先问一下,你家买的哪个盘啊:)我家也在沈阳,也是阁楼。你说的是阁楼空间留出来了但没给做好楼板吗?如果是这样强烈建议你别就那样放着,一方面会冷,另一方面太空,以后住里面会不太舒服。
我以前就知道带阁楼的房子面临的问题很多,但是不知道是怎么回事,还是买了带阁楼的。
现在面对的最严重的问题就是屋顶返潮很严重,很多人都说是冷桥。其实在沈阳我觉得夏天热这个问题是次要的,主要是不能漏,不能有冷桥(都会产生屋顶长毛的情况),但这些都不是我们自己装修时候能解决的问题,买的时候就有风险了。其他 的问题我想在买这种房子的时候应该就有一点心理准备了,基本上都是可以克服的:)
要说装修我是没什么发言权,不过有一点是可以肯定的,如果不是那种类似跃层的阁楼,还有什么斜顶之类的,千万别做太复杂了,会在里面挤得心烦意乱,真像上一个朋友说的那样,很久都不会再想上去...全部
先问一下,你家买的哪个盘啊:)我家也在沈阳,也是阁楼。你说的是阁楼空间留出来了但没给做好楼板吗?如果是这样强烈建议你别就那样放着,一方面会冷,另一方面太空,以后住里面会不太舒服。
我以前就知道带阁楼的房子面临的问题很多,但是不知道是怎么回事,还是买了带阁楼的。
现在面对的最严重的问题就是屋顶返潮很严重,很多人都说是冷桥。其实在沈阳我觉得夏天热这个问题是次要的,主要是不能漏,不能有冷桥(都会产生屋顶长毛的情况),但这些都不是我们自己装修时候能解决的问题,买的时候就有风险了。其他 的问题我想在买这种房子的时候应该就有一点心理准备了,基本上都是可以克服的:)
要说装修我是没什么发言权,不过有一点是可以肯定的,如果不是那种类似跃层的阁楼,还有什么斜顶之类的,千万别做太复杂了,会在里面挤得心烦意乱,真像上一个朋友说的那样,很久都不会再想上去了。
楼下不用说了,楼上最好用饱和度低但亮度高的彩色来装,这样会显得空间大些,如果有条件最好能上下连通,显得整个房间浑然一体,又有层次感。
祝你装修顺利。收起
你当初决定买阁楼时一定就在心里有了打算如何利用它，喜欢才买的对吧？现在的房子天顶一般都有隔热层，冷热不是问题。去掉阁楼，住顶层的人都有这个问题，但顶层不是都有人住吗？我觉得既买之则安之，现在才讨论阁楼的优缺点已经没有必要，只会添堵。“阁楼空间最高的地方只有2米左右”，很正常，因为低于2米的空间不算面积，这是规定。你可以将阁楼装修成一个“兴趣屋”，就是心灵休息的地方：可以看书、练习瑜珈、或坐着发呆。不一定豪华，但一定要自由、舒服。世间能有一隅属于自己的地方可以放飞心灵，难道不是一件幸福的事情？祝你早日乔迁新居！：）
你当初决定买阁楼时一定就在心里有了打算如何利用它，喜欢才买的对吧？现在的房子天顶一般都有隔热层，冷热不是问题。去掉阁楼，住顶层的人都有这个问题，但顶层不是都有人住吗？我觉得既买之则安之，现在才讨论阁楼的优缺点已经没有必要，只会添堵。“阁楼空间最高的地方只有2米左右”，很正常，因为低于2米的空间不算面积，这是规定。你可以将阁楼装修成一个“兴趣屋”，就是心灵休息的地方：可以看书、练习瑜珈、或坐着发呆。不一定豪华，但一定要自由、舒服。世间能有一隅属于自己的地方可以放飞心灵，难道不是一件幸福的事情？祝你早日乔迁新居！：）收起
我个人是蛮喜欢带阁楼的,感觉多好啊.就是要做好长期爬楼的准备.
