国际上实木地板常用的铺设方法有以下四种:
悬浮铺设法:最流行、最科学的铺设方法。
龙骨铺设法:传统、普及的铺设方法。
毛地板龙骨铺设法:在龙骨上加一层12~22mm多层优质胶合板或针叶材,再行铺设地板。
直接粘贴铺设法:适用于小于350mm长的地板,并且要求地面平实。
以上四种铺设方法各有优劣,用户、施工单位应因人、因地、因功能需要来选择。
据当前我国民用住宅的实际条件和使用习惯,建议使用悬浮铺设法和龙骨铺设法。
一、悬浮铺设法
悬浮铺设法适用于企口地板、双企口地板、各种连接实木地板。
一般应选择榫槽偏紧,底缝较小的地板。这种铺设方法优点很突出:铺设简单,工期大大缩短;无污染,地板不易起拱,不易发生瓦片状变形;易于维修保养,地板离缝,或局部不慎损坏,易于修...全部
国际上实木地板常用的铺设方法有以下四种:
悬浮铺设法:最流行、最科学的铺设方法。
龙骨铺设法:传统、普及的铺设方法。
毛地板龙骨铺设法:在龙骨上加一层12~22mm多层优质胶合板或针叶材,再行铺设地板。
直接粘贴铺设法:适用于小于350mm长的地板,并且要求地面平实。
以上四种铺设方法各有优劣,用户、施工单位应因人、因地、因功能需要来选择。
据当前我国民用住宅的实际条件和使用习惯,建议使用悬浮铺设法和龙骨铺设法。
一、悬浮铺设法
悬浮铺设法适用于企口地板、双企口地板、各种连接实木地板。
一般应选择榫槽偏紧,底缝较小的地板。这种铺设方法优点很突出:铺设简单,工期大大缩短;无污染,地板不易起拱,不易发生瓦片状变形;易于维修保养,地板离缝,或局部不慎损坏,易于修补更换。即使搬家或意外跑水浸泡,拆除后经干燥地板依旧可铺设。
1、基层面处理
(1)基层面要求平整、干燥、干净。
有凹凸处用铲刀铲平,铲平后若有小面积坡度或凹处明显,可用石膏粘结剂拌粗砂抹平,待干透后扫去表面浮灰和其它杂质。力求平整,不求光洁。基层平整度要求较高,应小于5mm/2m,否则地板铺设后不能达标。
(2)若在楼房底层或平房铺设,须作防水层处理。
其方法有,表面涂防水涂料或铺农用薄膜。在用农用薄膜铺底时,采用二层铺设法。即在铺第一层时,膜与膜之间相应搭接20cm,第二层铺在第一层薄膜上时,接缝处要错开,并且墙边还要上翘5~6cm(低于踢脚板)。
2、垫层铺设
垫层材料:
1)泡沫垫:厚度3mm带塑膜的泡沫垫,对接铺设,接口塑封。
2)铺垫宝:厚度6~20mm。一般选10~12mm厚,对接铺设,接口塑封。
3)优质多层胶合板:厚度8~18mm。一般选9~12mm厚。每块多层胶合板应等分裁小,面积应小于07平方米,最好用油漆防腐,然后用电锤、气钉固定在地面,四周必须钉牢固,板与板之间留3~6mm缝隙,用胶带封口。
3、地板铺装
(1)铺装地板的走向通常与房间行走方向相一致或根据用户要求,自左向右或自右向左逐渐依次铺装,凹槽向墙,地板与墙之间放入木楔,留足伸缩缝。干燥地区,地板又偏湿,伸缩缝应留小;潮湿地区且地板偏干,伸缩缝应留大。拉线检查所铺地板的平直度,安装时随铺随检查。
在试铺时应观察板面高度差与缝隙,随时进行调整,检查合格后才能施胶安装。一般铺在边上2~3排,施少量D4或无水环保胶固定即可。其余中间部位完全靠榫槽啮合,不用施胶。
(2)最后一排地板要通过测量其宽度进行切割、施胶,用拉钩或螺旋顶住使之严密。
(3)在华东、华南及中南等一些特别潮湿的地区,在安装地板时,地板与地板之间一般情况下不要排得太紧(通常地板与地板之间以能存放一张松动的名片为准)。在东北、西北及华北地区,地板之间一般以铺紧为佳。
(4)收口过桥安装
在房间、厅、堂之间接口连接处,地板必须切断,留足伸缩缝,用收口条、五金过桥衔接。
门与地面应留足3~5mm间距,以便房门能开闭自如。
(5)踢脚板安装
选购踢脚板的厚度应小于15mm。安装时地板伸缩缝间隙在5~12mm内,应填实聚苯板 以防地板松动。安装踢脚板,务必把伸缩缝盖住。若墙体或地基不平,出现缝隙皆属意料之中,可请装饰墙工补缝。
二、龙骨铺设法
龙骨铺设法又称木格栅法,是地板铺设最传统的方法。凡是企口地板,只要有足够的抗弯强度,均可用此法铺设。
1、铺设前
(1)龙骨选购:a。木龙骨;b。塑钢龙骨;c。铝合金龙骨。
后两种龙骨系新型材料,除保持木龙骨铺设富于弹性的优点,又克服了铺设麻烦、施工期长的特点,更主要是拆装、更换、维修地板方便,具有与悬浮铺设法相同的优点。
