不可。用益物权为独立物权。用益物权一旦设立，用益 物权人便独立地享有对标的物的使用权、收益权，亦即该权利是独 立存在的，依当事人之间设立用益物权的行为或者法律的直接规定 而发生。因此，作为用益物权的土地承包经营权、建设用地使用权 都是一种独立的权利，它不从属于其他权利。
地役权从属于需役地 的使用权。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役 权也应当随之发生转让。 由于地役权的成立必须有需役地与供役地同时存在，因此在法 律属性上地役权与其他物权不同。
地役权虽然是一种独立的用益物 权，但它仍然应当与需役地的所有权或者使用权共命运，必须与需 役地所有权或者使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与， 这就是地役权的从属性，主要表现在三种情形：第一，地役权人不 得自己保留需役地的使用权，而单独将地役权转让；第二，地役权 人不得自己保留地役权，而单独将需役地的使用权转让；第三，地 役权人也不得将需役地的使用权与地役权分别让与不同的人。
总 之，地役权只能随需役地使用权的转让而转让，如果违反了地役权 的从属性就被认为行为无效。 地役权是一种财产权利，但与其他财产权不同的是，地役权 不得与土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权分离单独 存在。 地役权是为了提高土地利用的便利设立的，脱离建设用地使用 权、土地承包经营权等用益物权，地役权也就失去了存在的意义。
对于受让地役权的主体来说，没有取得土地承包经营权和建设用地 使用权，地役权也就无从发挥作用。地役权作为土地使用权的物上 权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此应一并转 让，否则受让的土地价值就会降低或者丧失。
答：我国《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”该法第165条规定：“地役权...详情>>
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答：网络教育是要参加入学考试的，是高校组织的入学考试，考试很简单，别担心，你把它给你的题都记住，考试基本就可以过关。详情>>