我个人是蛮喜欢带阁楼的,感觉多好啊.就是要做好长期爬楼的准备.收起
实地看房秘诀
对于购房者而言，实地查看的重要性已不用多说，地理位置、交通条件、周边环境等都需要一一搞清，这些都是购房前要做到的ABC。那么再往细里看，应该从何处着眼呢？下面列出的这些细节问题，不知道您是否注意过。
1、看房时不但白天看，晚上也要看。
如入夜后房屋附近的环境和噪音状况怎样，照明设施效果如何等。
2、晴天看，雨天也要看。雨天...全部
实地看房秘诀
对于购房者而言，实地查看的重要性已不用多说，地理位置、交通条件、周边环境等都需要一一搞清，这些都是购房前要做到的ABC。那么再往细里看，应该从何处着眼呢？下面列出的这些细节问题，不知道您是否注意过。
1、看房时不但白天看，晚上也要看。
如入夜后房屋附近的环境和噪音状况怎样，照明设施效果如何等。
2、晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再好的伪装也会暴露无余。
3、看建材，还要看格局。房屋功能的有效发挥有赖于格局的设计是否合理周全。
理想的住房格局应该是：打开房门进入客厅、餐厅、厨房，而卧室不正对客厅，房间的活动区与休息区分隔合理。
4、既看墙面，又看墙角。墙面是否平整，可以大致看出建筑安装质量水平的高低，从而判断整体建筑质量。墙角必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对房屋装修也很重。
5、看做工，再看装潢。做工状况是质量水平的体现，尤其要注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧，切莫让漂亮的装潢掩盖了质量。
6、看电梯，也要看楼梯。电梯方便与质量好坏是日常生活的重要保证。万一发生意外，楼梯是惟一的逃生之路，不可大意漏查。
要注意楼道是否畅通，是否有杂物堆放不便通行的现象。这些细节足以考察物业管理的水平如何。
7、看窗帘，还要看窗外。应拉开窗帘看一下窗外的通风、采光、排气等情况。尤其是通风、采光已成为时下购房的重要因素。
8、要仔细查看电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否科学合理、方便实用和是否留有余地。
9、要向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况，做到知己知彼，心中有数。
10、仔细查看各房间的地面是否平整光洁，是否会出现积水漏水现象，是否需要进一步改。
11、要仔细考察厨房及厕所的设备安装情况。
因为房里的水、电、气等都集中在此，最容易出现堵、漏等问题，不可大意而留下后患。
12、要注意丈量房间的高度。房子空间太低，容易给人造成压抑的感觉。通常，合理的房间高度为2。7米以上。
。收起
代阁楼的房子一般不用来生活起居，因为1:装修难度大；2:阁楼用来住家也不怎么方便。房子选最上面一层也不怎么好，如果没有阁热层的话室内温度会相对而言较高，雨季潮湿重，电器容易受潮引起故障，所以不适宜买最上面一层。如果你决定要装阁楼的话也可以，只是选房子的时候要注意不要选太高，另外要注意的是：阁楼房子如果要搞装修，不要搞得过于复杂，因为那样会显得很乱，以“简单明快”为基调稍作修饰便可创造出你满意的效果
代阁楼的房子一般不用来生活起居，因为1:装修难度大；2:阁楼用来住家也不怎么方便。房子选最上面一层也不怎么好，如果没有阁热层的话室内温度会相对而言较高，雨季潮湿重，电器容易受潮引起故障，所以不适宜买最上面一层。如果你决定要装阁楼的话也可以，只是选房子的时候要注意不要选太高，另外要注意的是：阁楼房子如果要搞装修，不要搞得过于复杂，因为那样会显得很乱，以“简单明快”为基调稍作修饰便可创造出你满意的效果收起
关于阁楼的优缺点谈谈个人意见，仅供参考： 优点：1、能体会越层的感受； 2、能在露台烧烤、观光； 3、有客人来上下两层不会干扰； 4、能彰显主人的实力； 5、采光很好； 6、冬天下层30度，上层26度； 7、夏天到目前来说还算凉快，南北窗户都开的话，风很大； ...全部
关于阁楼的优缺点谈谈个人意见，仅供参考：
优点：1、能体会越层的感受；
2、能在露台烧烤、观光；
3、有客人来上下两层不会干扰；
4、能彰显主人的实力；
5、采光很好；
6、冬天下层30度，上层26度；
7、夏天到目前来说还算凉快，南北窗户都开的话，风很大；
8、如果你打呼噜，媳妇、孩子有足够地方避难。
缺点：1、装修投入比较大；
2、收拾卫生投入的精力和体力更大；
3、回家的楼梯比较长，但可以借此锻炼身体；
4、由于房间多，有时找人费点劲；
5、得有信心和耐心与漏雨抗争（二期防水应该更好些）；
6、新鲜劲过去后，有时很长时间也不去楼上；
7、如果你想出门，大概要5——10分钟（取决于你的当时身体状态）才能关完所有的窗户、门；
8、如果你下到楼下才发现车钥匙忘带了，你会怀念从前住1、2楼的美好日子。
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