木龙骨材料可采用落叶松、白松、红松、杉木,或废旧地板等材料。其规模按供需双方的约定,一般为20mm×40mm、30mm×50mm、40mm×50mm等。含水率应与当地含水率相一致。高级的有防霉、防虫、防水、防水的四防龙骨,龙骨寿命可大大提高。
(2)基层地面处理:基层面处理,要求平整、干燥、干净,凹凸处用铲刀铲平。若遇有凹处面积较大,影响龙骨平整度的地方,必须用水泥砂浆填实刮平,待半月以上干燥。检查合格后,扫去表面浮灰和其它杂质。
2、铺设龙骨
(1)地面划线:根据地板铺设方向和长度,算出龙骨铺设位置。
每块地板至少搁在3条龙骨上,一般间距不大于350mm。
(2)木龙骨固定
a木龙骨固定:根据地面的实际情况决定电锤打眼位置和间距。
若地面有找平层,采用电锤打眼的方法。一般电锤打入深度约25mm以上。如果采用射钉透过木龙骨进入混凝土,其深度必须大于15mm。
当地面高度差过大时,应以垫木找平。先用射钉把垫木固定于混凝土基层,再用铁钉将木龙骨固定在垫木上。
b注意:龙骨间,龙骨与墙或其他地材间均应留出间距5~10mm。龙骨端头应钉实。
c木龙骨找平:铺设后的木龙骨进行全面的平直度拉线和牢固性检查,检测合格后方可铺设。
d若地面下有水管或地面采暖等设施,千万不能打眼,一般可采用悬浮铺设法。万一非要采用龙骨铺设,可改用塑钢、铝合金龙骨等新颖龙骨,或改用胶粘剂黏结短木龙骨。
3、地板铺设
a地板面层铺设一般是错位铺设,从墙面一侧留出8mm的缝隙后,铺设第一排木地板,地板凸角向外,以螺纹钉、铁钉把地板固定于木龙骨上,以后逐块排紧钉牢。
b每块地板凡接触木龙骨的部位,必须用气枪钉、螺纹钉或普通钉钉入。以45°-60°斜向钉入,钉子的长度不得短于25mm。
c为使地板平直均匀,应每铺3~5块地板,即拉一次平直线,检查地板是否平直,以便于及时调整。
4、连结件和踢脚板的安装,与悬浮法相同。
具体铺设方法可根据实际情况及喜好进行选择,至于实木地板的打扫,由于不同的地板制造工艺不尽相同,有天然漆实木地板和油蜡实木地板之分,从而决定了养护方法也不完全一样,另外污损的程度不同也决定了养护的手法不尽相同。
一、清洁篇
无论是天然漆实木地板还是油蜡实木地板,在日常清洁时,可先用吸尘器来清除,之后再用软布蘸上专门清洁剂或皂片的稀释液进行清洁。
对于大面积的清洁,可用喷雾器或旋转清洁机进行。对于天然漆实木地板,水对它并没有什么好处,清洁时要尽量减少多余的水分,擦洗时一定要将抹布拧干。而油蜡实木地板要除去黑色橡胶的磨痕和其它不能用水清除的污痕可用软布蘸低浓度的酒精或少许白酒擦去。
二、养护篇
天然漆实木地板:在地板清洁干净以后,应该涂上一层稀释的地板上光剂。
如果地板的使用率相对频繁,可适当加大上光剂的浓度。一般情况下起居室可以每月养护一次,而经常出入的厨房、客厅等则需要每周进行保养。
油蜡实木地板:将地板完全清理干净并保持干燥,之后在地板表面涂上一薄层轻油蜡,用软布将地板擦亮并将多余的油迹擦掉以避免产生亮斑。
涂过轻油蜡的地板不要急着使用,应在晚间自然风干。
三、防污篇
在经过一段长时间的使用之后,天然漆实木地板或油蜡实木地板都会有难以用普通清洁方法除去的污垢,不同的情况有不同的解决方法。
天然漆实木地板:当地板因很多的积垢而变得难以清洗,可以用脱脂剂和25℃的温水相混合,在使用脱脂剂前,地板应进行充分的清洁。
对于污损过于严重的地板,应将实木地板的表面打磨掉,然后重新上漆,但此法应是万不得已的,因为打磨必然会使地板变薄。
油蜡实木地板:如果地板出现大面积的污渍,可以用装有干燥的软性抛光垫的打磨机来进行处理,以保持光泽度一致,但必须在地板表面涂轻油蜡4小时内进行,之后让地板自然风干16—24小时。
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希望我的回答能够对你有些帮助,呵呵!。收起
你可以向开发商主张索赔,对供水问题产生的影响进行赔偿,并要求开发商在规定期限内解决此问题,合同上有注明。 但是退房的难度好像大了些,不太容易做到,就算退了,你为此付出的时间&精力也是很大的。还是协商解决吧,但你可以通过媒体对开发商制造舆论压力,协助解决问题。
小区是否通燃气和物业公司没有直接的关系,只要你享受物业公司的服务就要缴纳费用,没有通燃气,可以在已经缴纳燃气开户费的情况下找燃气公司理论,和其它人没有关系。如果是开发商代收的可以找开发商理论。
坚决不能买,高压线离居住区至少在100米以上.他有什么许可证也不能信,花钱什么都能买的来.
