时建议你最好做一下公证,保险!那几个钱对一个房子来说也不算啥了。 “已核销”是土地证上应该有的,字面意思是指已经经过核对能够使用的意思。也就是说,房产证经过核实,持证人为合法拥有房屋者。 收起

    春风暖人间

    2006-03-27 17:08:02

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