“外公出工龄，我出钱”？？？ “房产证上写的是我和外公两人的姓名”？？？ 1、这显然违背了公有住房出售的相关规定。 爷爷的工龄用来给外孙确权？请问您不动产所在地是哪个 城市？ 2、被拆迁的旧房产，是否取得《房屋所有权证》？登记在谁的名下？ 3、“房产证上写的是我和外公两人的姓名” ——难道没发《房屋共有权证》，而是直接在《房屋所有权证》上写了两个人的名字？
“外公出工龄，我出钱”？？？ “房产证上写的是我和外公两人的姓名”？？？ 1、这显然违背了公有住房出售的相关规定。 爷爷的工龄用来给外孙确权？请问您不动产所在地是哪个 城市？ 2、被拆迁的旧房产，是否取得《房屋所有权证》？登记在谁的名下？ 3、“房产证上写的是我和外公两人的姓名” ——难道没发《房屋共有权证》，而是直接在《房屋所有权证》上写了两个人的名字？ 收起
到房地局办理产权过户，最省钱的就是现在马上办理过户手续，还可以省去公证费用，因为产权人在世时候由于本人可以到场办理过户且不涉及继承问题所以无须公证。
到房地局办理产权过户，最省钱的就是现在马上办理过户手续，还可以省去公证费用，因为产权人在世时候由于本人可以到场办理过户且不涉及继承问题所以无须公证。收起
向你这种产权转移有两种方式可以进行，一是赠与或继承，二是买卖；赠与或继承必须经过公证处公证，(公证的方式)楼上的“负资产制造者”说的对，买卖就是你和你外公签一份买卖合同，你把你外公的那一份额产权买下来，然后到房地产登记部门办理产权转移手续。
向你这种产权转移有两种方式可以进行，一是赠与或继承，二是买卖；赠与或继承必须经过公证处公证，(公证的方式)楼上的“负资产制造者”说的对，买卖就是你和你外公签一份买卖合同，你把你外公的那一份额产权买下来，然后到房地产登记部门办理产权转移手续。收起
想现在立刻变更产权人只能通过买卖或赠送，有时间等的话可以要求你外公写好遗嘱指定继承也行．
想现在立刻变更产权人只能通过买卖或赠送，有时间等的话可以要求你外公写好遗嘱指定继承也行．收起
首先要搞清楚你外公有没有直系继承人,如果有(如儿子孙子等),须到公证处先行公证,你外公直系全体人员带身份证亲笔签名放弃继承权,然后才能办换证手续.
首先要搞清楚你外公有没有直系继承人,如果有(如儿子孙子等),须到公证处先行公证,你外公直系全体人员带身份证亲笔签名放弃继承权,然后才能办换证手续.收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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