房产所有权是以产权证上的权利人为认定的 即房屋产权所有人是你母亲 其他的权利都是在此基础上衍生出来的权利,除非你父母离婚时该房产属于夫妻共同财产而应进行财产分割 无论如何,目前与你没有直接关系,除非权利人进行赠与并已过户
如果有这样的政策的话你应该去房管局取得免税单,那样就可以在1年内再购买新房获得相同面积的契税减免了。如果没有这个政策仅凭协议应该是不认的。
外 地 在 津 人 员 蓝 印 户 口 规 定 办理蓝印户口的条件 境外投资80万元人民币,可登记国内亲属或聘用的外省市人员一个蓝印户口。 外省市单位在市内投资50万元人民币,登记一个蓝印户口;投资不足50万元人民币,在津每年上缴税金20万元人民币登记一个蓝印户口;在滨海三区、环城四区投资40万元人民币(在五县参照此标准)登记一个蓝印户口。 外省市个人在市内六区投资30万元人民币,登记一个蓝印户口;在滨海三区、环城四区投资25万元人民币,登记一个蓝印户口:在五县投资或购买价值20万元人民币营业性用房的,可登记投资、购买者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。 境外人员在津购买50万元人民币商品房,可登记国内亲属和配偶及一名子女3个蓝印户口;外省市在津购买40万元人民币商品房,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;在滨海三区、环城四区购买25万元人民币商品房,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;在五县购买商品住房,建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 本市农业人口在市内六区购买价值50万元人民币营业性用房或商品住房的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;本市农业人口在五县购买商品住房,建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 本市各单位引进的外省市中级以上专业技术人员和管理人员,以及虽没有职称但确有突出贡献的专业人才,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 办理蓝印户口的手续 申办蓝印户口除提交申请、原户口所在地户籍证明、固定合法住所证明、身份证、两张一寸免冠照片外,并按申报类别和条件提交以下材料。 投资的,提交营业执照和会计事务所出具的验资报告、所在单位同意登记蓝印户口证明;境外人员国内亲属关系公证书。 购房的,提交市房管局出具的房屋所有权证、售房单位的购房发票、购房者与登记蓝印户口人员亲属关系公证书。 专业技术人员的,提交市人事局出具的引进人才批准证明。 上述一律到市公安局蓝印户口办公室办理;批准后本人持蓝印户口薄到居住地派出所办理登记。 蓝印户口转为常住户口 取得蓝印户口资格人员,经三年连续复验合格,本人提交申请,持《蓝印户口薄》和居住地派出所出具的无违法犯罪记录证明,原籍户口地派出所出具的户口证明,到市局蓝印户口办公室办理转常住户口。本人持蓝印户口办公室开具的《户口准迁证》办理迁入后,到居住地派出所登记常住户口。派出所同时收回蓝印户口。 市局户证处,电话:23396950 市局蓝印户口办公室,电话:23329582
浮桥王宫那边有很多私房查租.不过那一带治安很不好.你不如在那带找套房租,那边好象有个小区,还蛮大的.[PS.老一代的人可能是素质低了点.文化可能是少了点,但是那个年代有多少人能读到大学呢.所以希望你不要以点带面.泉州还是有蛮多好人的]
第一,你们小区由业主委员会的话,先让业委会交涉。 第二,如没有业委会的话,你可以看一下你和物业前的合同里是否有 这项规定,有的话你可以去告物业违约,并且可以要求其赔偿,
墙面5年,合同规定2年可以不管.直接找他修, 不理就去房产局的稽查大队,这个管用,开发商理的
我,*,咱们自己的钱,提出来,还得别人允许,公积金中心的人,都是靠我们的钱养活的....BS他们
你这个房子是朝西北的吧,我看北边也有窗户,还算可以吧, 但北京常说的西晒就是说夏天特别的热,就算是用空调也要比别人家费的多,一点也不节约能源,不如买东边的
这件事情你要慎重,因为你不知道,到时候办房产证,是否要补交一些费用,如果有,,会是多少.还有土地证,如果也没有,,恐怕问题更大,,一般来说,补办土地证,政府是要收一部分钱的.所以,一般来说,双正不全的房子便宜,但也往往正是陷阱所在.这两个问题你搞明朗了,就好办了.但愿对你能有帮助
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肯定有,那要看是有机房的,还是无机房的,夜深人静时你就感觉到声音大了点了.有机房的好点,无机房的声音就大点了~~~若声大,你可要求开发商做隔声处理.